Кишинев, Молдова. Всі новобудови

Новобудови Кишинева

Кишинів на мапі

Кишинів - столиця і найбільше місто Молдови, розташоване в центрі країни вздовж річки Бик, притока Дністра, на краю Центральної Молдавської височини - регіону, більш відомого як Кодрі. Кишинів займає площу в 120 квадратних кілометрів, населення - близько 700 000 чоловік.

Переваги покупки квартири в Кишиневі від забудовника

Тенденція, яка стимулює будівництво новобудов в Кишиневі - моральне старіння вторинного житлового фонду. Тому квартира в новобудові Кишинева стає все більш популярною, в порівнянні з вторинним фондом, потенційні покупці переорієнтовуються на первинний ринок житла. Іпотека також позитивно впливає на розвиток ринку нерухомості.

Що стосується цін, то первинний ринок нерухомості в Кишиневі стабільний, а попит повільно зростає. Деякі експерти відзначають, що молдавські мігранти забезпечують збільшення попиту. З огляду на цю обставину, купити квартиру від забудовника в Кишиневі для проживання зараз особливо вигідно за низькою ціною. Інвестори також уважно вивчають місцевий ринок: продаж квартир від забудовників цікавий з точки зору низької ціни. Правда, з огляду на стримане зростання попиту на житло в останні роки, можливість отримання пасивного доходу в основному забезпечує тільки оренда, новобудови в Кишиневі не обіцяють покупцям-інвесторам короткострокові вигоди для отримання доходу від подальшого перепродажу.

Кишинів привабливий для покупців та інвесторів, адже, незважаючи на свій столичний статус, широкі проспекти, розкішні парки, сучасні торгові центри, готелі світових мереж, місто як і раніше зберігає затишний провінційний дух, спокійні пейзажі надають особливого шарму та колориту. Кишинів розташований в зоні з досить м'яким, помірно-континентальним кліматом, з не дуже спекотним літом і м'якою вітряною зимою, він комфортний для тих, хто погано переносить перепади температур.

В якому районі краще купити квартиру в Кишиневі в новобудові

Житлові комплекси в Кишиневі - це якісне будівництво, що відповідає стандартам. Забудовники мають позитивні відгуки, пропонують розстрочку платежів.

У районі Ботаніка розташований Ботанічний сад, парк Долина троянд, зоопарк, красиві бульвари, пропонуються нові житлові комплекси з широким асортиментом дорогого житла, компактними квартирами невисокої вартості.

У порівнянні з цінами Ботаніки, квартири на Телецентрі коштують не набагато дешевше. Це район, звідки можна швидко дістатися до всіх визначних пам'яток і до центру міста.

У районі Буюкани знаходяться: Дендрарій, парк «Valea Morilor» і парк на Скулянці, а також Державний педагогічний університет імені Іона Крянге.

Багато новобудов у Рішканівці, район знаходиться недалеко від центру Кишинева, користується популярністю серед молоді, тут живуть студенти.

Молоді сім'ї живуть в районі Чокана, тут кращі дитячі садки та середні навчальні заклади, безліч дитячих майданчиків.

Центр Кишинева є найбільш статусним районом, тут багато історичних пам'яток.

Найдешевші новобудови в Кишиневі від забудовника в Буюканах, найдорожчі - в Центрі. У Ботаніці, Чоканах, Рішканівці ціна квадратного метра в середньому ціновому значенні між Центром і Буюканами.

Мінімальна ціна квадратного метра в чорному каркасі в ЖК Кишинева становить 380 доларів, згідно з інформацією пошукової системи нерухомості GEOLN.COM.

Особливості придбання нерухомості іноземцями

Особливих вимог до іноземних громадян для придбання квартир в Молдові немає.

Фішки Кишинева

Особливою популярністю користуються наступні визначні місця:

• Водонапірна вежа є одним з найяскравіших зразків промислової архітектури 19 століття (зараз тут знаходиться Історичний музей);
• Будинок-музей Пушкіна в Кишиневі (Олександр Сергійович зупинявся в гостьовому будинку купця Наумова в 1820-1823 роках);
• Будинок з Гуллівером в Кишиневі - це невеликий двоповерховий особняк в центрі міста, стилізований під архітектурний стиль старої Європи;
• Мілештські підземні галереї – винне сховище та підземне місто;
• Монастир Ципова - скелястий храм, який вражає своїми масштабами та внутрішньою будовою;
• Музей історії Молдови;
• Національний музей етнографії (будівля була побудована в 1905 році, єдина в Молдові виконана в псевдо-мавританському стилі);
• Президентський палац - одна з найвищих будівель Кишинева.

Нерухомість в Кишиневі в новобудові дає покупцям необхідний стимул для життя та розвитку, обгрунтовану надію інвесторам на те, що капіталовкладення стане вигідним в середньостроковій перспективі. Коли попит почне зростати високими темпами, і покупка житла для інвестицій в новобудову за низькою ціною повністю себе виправдає. Кишинів дарує тим, хто в нього повірив, необхідний комфорт і внутрішній спокій.

Ціни за кв. м. у популярних районах міста Кишинева