ЖД Ак Ниет в Бишкеке

Name: Открыты продажи в ЖД Ак Ниет
Start: 2020-01-08T08:08:08.847635+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖД Ак Ниет

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖД Ак Ниет — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖД Ак Ниет — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖД Ак Ниет — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖД Ак Ниет

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3391

Окончание постройки	I квартал 2022
Цена, м²	От 450$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 46,00 м²
Этажей	10
Квартир	100
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

20 700$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

2.3 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖД Ак Ниет

О проекте

Жилой дом «Ак-Ниет» – новостройка в сердце города, из окон квартир которой доступны потрясающие панорамные виды Бишкека.

Расположение

Адрес строительства – г. Бишкек, пересечение Чуйского проспекта и улицы Курманжан Датки. Это территория Свердловского района столицы. Расстояние до центра около 3 км.

Что рядом

Инфраструктура в этой части города не вызывает нареканий, ведь рядом работают все необходимые в повседневной жизни заведения. В нескольких минутах ходьбы Кыргызско-Российский славянский университет, Академия туризма, супермаркет «Народный», ТЦ «Мадина», Драмтеатр им. Умуралиева. Также неподалеку стоматологическая поликлиника №4, почтовое отделение №65, лицей №17, школы №52, 66, детский сад №30, поликлиника №8, бассейн «Сан Сити».

Транспорт

От новостройки всего 2 км до автовокзала «Восточный» и еще меньше до ж/д станции «Аламедин». Общественный транспорт рядом курсирует по Чуйскому проспекту, улице 7 апреля.

Особенности проекта

ЖД «АК-Ниет» в Бишкеке представляет собой 9-этажное здание, состоящее из двух подъездов. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии.

На огороженной придомовой территории проведено озеленение, установлена игровая площадка для детей, уютная беседка для отдыха. Для автомобилей в доме есть подземный паркинг, а также зоны временного размещения во дворе. Дополнительную безопасность гарантирует наличие современной системы видеонаблюдения, круглосуточная охрана, система контроля доступа с индивидуальными картами.

Здание подключено ко всем центральным коммуникациям. В каждом из подъездов устанавливаются бесшумные скоростные лифты. Первый этаж в доме запланирован как нежилой. Предполагается, что после сдачи в эксплуатацию здесь начнут работать аптека, салон красоты, отделение банка.

Квартиры

В доме предлагаются квартиры площадью 46,5-101,3 м2. При желании покупателя возможно объединение смежных помещений, что позволит получить жилье увеличенной площади. Планировки свободные, хотя застройщиком и предлагаются рекомендованные планировочные решения. При высоте потолка 3 метра высота оконных проемов составляет 2,5 метра, что позволит придать комнатам дополнительного объема, максимально заполнить их естественным светом.

Застройщик

Компания Dream House – мы девелопер нового поколения, который использует опыт и исследовательский подход для создания и реализации уникальны…
Подробнее о Dream House