![MUSE](https://gstatic.me/uploads/building_photos/2346154507474b258c8a48ffb1584125.thumbnail_big.jpg)
![Alina Residences](https://gstatic.me/uploads/building_photos/bfdfc439bc164cab9415947e24a330a0.thumbnail_big.jpg)
![Willow Trace](https://gstatic.me/uploads/building_photos/e347214da22c4bdcbec0f1dae93b703d.thumbnail_big.jpg)
![Via Ventura - Villas](https://gstatic.me/uploads/building_photos/dbb95269635e485ea2c4c0d2669bbe77.thumbnail_big.jpg)
![Via Ventura - Townhomes](https://gstatic.me/uploads/building_photos/5fd533339d1345bb8505a8d48621b296.thumbnail_big.jpg)
![Veridian Grove](https://gstatic.me/uploads/building_photos/6160cefff6734da0bbdb35e0295d2a99.thumbnail_big.jpg)
![Una Residences](https://gstatic.me/uploads/building_photos/b358612bb8174ffb854aa586074480a0.thumbnail_big.jpg)
![The Fairchild Coconut Grove](https://gstatic.me/uploads/building_photos/8944528140b840ac96a2dc4377612cf1.thumbnail_big.jpg)
![Smart Brickell](https://gstatic.me/uploads/building_photos/38f46483fd5047a499ac5762a89337bf.thumbnail_big.jpg)
![Reach Brickell City Center](https://gstatic.me/uploads/building_photos/b823cba9ded5434eb8eebe06b3b446db.thumbnail_big.jpg)
![One River Point](https://gstatic.me/uploads/building_photos/8df930ec7071493cbdf32480e7ced1ab.thumbnail_big.jpg)
![Hyde Beach House](https://gstatic.me/uploads/building_photos/17e71aec2bac41aeb45c078279865142.thumbnail_big.jpg)
![W Fort Lauderdale](https://gstatic.me/uploads/building_photos/35d26dacdc1c422da6671d71429241a3.thumbnail_big.jpg)
![One Park Grove](https://gstatic.me/uploads/building_photos/8573b762ed5d41e7b2f14bf5b2dde836.thumbnail_big.jpg)
![Solemar](https://gstatic.me/uploads/building_photos/5fd133676d874e2b94a5b53293924ac4.thumbnail_big.jpg)
![One Bay Residences](https://gstatic.me/uploads/building_photos/61cea599c8b64c8faba99796deaac067.thumbnail_big.jpg)
![Okan Tower](https://gstatic.me/uploads/building_photos/59d33401f5d64b79b2eb3a61a349cb01.thumbnail_big.jpg)
![Natiivo Miami](https://gstatic.me/uploads/building_photos/464e3fb10bdd426abccd58e36655d6d6.thumbnail_big.jpg)
![Mosaic at Venetian Parc](https://gstatic.me/uploads/building_photos/eada3ba658c94016b28c44b828b2cc66.thumbnail_big.jpg)
![Habitat At The Grove](https://gstatic.me/uploads/building_photos/84398ba6e5844bbdb12607694dcc31be.thumbnail_big.jpg)
![Century Grand Estates](https://gstatic.me/uploads/building_photos/cf72b076b2e848ca984308d61007b31c.thumbnail_big.jpg)
![Elysee Miami](https://gstatic.me/uploads/building_photos/9d07d8412d3346c29491134147578fc1.thumbnail_big.jpg)
![Canvas Condo](https://gstatic.me/uploads/building_photos/f86fa4fd17f04f49bb37045fdba5d131.thumbnail_big.jpg)
![26 Edgewater](https://gstatic.me/uploads/building_photos/e94b8b9e07dd471483b9f4779bfdec44.thumbnail_big.jpg)
- 1
- 2
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/9/141/217.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/9/142/217.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/9/141/216.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/9/142/216.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/9/141/218.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/9/142/218.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/9/140/217.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/9/143/217.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/9/140/216.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/9/143/216.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/9/140/218.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/9/143/218.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/9/139/217.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/9/144/217.png)
![](https://cartodb-basemaps-d.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/9/139/216.png)
![](https://cartodb-basemaps-a.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/9/144/216.png)
![](https://cartodb-basemaps-b.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/9/139/218.png)
![](https://cartodb-basemaps-c.global.ssl.fastly.net/rastertiles/voyager/9/144/218.png)
Nowe budynki w Miami
Na mapie
Miami to miasto w Stanach Zjednoczonych, położone na wybrzeżu Atlantyku, w południowo-wschodniej części Florydy, w hrabstwie Miami-Dade.
