Nowe budynki w Mołdawii
Na mapie, klimat
Republika Mołdawii - państwo w południowo-wschodniej Europie graniczące z Ukrainą i Rumunią, zajmujące większą część rzek Dniestr i Prut, wąski pas lewego brzegu Dniestru w jego środkowym i dolnym biegu (Naddniestrze), nad którym utracono kontrolę na początku lat 90. oraz około 600 m linii brzegowej Dunaju. Kraj ten nie ma dostępu do morza.
Panuje tu klimat umiarkowany kontynentalny: zimy są łagodne i krótkie, a lata gorące i długie. Liczba słonecznych dni w roku w Kiszyniowie jest tylko o 15% mniejsza niż w Rzymie.
Informacje dla inwestorów: gospodarka, kultura, edukacja
Kraj jest agrarny i uprzemysłowiony. Mimo że kraj ten nie zajmuje jeszcze wysokiej pozycji wśród krajów europejskich pod względem produktu krajowego brutto, charakteryzuje się niską inflacją, rosnącym wzrostem gospodarczym, niskim długiem publicznym oraz stosunkowo niedrogą, dobrze wykształconą siłą roboczą. Słaba baza surowcowa jest w pewnym stopniu rekompensowana przez korzystny klimat i żyzne ziemie, które sprzyjają rolnictwu. Produkty uprawne to owoce, warzywa, tytoń, a w ostatnich latach Mołdawia produkuje i eksportuje elektronikę, kable i części zamienne do samochodów. Produkcja wina odgrywa ważną rolę w gospodarce. Od kwietnia 2017 roku Mołdawia kupuje energię elektryczną od Ukrainy. Poważnym problemem jest migracja do innych, bogatszych krajów. Mołdawia, wciąż najrzadziej odwiedzany kraj w Europie, znajduje się jednak w pierwszej dziesiątce krajów polecanych turystom do odwiedzenia.
W Mołdawii działa 18 uniwersytetów państwowych i 11 prywatnych.
Kultura kraju ma głębokie korzenie dacko-łacińskie i jest zbiorem wierzeń, obyczajów wyrażanych w muzyce, tańcu, poezji i prozie, mitologii, rytuałach, teatrze itp.
Zakup nowego mieszkania w Mołdawii staje się bardziej opłacalny
Analiza rynku nowych budynków prowadzi ekspertów do następujących pośrednich wniosków:
- Niedawno przewidywano, że popyt na nowe mieszkania w tym kraju spadnie, a ceny nowych budynków w Mołdawii obniżą się. W rzeczywistości stało się wręcz odwrotnie - ceny gwałtownie wzrosły z powodu zmniejszenia liczby nowych projektów i zauważalnego ograniczenia podaży mieszkań na rynku pierwotnym;
- To właśnie nowe budynki deweloperów w Mołdawii cieszą się coraz większym zainteresowaniem kupujących. Budynki drugorzędne są mniej interesujące dla inwestorów i nabywców;
- W przyszłości liczba transakcji na rynku pierwotnym pozostanie znacząca w stolicy kraju - Kiszyniowie, gdzie najchętniej kupuje się mieszkania w celach inwestycyjnych;
- Wzrasta liczba kredytów udzielanych na zakup nowych budynków, co ożywia rynek;
- Mołdawski rynek nieruchomości w nowych budynkach charakteryzuje się obecnie tendencją wzrostu popytu na małe mieszkania; są one kupowane głównie przez osoby mieszkające i zarabiające w kraju, których nie stać na zakup większego mieszkania od dewelopera na osiedlu w Mołdawii;
- Wiele nieruchomości jest obecnie nabywanych w celach inwestycyjnych, z zamiarem generowania dochodu pasywnego. Mołdawia staje się rynkiem najmu, ponieważ ludzie wolą mieszkać w wynajmowanych mieszkaniach.
Kompleksy mieszkaniowe w Mołdawii składają się z mieszkań o różnych klasach komfortu i są budowane zgodnie z normami jakości, o czym świadczą opinie klientów.
Obecnie najniższa cena za metr kwadratowy w nowym budynku w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka), według wyszukiwarki GEOLN.COM, wynosi 380 USD za metr kwadratowy.
Warunki nabycia mieszkania w Mołdawii od dewelopera przez cudzoziemców
Nie ma ograniczeń w sprzedaży mieszkań przez deweloperów inwestorom zagranicznym.
Mieszkanie w nowym budynku w Mołdawii nie jest jeszcze drogą inwestycją, która oferuje możliwość uzyskania stabilnego dochodu z wynajmu w perspektywie średnioterminowej, mieszkając w kraju o komfortowym klimacie i rozwijającej się infrastrukturze.