Chisinau, Moldavia. Todos los edificios nuevos

Obra nueva en Chisináu

Chisináu en el mapa

Chisináu es la capital y ciudad más grande de Moldavia, ubicada en el centro del país a lo largo del río Bic, un afluente del Dniéster, en el borde de las tierras altas de Moldavia Central, una región más conocida como Codri. Chisináu ocupa un área de 120 km cuadrados, la población es de unas 700.000 personas.

Las ventajas de la compra de un apartamento de obra nueva en Chisináu

Hay una tendencia que estimula la construcción de nuevos edificios en Chisináu. Por lo tanto, un apartamento de obra nueva en Chisináu se está volviendo cada vez más popular en comparación con las viviendas de reventa, los compradores potenciales se están reorientando hacia el mercado inmobiliario primario. Las hipotecas también tienen un efecto positivo en el desarrollo del mercado inmobiliario.

En términos de precios, el mercado inmobiliario en Chisináu es estable, mientras que la demanda crece lentamente. Algunos expertos señalan que los inmigrantes moldavos generan un aumento en la demanda. Dada esta circunstancia, ahora es especialmente rentable comprar un apartamento de obra nueva en Chisináu a un precio bajo. Los inversionistas también están estudiando cuidadosamente el mercado local: la compra de propiedades nuevas es interesante gracias a los precios bajos. Es cierto que, dado el crecimiento moderado de la demanda de viviendas en los últimos años, la posibilidad de obtener ingresos pasivos la proporciona principalmente del alquiler, los edificios de obra nueva en Chisináu no prometen beneficios al momento para que los compradores e inversores reciban ingresos de la posterior reventa.

Chisináu es atractiva para compradores e inversores porque, a pesar de su estatus de capital, amplias avenidas, parques lujosos, modernos centros comerciales, hoteles de cadenas globales, la ciudad aún conserva un espíritu provincial acogedor, los paisajes tranquilos le dan un encanto y un sabor especial. Chisináu se encuentra en una zona con un clima continental bastante suave, templado con veranos no muy calurosos e inviernos suaves y ventosos, es cómodo para aquellos que no toleran las temperaturas extremas.

¿En qué distrito es mejor comprar un apartamento de obra nueva en Chisináu?

Los complejos residenciales en Chisináu son construcciones de alta calidad que cumplen con los estándares. Las compañías constructoras tienen comentarios positivos, ofrecen pago a plazos.

En el área de Botanica hay un Jardín Botánico, Rose Valley Park, un zoológico, hermosos bulevares, se ofrecen nuevos conjuntos residenciales con una amplia gama de viviendas lujosas o apartamentos compactos de bajo costo.

En comparación con los precios de Botánica, los apartamentos del Telecentro no son mucho más baratos. Es un microdistrito, desde donde se accede rápidamente a todas las atracciones y al centro de la ciudad.

En la zona de Buiucani se encuentran: el Arboretum, el Parque Valea Morilor y el Parque Skulianka, además de la Universidad Pedagógica Estatal que lleva el nombre de Ion Creanga.

Hay muchos edificios nuevos en Riscani, el área está cerca del centro de Chisinau, popular entre los jóvenes, también los estudiantes viven aquí.

Las familias jóvenes viven en el área de Chekan, hay los mejores jardines de infancia e institutos, además de muchos parques infantiles.

El centro de Chisináu es el área de mayor estatus, hay muchos lugares de interés histórico.

Los nuevos edificios más baratos en Chisináu se encuentran en Buiucani, los más caros están en el Centro. En Botanica, Chekany, Riscani, el precio por metro cuadrado está en el valor del precio promedio entre el Centro y Buiucani.

El precio mínimo por metro cuadrado del apartamento con las paredes enlucidas en cemento es de $380, según el buscador inmobiliario GEOLN.COM.

Características de la adquisición de apartamentos por parte de extranjeros.

No existen requisitos especiales que impidan la compra de apartamentos en Moldavia.

Lugares de interés de Chisináu

Los siguientes lugares son especialmente populares:

La torre de agua es uno de los ejemplos más llamativos de la arquitectura industrial del siglo XIX (ahora está el Museo Histórico);

• Casa-Museo Pushkin en Chisinau (Alexander Sergeevich se hospedó en la casa de huéspedes del comerciante Naumov en 1820-1823);
• Casa con Gulliver en Chisinau: una pequeña mansión de dos pisos en el centro de la ciudad, estilizada como el estilo arquitectónico de la vieja Europa;
• Galerías subterráneas de Milest: un depósito de vino y una ciudad subterránea; Monasterio de Tsypova: un templo de roca, sorprendente en alcance y estructura interna;
• Museo de Historia de Moldavia;
• Museo Nacional de Etnografía (el edificio fue construido en 1905, el único en Moldavia hecho en estilo pseudo-árabe);
• El Palacio Presidencial es uno de los edificios más altos de Chisinau.

Los inmuebles en Chisináu de obra nueva brindan a los compradores el incentivo necesario para la vida y el desarrollo, esperanza justificada para los inversores de que la inversión será rentable a mediano plazo. Cuando la demanda comience a crecer a un ritmo acelerado, la compra de vivienda para invertir en un nuevo edificio a un precio bajo se justificará plenamente. Chisináu es una ciudad perfecta para los que creen en él el confort y la armonía necesarios.

Precios por m2. en barrios populares de Chisinau