Dlaczego zakup mieszkania w nowym budownictwie w Miami jest opłacalny
Jest to duża metropolia z licznymi plażami, klubami, restauracjami i modnymi sklepami, przyciągająca imprezowiczów z całego świata. Miami to nie tylko idealne miasto do zabawy, ale także najważniejszy ośrodek finansowy i gospodarczy kraju, siedziba międzynarodowych banków, wielkich korporacji oraz słynnych studiów nagraniowych i telewizyjnych.
Turyści przyjeżdżają do Miami, aby odpocząć na złotych plażach Atlantyku, potańczyć w klubach nocnych, posurfować i przejrzeć modne galerie znanych artystów i fotografów.
Miasto ma dobrze rozwinięty system transportu publicznego, który zapewnia niezbędny komfort. Do dyspozycji turystów i mieszkańców są autobusy, autokary turystyczne, metro naziemne, kolej podmiejska Tri-Rail, metromover (bezpłatna elektryczna kolejka jednoszynowa napędzana oponami), taksówki, taksówki wodne, autobusy hybrydowe i trolejbusy (trolleys - „wózki”), rowery, skutery, motocykle itp.
Nowe budynki w Miami są najbardziej poszukiwanym segmentem rynku nieruchomości przez nabywców z całego świata. W całym mieście trwają budowy: widać żurawie i place budowy, wiele nieruchomości zostało już ukończonych, a szczęśliwi właściciele kończą remonty i dobieranie mebli. Większość nabywców domów w Miami to obcokrajowcy, dla których jest to drugie lub trzecie miejsce zamieszkania, a powodem zakupu jest możliwość przyjazdu do tego rajskiego zakątka kilka razy w roku i dobrego wykorzystania dostępnych środków finansowych.
Rośnie popyt na nowo wybudowane nieruchomości w Miami, co wiąże się z następującymi warunkami:
- życie w kraju rozwiniętym i stabilnym gospodarczo;
- możliwość cieszenia się wspaniałym klimatem i pięknymi plażami;
- Kupno domu na kredyt z niskim oprocentowaniem.
Kompleksy apartamentowe w Miami oferują dużą liczbę lokali, regularna budowa sprawia, że wybór mieszkań w nowych budynkach jest niemal nieograniczony, a także pozwala na wybór architektury budynku, która często jest osobliwa, zgodnie z własnym gustem i możliwościami.
Budynki mieszkalne są budowane z wykorzystaniem najbardziej zaawansowanych technik budowlanych. Budowniczowie mają duże doświadczenie i pozytywne opinie na temat jakości konstrukcji. Mieszkania od deweloperów można sprzedawać na raty, biorąc pod uwagę bliskie sąsiedztwo osiedla: parking, plac zabaw, szkoła, przedszkole, supermarket; droższe kompleksy mają baseny, siłownie i inne udogodnienia infrastrukturalne o podwyższonym komforcie.
W większości przypadków mieszkanie jest oddawane właścicielowi pod klucz, czasami wymagana jest jedynie instalacja podłóg lub wybranych przez siebie akcesoriów. Kupując mieszkanie na etapie budowy można zaoszczędzić nawet 1/3 wartości rynkowej takiej nieruchomości - uważają eksperci GEOLN.COM.
Inwestowanie w nowo wybudowane nieruchomości w Miami generuje wysoki dochód pasywny (wynajem, odsprzedaż), który pozostanie na dość wysokim poziomie, biorąc pod uwagę wzrost cen domów w mieście. Oczywiście, mieszkanie w Miami jest najczęściej dość drogim projektem, ale wysokie dochody są warte inwestycji i zapewniają stosunkowo krótki okres zwrotu.
W Miami można kupić mieszkanie od dewelopera odpowiadające wszystkim gustom i możliwościom finansowym. Przedział cenowy jest dość duży, sięga nawet 3 311 USD za metr kwadratowy w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka), ale są też mieszkania o umiarkowanych cenach. Minimalna cena za metr kwadratowy powierzchni wykończonej pod klucz wynosi 1 875 USD, według wyszukiwarki nieruchomości GEOLN.COM.
