Kiszyniów, Moldova. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Kiszyniowie

Kiszyniów na mapie

Kiszyniów jest stolicą i największym miastem Mołdawii, położonym w centrum kraju nad rzeką Bîc, dopływem Dniestru, na skraju Wyżyny Środkowomołdawskiej, regionu bardziej znanego pod nazwą Codrii. Kiszyniów zajmuje powierzchnię 120 km2 i liczy około 700 tys. mieszkańców.

Zalety zakupu mieszkania w Kiszyniowie od dewelopera

Trendem stymulującym budowę nowych budynków w Kiszyniowie jest starzenie się drugorzędnych zasobów mieszkaniowych. Dlatego też mieszkanie w nowym budynku w Kiszyniowie staje się bardziej popularne w porównaniu z zasobami wtórnymi, a potencjalni nabywcy kierują się w stronę pierwotnego rynku mieszkaniowego. Kredyty hipoteczne mają również pozytywny wpływ na rozwój rynku nieruchomości.

Jeśli chodzi o ceny, rynek pierwotny nieruchomości w Kiszyniowie jest stabilny, a popyt powoli rośnie. Niektórzy eksperci zauważają, że zwiększony popyt jest napędzany przez migrantów z Mołdawii. W tej sytuacji szczególnie opłaca się kupować mieszkania od deweloperów w Kiszyniowie, aby zamieszkać teraz po niskiej cenie. Inwestorzy uważnie przyglądają się również lokalnemu rynkowi: sprzedaż mieszkań od deweloperów jest interesująca ze względu na niskie ceny. Jednak biorąc pod uwagę stłumiony wzrost popytu na mieszkania w ostatnich latach, możliwość uzyskania pasywnego dochodu zapewnia głównie tylko wynajem, nowe budynki w Kiszyniowie nie obiecują nabywcom-inwestorom natychmiastowych zysków z tytułu dochodu z późniejszej odsprzedaży.

Kiszyniów jest atrakcyjny dla nabywców i inwestorów, ponieważ pomimo statusu stolicy, szerokich alei, luksusowych parków, nowoczesnych centrów handlowych i hoteli światowych sieci, miasto nadal zachowuje przytulny, prowincjonalny duch, a spokojne krajobrazy nadają mu szczególny urok i smak. Kiszyniów, położony w dość łagodnym klimacie umiarkowanie kontynentalnym z umiarkowanie gorącym latem i łagodną, wietrzną zimą, jest wygodny dla tych, którzy nie znoszą skrajnych temperatur.

W której dzielnicy najlepiej kupić mieszkanie w nowym budownictwie w Kiszyniowie?

Kompleksy mieszkalne w Kiszyniowie to budownictwo wysokiej jakości, spełniające standardy. Deweloperzy mają pozytywne opinie i oferują płatność w ratach.

W dzielnice Botanika znajduje się Ogród Botaniczny, Park Doliny Róż, ogród zoologiczny, piękne bulwary oraz nowe kompleksy apartamentów z szeroką gamą drogich i tanich mieszkań.

W porównaniu z Botaniką, mieszkania w dzielnice Telecentrum nie są dużo tańsze. Jest to okolica z szybkim dostępem do wszystkich atrakcji i centrum miasta.

W rejonie Buiukany znajdują się: Arboretum, park Valea Morilor i park Sculeanca, a także Państwowy Uniwersytet Pedagogiczny im. Iona Creangi.

W Riszanowkie jest wiele nowych budynków, dzielnica znajduje się blisko centrum Kiszyniowa i jest popularna wśród młodych ludzi i studentów.

W dzielnicy Czekana mieszkają młode rodziny, znajdują się tu najlepsze przedszkola i szkoły średnie oraz wiele placów zabaw.

Centrum Kiszyniowa to dzielnica o najwyższym statusie, z wieloma zabytkami historycznymi.

Najtańsze nowe budynki w Kiszyniowie od dewelopera znajdują się w dzielnicy Buiukany, a najdroższe w Centrum. W Botanica, Czekanie i Ryszakowkie cena za metr kwadratowy mieści się w średniej pomiędzy Centrum a Buiukany.

Minimalna cena za metr kwadratowy w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka) na osiedlu w Kiszyniowie wynosi 380 USD, jak podaje wyszukiwarka nieruchomości GEOLN.COM.

Warunki kupna nieruchomości przez cudzoziemców

Nie ma specjalnych wymagań dla obcokrajowców przy zakupie mieszkań w Mołdawii.

Atrakcje Kiszyniowa

Szczególną popularnością cieszą się następujące atrakcje:

• Wieża ciśnień jest jednym z najbardziej charakterystycznych przykładów architektury przemysłowej XIX wieku (obecnie Muzeum Historyczne);
• Dom-muzeum Puszkina w Kiszyniowie (w domu gościnnym kupca Naumowa Aleksander Siergiejewicz przebywał w latach 1820-1823);
• Dom Guliwera w Kiszyniowie - niewielki dwupiętrowy dworek w centrum miasta, stylizowany na architekturę starej Europy;
• Podziemne Galerie Milesti - piwnica winna i podziemne miasto;
• Klasztor Tipova - skalna świątynia, która zadziwia swoimi rozmiarami i strukturą wnętrza;
• Muzeum Historii Mołdawii;
• Narodowe Muzeum Etnograficzne (zbudowane w 1905 r., jedyny budynek w Mołdawii zbudowany w stylu pseudo-morawskim);
• Pałac Prezydencki jest jednym z najwyższych budynków w Kiszyniowie.

Nowo wybudowane nieruchomości w Kiszyniowie dają nabywcom niezbędną zachętę do zamieszkania i rozwoju, a inwestorom - uzasadnioną nadzieję, że inwestycja będzie opłacalna w perspektywie średnioterminowej. Gdy popyt zacznie rosnąć w szybkim tempie, zakup mieszkania na inwestycję w nowym budynku po niskiej cenie będzie w pełni uzasadniony. Kiszyniów daje tym, którzy w niego wierzą, komfort i spokój, których potrzebują.

Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Kiszyniów