Франция. Все новостройки

Новостройки Франции

Расположение страны на карте, климат

Франция (Французская Республика) — страна, часть территории которой располагается в Западной Европе, а также на Корсике (остров в Средиземном море) и в ряде других регионов мира. Столица — Париж. Францию омывают пролив Ла-Манш, Атлантический океан, Северное море, Средиземное море.

Страна находится в зоне действия трех типов климата: океанического, средиземноморского, континентального. Летом — жарко и сухо, зимой — дожди (температура + 7-8 °C).

К сведению инвестора: экономика, культура, образование

Франция — крупнейшая страна в Западной Европе по территории, населению, а также по объему промышленного производства. Экономическое, политическое влияние делает ее глобальным игроком на международной арене. Развиты следующие отрасли экономики: электротехника, электроника, авиационное производство, судостроение, станкостроение, химия, нефтехимия, черная и цветная металлургия, сельское хозяйство. Востребованы у покупателей производимые здесь предметы одежды, обувные, парфюмерные, косметические изделия, вино, коньяки, сыры. Ведущее направление в сельском хозяйстве — животноводство, производство сельскохозяйственной продукции высокотехнологично и безопасно.

Франция — самая посещаемая страна в мире, а Париж — популярный туристический город. Приезжающих привлекает большое разнообразие пейзажей, морские побережья, умеренный климат, достопримечательности всемирного значения, престиж французской культуры, моды, образа жизни.

Культурное наследие огромно и разнообразно. Страна дала цивилизации великих математиков, философов, писателей, художников. В области моды, лучших образцов кинематографического искусства Франция — лидер и по настоящее время. Вполне закономерно, что именно здесь находится штаб-квартира ЮНЕСКО.

Во Франции открыто несколько десятков крупных университетов, принимающих множество иностранных абитуриентов. Дипломы вузов Франции котируются в мире. Бизнес-школы этой страны — лучшие в Европе, что каждый год отмечается рейтингами The Financial Times и The Economist.

Почему купить квартиру во Франции в новостройке по-прежнему выгодно

Несмотря на сложности последнего времени на рынке, недвижимость Франции в новостройке продемонстрировала хорошие результаты. Нестабильность экономики, трудности бизнеса заставили французов искать источники дополнительного дохода. И многие выбрали жилые комплексы во Франции для сдачи квартир в аренду, что является эффективным вложением средств. Следует отметить, что задуматься о покупке жилья в ЖК пришлось не только тем, кто хотел бы получать дополнительный доход, но и покупателям, приобретающим недвижимость для жизни. Вновь возрастает с начала 2021 года активность зарубежных инвесторов, как отмечают эксперты, их предпочтения меняются. Если ранее иностранцы проявляли интерес к жилью в столице или на Французской Ривьере, то сейчас востребованными оказались новостройки во Франции от застройщика в спокойных, малонаселенных районах.

При этом инвесторы стали больше внимания обращать на преимущества покупки объектов в новостройках, к которым следует отнести:

• высокий уровень комфорта, по сравнению со вторичным жильем;
• технологические новинки;
• экологичность;
• более хорошую звуковую и теплоизоляцию;
• современную планировку;
• наличие дополнительной инфраструктуры (подземного паркинга, бассейна, парка);
• отсутствие расходов на ремонт;
• относительно небольшие расходы на коммунальные услуги.

Продажа квартир от застройщиков предусматривает льготные возможности для покупателя по договору, дает гарантии по закону:

• до начала строительства внести изменения в план строительства с учетом личных пожеланий;
• соответствие качества новостроек техническим нормам, тщательный контроль за их соблюдением;
• гарантию на 10 лет, покрывающую риски, связанные с устойчивостью фундамента и несущих частей;
• устранение любых дефектов строительства, замеченных в годичный срок после сдачи объекта недвижимости;
• соблюдение норм противопожарной безопасности;
• запрет на использование материалов, способных нанести вред здоровью, ранее применявшихся при строительстве (свинец, асбест и пр.);

Минимальная цена за квадратный метр площади квартиры в столице, сдаваемой в состоянии под ключ (в соответствии с информацией поисковой системы GEOLN.СОМ) — 11 470 долларов США.

Приобретение квартиры во Франции от застройщика иностранными гражданами

На покупку недвижимости иностранцами ограничений нет. Купить квартиру от застройщика во Франции нерезиденты имеют право в любых регионах страны.

Квартира в новостройке Франции — статусная инвестиция, обеспечивающая высокий доход от аренды в стране глобальной популярности и деловой активности.