USA. Reventa de bienes inmuebles

Apartamentos en Estados Unidos – el mercado secundario

 Estados Unidos de América es una república federal en América del Norte compuesta por 50 estados. Estados Unidos es miembro fundador de la ONU y de la Alianza del Atlántico Norte.

El clima de la parte continental es predominantemente templado, en Hawái es templado con la mayor cantidad de precipitaciones del mundo, y en Alaska es duro y frío con una capa de nieve constante. El sur de Florida y Hawái se encuentran en la zona tropical. La parte sur de la costa del Pacífico tiene un clima mediterráneo: veranos son cálidos y secos, inviernos son fríos y lluviosos. Las Cordilleras se caracterizan por condiciones climáticas extremas con inviernos muy fríos y veranos muy cálidos.

Estados Unidos tiene la economía más grande del mundo con el PIB más alto. El país se está desarrollando gracias a los ricos recursos naturales, la infraestructura desarrollada y la alta productividad. América tiene una industria altamente desarrollada y diversificada, cuyas ramas principales son la ingeniería general, de transporte y eléctrica, la industria minera, química y alimentaria, y la producción de ferretería.

Cómo rentable comprar un apartamento en los EE. UU.: ofertas en el mercado

Apartamentos y casas son llamados los líderes de ventas hoy en el mercado secundario de bienes inmuebles en Estados Unidos. Las principales inversiones se dirigen a este tipo de locales residenciales, la actividad de las empresas constructoras es algo reducida. Comprar un apartamento en los EE. UU. es una inversión rentable, ya que el objeto se puede vender de forma rentable o recibir un alto ingreso al alquilarlo (el retorno de la inversión en alquiler es del 30%). Un argumento importante para comprar una vivienda de reventa en Estados Unidos es una amplia selección (apartamentos de lujo, de una y dos habitaciones, estudios, etc.) de apartamentos de calidad.

La mayoría de los ucranianos e inmigrantes de los países de la CEI prestan atención a la vivienda en Florida, California y Nueva York. Las razones radican en el alto nivel de vida (diferente a otros estados), la relación ideal de precios y salarios ofrecidos. Nueva York, la capital de los negocios mundiales, atrae principalmente a inversores y emprendedores (las oficinas de las corporaciones más famosas están ubicadas en la Gran Manzana, por lo que los metros cuadrados aquí funcionan como una excelente herramienta de inversión). Los amantes de una vida tranquila prefieren comprar un apartamento en Estados Unidos en la zona de Staten Island. Florida es un área de recreación y entretenimiento mundialmente famosa y querida, tiene todo para un pasatiempo cómodo (parques de diversiones, áreas protegidas, playas blancas como la nieve). Toda la costa de Miami está construida principalmente con hoteles de lujo y complejos residenciales de diseño. El costo de un apartamento en USA en California es muy alto, Los Ángeles y San Francisco se encuentran entre las ciudades más caras del mundo.

Sitio web de compra y venta de apartamentos en Estados Unidos

El sitio web GEOLN.COM con una interfaz de búsqueda conveniente ayudará al inversionista a encontrar y comprar viviendas en los Estados Unidos sin intermediarios, gracias a lo cual puede seleccionar rápida y fácilmente los apartamentos de los propietarios de acuerdo con los parámetros requeridos, utilizando el catálogo de objetos de la ciudad verificados y asesoramiento de expertos.

El costo de un apartamento en los EE.UU.

  Los precios de la vivienda en EE. UU. se dirigen hacia máximos históricos en medio de una alta inflación y escasez de oferta. Así lo informa la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). El costo de un apartamento en Estados Unidos sigue creciendo. El precio medio de la vivienda en los EE. UU. ha establecido un nuevo récord en $ 416,000.

Vale la pena señalar que los apartamentos económicos en los EE. UU. son un concepto vago, es difícil decir en qué estado o región los metros cuadrados son más baratos. Las cifras promedio son las siguientes (por metro cuadrado):

•  $1.935 - en centros urbanos;
• $1,248 - en las afueras.

El costo de un apartamento en las megaciudades más caras de América (por metro cuadrado en dólares estadounidenses):

• Nueva York - 9 800;
• San Francisco - 9.100;
• Washington - 5.650;
• Los Ángeles - 5.300;
• Seattle - 3.700;
•  Miami - 3.600;
• Las Vegas - 1.650.

Cómo comprar un apartamento en Estados Unidos: el procedimiento y los matices de invertir

Los propietarios de apartamentos en EE. UU. reciben los siguientes beneficios:

• la estabilidad de la economía estadounidense garantiza la confianza de los inversores en el futuro;
• se ofrece un apartamento en Estados Unidos para extranjeros para todos los gustos y presupuestos, a veces el costo de la vivienda en los EE. UU. es más barato que en los países de la CEI;
• un servicio desarrollado para acompañar a un inversionista extranjero le permite realizar transacciones sin cruzar la frontera de su tierra natal;
• el sistema de programas de crédito facilita la compra, incluso para ciudadanos extranjeros.

Para comprar un apartamento en Estados Unidos, los extranjeros no necesitan un permiso especial, ya que la ley estadounidense no restringe la compraventa de propiedades residenciales por parte de extranjeros en el mercado secundario. Algunos estados tienen prohibiciones sobre la compra de objetos de valor histórico y terrenos para actividades agrícolas.

Antes de comprar (especialmente a distancia), recomendamos no solo ver la foto del objeto seleccionado, sino también leer las reseñas de los residentes de la casa. Le sugerimos que busque asistencia calificada de especialistas para minimizar riesgos y pérdidas. Los expertos de GEOLN realizan la selección cualitativa del apartamento según los parámetros individuales. La compra y venta de apartamentos en América está acompañada por profesionales que brindan la preparación de los documentos necesarios, la compleja ejecución de transacciones.

Un apartamento en los EE. UU. es una inversión rentable y una forma confiable de preservar y aumentar el capital en un país con un alto nivel de vida, una cultura cosmopolita y una infraestructura desarrollada.