GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Молдове Новостройки в Молдове Новостройки в Кишинев Urban Residence

На карте

Urban Residence в Кишинев

Name: Открыты продажи в Urban Residence
Start: 2019-12-27T07:37:40.977412+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Urban Residence

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Urban Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Urban Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Urban Residence — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Urban Residence

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3135

Окончание постройки	II квартал 2021
Цена, м²	От 690$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 34,00 м²
Этажей	—
Состояние	Белый каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Домофон Видеонаблюдение
Особенности	Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 078$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

403$

5% подоходный налог

5 883$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	25$	225$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		193		8078$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

23 460$

Чистая прибыль

5 883$

Период окупаемости

2.9 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Urban Residence

О проекте

Помимо удачного месторасположения, здесь идеально развита городская инфраструктура, включающая в себя магазины, школы и детские сады:

- Теоретический лицей ,,Оризонт,,

-Теоретический лицей ,, Петру Рареш,,

-Теоретический лицей ,, Онисифор Гибу,,

-Школа исусств ,, Ион и Алдя Теодорович,,

- Лицей ,, Колумна,,

-Лицей ,, Данте Алигери,

- Детские сады № 116, № 143 и № 145

Апартаменты оснащены с :

- Автономное отопление в каждой квартире ( котлы BOSH ) , с установкой радиаторов

- Окна с двойным стеклопакетом и пятью термокамерами ,производства Германии ( вертикальное и горизонтальное открытие; всесезонное многофункциональное стекло , отражающее солнечные и тепловые лучи)

- Отделка стен и потолков сухими смесями фирмы KNAUF ( MP-75)

- Установка металлических дверей, усиленной модификации против взлома

- Подготовка поверхности для установки напольного покрытия

-Электрические трассы , выполненные медной проводкой, с установкой подрозетников

-Система домофона ,модифицированная в каждую квартиру

- Межквартирная звукоизоляция из минеральной ваты и звукопоглощающей мембраны

- тепло и водоснабжение ( металлопластиковые трубы европейских производителей)

Застройщик

Начиная в 2009 года, развитие Astercon Group происходило уверенной и решительной поступью. На данный момент Astercon является одним из главн…
Подробнее о Astercon