ЖК Комфортный дом в новом городе в Караганде

Name: Открыты продажи в ЖК Комфортный дом в новом городе
Start: 2019-12-26T06:53:58.377454+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Комфортный дом в новом городе

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Комфортный дом в новом городе — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Комфортный дом в новом городе — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Комфортный дом в новом городе — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о ЖК Комфортный дом в новом городе

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3051

Окончание постройки	IV квартал 2019
Цена, м²	От 630$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 59,00 м²
Этажей	22
Этап строительства	Фасад завершен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Лифты	2
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

37 170$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

3.9 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Комфортный дом в новом городе

О проекте

Жилой комплекс «Комфортный дом в новом городе» – престижная новостройка в современном районе!

Локация

ЖК «Комфортный дом в новом городе» в Караганде находится в пяти километрах от центра возле пересечения просп. Шахтеров и просп. Республики. В окрестностях новостройки хорошая экология, до ближайшей промышленной зоны не менее двух километров.

Инфраструктура вокруг

Рядом с новостройкой расположена Президентская школа, детский сад, Дом дружбы и гимназия. По соседству имеется три торговых центра, супермаркет, магазины разного профиля, кафе и салоны красоты. Неподалеку находится фитнес-клуб, есть медицинские учреждения, аптеки, гипермаркет и спортивный комплекс.

Параметры комплекса

Многоквартирный ЖК в полной мере соответствует своему названию. Новостройка бизнес-класса имеет три секции разной этажности. Проектом предусмотрено сооружение прочного долговечного здания, обладающего высокими показателями энергоэффективности, гарантирующими минимальную стоимость отопления и высокий уровень комфорта.

Здание сооружается с каркасом из монолитного армированного бетона, стены возводятся из керамического кирпича. Производится утепление фасада плитами минеральной ваты, выполняется облицовка керамическим лицевым кирпичом.

Оконные блоки, изготовленные из четырехкамерного профиля, остекляются двухкамерными стеклопакетами. Устанавливаются пассажирские лифты повышенной грузоподъемности.

Интересной особенностью комплекса является фешенебельный зал приемов, расположенный в средней секции на двадцать втором этаже. На нижних этажах размещаются коммерческие и офисные помещения, а также сервисные службы и детская игровая комната.

Благоустройство территории

У входов в подъезды оборудуются специальные пандусы для маломобильных групп населения. На территории современного ЖК застройщик оборудует детские площадки, зоны отдыха и спортивную площадку. Выделяются места для парковки, устанавливаются фонари уличного освещения. Пешеходные дорожки покрываются тротуарной плиткой.

Транспортная доступность

В нескольких сотнях метров от новостройки есть удобный выезд на проспект Республики, по которому удобно добираться в центр Караганды. Поблизости пролегают автобусные маршруты, неподалеку имеется остановка. От ЖК до автобусного и железнодорожного вокзалов около шести километров.