GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Кыргызстане Новостройки в Кыргызстане Новостройки в Бишкеке ЖК Сулайман Тоо

На карте

ЖК Сулайман Тоо в Бишкеке

Name: Открыты продажи в ЖК Сулайман Тоо
Start: 2020-01-03T07:37:03.781066+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Сулайман Тоо

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Сулайман Тоо — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Сулайман Тоо — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Сулайман Тоо — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Сулайман Тоо — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Сулайман Тоо

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3278

Окончание постройки	I квартал 2021
Цена, м²	От 650$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 41,00 м²
Этажей	12
Квартир	121
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Охрана
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

26 650$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

3.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Сулайман Тоо

О проекте

Жилой комплекс «Сулейман Тоо» - стильная новостройка с архитектурой в классическом стиле. В составе комплекса появится 12-этажное жилое здание и 2-этажный офисный центр. Новостройка относится к недвижимости категории комфорт, однако по своим характеристикам лишь немного уступает премиальному жилью.

Расположение

Строительство ведется в западной части Бишкека на улице Рыскулова, дом 110. Это Ленинский район города. Расстояние до центра Бишкека составляет около 3 км по Чуйскому проспекту, проходящему недалеко от места строительства. Всего в 200 метрах набережная Ала-Арча.

Инфраструктура

Буквально в соседнем дворе новостройки работает гимназия №31. Также из образовательных учреждений неподалеку вечерняя школа №10, школа №22, Бишкекский финансово-экономический техникум им. А. Токтоналиева, Кыргызская государственная юридическая академия при Правительстве Кыргызской Республики. Поклонники выгодных покупок оценят близость Ошского базара и продуктового рынка «Кыял», супермаркета «Народный», ТЦ «Щедрость».

Также рядом Парк им. Фучика, поликлиника №1, отделение банка Kicb, кинотеатр «Октябрь».

Транспорт

Соседство с Чуйским проспектом позволит быстро попасть в любую часть города как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте. Расстояние до ж/д станции «Бишкек-1» менее 2 км.

Особенности проекта

ЖК «Сулейман Тоо» в Бишкеке имеет надежный монолитный каркас, заполненный кирпичом. Фасады утеплены базальтовым волокном, для их отделки применяется натуральный травертин. Отдельные элементы фасада украшают оригинальные узоры в национальном стиле.

Все коммуникации в здании централизованные.

Благоустройство

Огороженный двор будет благоустроен. Здесь разместится детская площадка, наземный паркинг, зоны для отдыха с бесплатным Wi-Fi. Застройщик планирует, что цокольный и первый этажи займут коммерческие помещения. Здесь появятся магазины, офисы, откроется медицинский центр.

Квартиры

В доме представлены 1-3-комнатные квартиры площадью от 40 до 113 м2. Квартиры реализуются с черновым ремонтом, предполагающим наличие стяжки на полу, штукатурку стен, монтаж электропроводки, установку входной бронированной двери и 4-х камерных пластиковых окон.

Застройщик

Строительная компания TS Group основана в 2014 году и уже в 2016 получила престижную международную премию «Выбор года 2016» в номинации «Дос…
Подробнее о TS Group