Новостройки Молдовы
Расположение страны на карте, климат
Республика Молдова — страна, расположенная в Юго-Восточной Европе, граничит с Украиной и Румынией, занимает большую часть междуречья Днестра и Прута, узкую полосу левобережья Днестра в его среднем и нижнем течении (Приднестровье), над которой контроль был утрачен в начале 1990-х годов, а также около 600 м береговой линии Дуная. Выхода к морю у страны нет.
Климат — умеренно континентальный: зима мягкая, непродолжительная, лето жаркое, долгое. Количество солнечных дней в году в Кишиневе всего лишь на 15 % меньше, чем в Риме.
К сведению инвестора: экономика, культура, образование
Страна является аграрно-индустриальной. Несмотря на то, что пока по объему внутреннего валового продукта она не занимает высокого места среди европейских стран, здесь невысокая инфляция, увеличиваются темпы экономического роста, низкий государственный долг, относительно недорогая, вполне образованная рабочая сила. Небогатая сырьевая база в какой-то мере компенсируется благоприятным климатом и плодородной землей, способствующим развитию сельского хозяйства. Культивируемыми продуктами являются фрукты, овощи, табак, в последние годы Молдова производит и отправляет на экспорт электронику, кабели, запасные части для автомобилей. Важную роль в экономике играет виноделие. С апреля 2017 года Молдова покупает электроэнергию в Украине. Серьезной проблемой является миграция населения в другие, более богатые страны. Молдова, пока наименее посещаемая в Европе, тем не менее, входит в топ-10 стран, рекомендованных туристам для путешествий.
В Молдове имеются 18 государственных и 11 частных вузов.
Культура страны имеет в основе глубокие дако-латинские корни, представляет собой совокупность верований, обычаев, выраженных в музыке, танце, поэзии и прозе, мифологии, ритуалах, театре и др.
Купить квартиру в Молдове в новостройке становится выгоднее
Анализ рынка новостроек позволяет экспертам прийти к следующим промежуточным выводам:
- в последнее время прогнозировалось падение спроса на новое жилье в стране и снижение цен на недвижимость Молдовы в новостройке. На самом же деле случилось ровно обратное — цены резко увеличились вследствие снижения числа новых проектов и заметного сокращения предложения квартир на первичном рынке;
- именно новостройки в Молдове от застройщика привлекают все больше внимания покупателей. Вторичка интересует инвесторов и покупателей несколько меньше;
- в перспективе количество сделок с первичной недвижимостью будет оставаться значительным в столице — Кишиневе, именно здесь в инвестиционных целях наиболее охотно приобретается жилье;
- растут объемы выданных кредитов на цели приобретения новостроя, что оживляет рынок;
- для молдавского рынка недвижимости в новостройках сейчас характерна тенденция увеличения спроса на малогабаритные квартиры, их в основном покупают люди, живущие и зарабатывающие деньги в стране, и они не могут позволить себе купить квартиру от застройщика в Молдове в ЖК большей площади;
- в настоящее время многие объекты недвижимости приобретаются в инвестиционных целях с целью получения пассивного дохода. Молдова становится рынком аренды, поскольку люди предпочитают жить в съемных квартирах.
Жилые комплексы в Молдове состоят из жилья разного класса комфортности, возводятся в соответствии со стандартами качества, что подтверждают отзывы покупателей.
В настоящее время самая невысокая стоимость площади в новостройке, сдаваемой в состоянии «белый каркас» (согласно информации поисковой системы GEOLN.СОМ) — 380 долларов США за квадратный метр.
Приобретение квартиры в Молдове от застройщика иностранцами
Продажа квартир от застройщиков иностранным инвесторам осуществляется без каких-либо ограничений.
Квартира в новостройке Молдовы — пока еще не дорогое вложение, которое дает возможность в среднесрочной перспективе получать стабильный доход от аренды, проживать в стране с комфортным климатом и развивающейся инфраструктурой.
Приветствуем!