Warunki zakupu mieszkania w Miami od dewelopera przez obcokrajowców
Cudzoziemcy mogą kupować w Miami domy w nowym budownictwie. Ograniczenia dotyczą spółdzielni mieszkaniowych, które preferują głównych właścicieli domów - udziałowców - i generalnie zabraniają własności zagranicznej, chyba że majątek i główne źródło dochodu nabywcy znajdują się w USA.
Atrakcje Miami
- Wieża Wolności (muzeum i biblioteka literatury kubańskiej);
- American Airlines Arena;
- Rynek Zatoki;
- Perez Art Museum;
- Pomnik Pamięci Holocaustu;
- Muzeum Dziecięce w Miami (dzieci poznają kulturę światową);
- Park Rozrywki Wyspa Dżungli;
- Oceanarium w Miami;
- Zoo;
- Miami Beach Boardwalk (ścieżka wzdłuż brzegu oceanu);
- Ogrody botaniczne w Miami Beach;
- Park Narodowy Everglades.
Jakie dzielnicy są zabudowywane, gdzie jest najlepsze miejsce do kupna i zamieszkania
Interesujące możliwości zamieszkania i inwestowania w nowe budynki w Miami od dewelopera w następujących dzielnicach:
W Miami Beach znajdują się liczne restauracje, centra handlowe, kluby nocne i wiele innych miejsc rozrywki;
South of Fifth to jedna z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Miami, w której znajdują się jedne z najpiękniejszych kondominiów na całej Południowej Florydzie;
Wyspa Fisher jest znana jako prywatny tropikalny raj dla inwestorów i urlopowiczów, zwłaszcza tych, którzy szukają odosobnienia i pełnego luksusu wypoczynku w klubie;
Key Biscayne jest jednym z najlepszych obszarów w Miami do zakupu domu, a spokojna atmosfera i bogate naturalne piękno są doceniane przez inwestorów;
Coral Gables to bezpieczna okolica, która szybko staje się ważnym ośrodkiem międzynarodowego biznesu;
Coconut Grove to dzielnica dla rodzin z dziećmi z prestiżowymi szkołami publicznymi;
Sunny Isles - biały piasek i bliskość oceanu sprawiają, że Sunny Isles jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc do życia dla wielu rodzin;
Bal Harbour to luksusowa, ekskluzywna dzielnica znana z eleganckich sklepów, w której znajduje się wszystko, czego potrzebuje rodzina, w tym prestiżowe szkoły i liczne centra handlowe;
Downtown Miami to centrum handlowe, finansowe i kulturalne Południowej Florydy;
Edgewater - bliskość biznesowego i finansowego centrum miasta sprawiła, że dzielnica ta znalazła się na liście najchętniej wybieranych przez inwestorów i nabywców domów;
Pinecrest znalazł się na liście dziesięciu najlepszych miejsc noclegowych na Florydzie sporządzonej przez South Florida Business Journal;
South Beach słynie z relaksującej atmosfery, a jego dogodne położenie sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin;
Brickell to idealna okolica dla techników i hipsterów, z niesamowitymi możliwościami rozwoju: lofty co-workingowe na świeżym powietrzu, biura typu open space, siłownie, kina, szykowne restauracje i galerie, preferowane również przez turystów zatrzymujących się w nowych hotelach, takich jak: SLS Lux, Kimpton, JW Marriott, W Miami, Mandarin Oriental i Four Seasons Downtown;
Wynwood to centrum handlowe i mieszkaniowe, a Art Basel Miami Beach z galeriami wystawowymi sztuki przyczyniło się do ewolucji Wynwood z miejsca wypełnionego przestarzałymi magazynami i witrynami sklepów dyskontowych w tętniącą życiem dzielnicę.
Nowe mieszkanie w Miami USA to najlepsza inwestycja na przyszłość dla Was i Waszej rodziny. Miami to jedno z najszybciej rozwijających się miast w Stanach Zjednoczonych, łączące wspaniałą infrastrukturę z doskonałym wypoczynkiem w prawdopodobnie najlepszym kurorcie na świecie.
Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Miami
Dzielnica | Cena od |
---|---|
Sunny Isles Beach | 8 200$ / m2 |