Francja. Nowe mieszkania

Nowe budynki we Francji

Na mapie, klimat

Francja (Republika Francuska) to państwo, którego część terytorium znajduje się w Europie Zachodniej, a także na Korsyce (wyspa na Morzu Śródziemnym) oraz w kilku innych regionach świata. Stolicą jest Paryż. Francja jest obmywana przez Kanał Angielski, Ocean Atlantycki, Morze Północne i Morze Śródziemne.

Kraj ten leży na obszarze o trzech typach klimatu: oceanicznym, śródziemnomorskim i kontynentalnym. Latem jest gorąco i sucho, a zimą deszczowo (temperatury +7-8°C).

Dla informacji inwestora: gospodarka, kultura, edukacja

Francja jest największym krajem Europy Zachodniej pod względem terytorium, liczby ludności i produkcji przemysłowej. Jej wpływy gospodarcze, polityczne sprawiają, że jest ona globalnym graczem na arenie międzynarodowej. Rozwinięte są następujące gałęzie gospodarki: elektrotechnika, elektronika, przemysł lotniczy, stoczniowy, maszynowy, chemia, petrochemia, metalurgia żelaza i metali nieżelaznych, rolnictwo. Popytem cieszą się produkowane tu ubrania, obuwie, perfumy, kosmetyki, wina, koniaki i sery. Hodowla bydła jest wiodącym sektorem rolniczym, a produkcja rolna jest zaawansowana technologicznie i bezpieczna.

Francja jest najczęściej odwiedzanym krajem na świecie, a Paryż jest popularną destynacją turystyczną. Turystów przyciąga wielka różnorodność krajobrazów, wybrzeży morskich, umiarkowany klimat, atrakcje na światowym poziomie oraz prestiż francuskiej kultury, mody i stylu życia.

Dziedzictwo kulturowe jest ogromne i zróżnicowane. Kraj ten dał cywilizacji wielkich matematyków, filozofów, pisarzy i artystów. W dziedzinie mody, najlepszych przykładów sztuki kinematograficznej, Francja jest liderem do dziś. Logiczne jest, że to właśnie tutaj znajduje się siedziba UNESCO.

We Francji jest kilkadziesiąt głównych uniwersytetów, które przyjmują wielu zagranicznych kandydatów. Francuskie uniwersytety cieszą się międzynarodową sławą, jeśli chodzi o stopnie naukowe. Szkoły biznesu w tym kraju są najlepsze w Europie, co potwierdzają coroczne rankingi The Financial Times i The Economist.

Dlaczego wciąż opłaca się kupić nowe mieszkanie we Francji

Pomimo ostatnich trudności na rynku, francuskie nieruchomości nowobudowane radzą sobie dobrze. Niestabilność gospodarki i trudności w prowadzeniu biznesu zmusiły Francuzów do poszukiwania źródeł dodatkowego dochodu. A wielu wybrało kompleksy apartamentów we Francji na wynajem, co jest skuteczną inwestycją. Należy zaznaczyć, że o zakupie nieruchomości na osiedlu musiały pomyśleć nie tylko osoby, które chciałyby uzyskać dodatkowy dochód, ale również te, które kupują nieruchomość do zamieszkania. Aktywność inwestorów zagranicznych wzrasta ponownie od początku 2021 roku, jak zauważają eksperci, zmieniają się ich preferencje. Podczas gdy wcześniej obcokrajowcy wykazywali zainteresowanie mieszkaniami w stolicy lub na Riwierze Francuskiej, teraz popytem cieszą się nowe budynki we Francji od deweloperów w spokojnych, słabo zaludnionych miejscach.

Jednocześnie inwestorzy zaczęli zwracać większą uwagę na zalety zakupu nieruchomości w nowych budynkach, do których należą:

• wysoki poziom komfortu w porównaniu do mieszkań na rynku wtórnym;
• innowacje technologiczne;
• przyjazność dla środowiska;
• lepszą izolację akustyczną i cieplną;
• nowoczesny układ;
• dodatkowej infrastruktury (parking podziemny, basen, park);
• brak kosztów naprawy;
• stosunkowo niskie rachunki za media.

Sprzedaż mieszkań przez deweloperów stwarza preferencyjne możliwości dla nabywcy w ramach umowy i daje gwarancje wynikające z przepisów prawa:

• przed rozpoczęciem budowy, do wprowadzenia zmian w planie budowy zgodnie z osobistymi życzeniami;
  
• zgodność jakości nowych budynków z normami technicznymi, z dokładną kontrolą przestrzegania tych norm;
• 10-letnia gwarancja obejmująca ryzyka związane ze stabilnością fundamentów i części nośnych;
• usunięcie wszelkich wad budowlanych zauważonych w ciągu jednego roku od przekazania nieruchomości;
• zgodność z normami bezpieczeństwa pożarowego;
• zakaz stosowania materiałów, które mogą być szkodliwe dla zdrowia, stosowanych wcześniej w budownictwie (ołów, azbest itp.);

Minimalna cena metra kwadratowego za mieszkanie pod klucz w stolicy (według wyszukiwarki GEOLN.COM) wynosi 11 470 USD.

Warunki nabycia mieszkania we Francji od dewelopera przez cudzoziemców

Nie ma ograniczeń w zakupie nieruchomości przez cudzoziemców. Nie ma żadnych ograniczeń dla obcokrajowców kupujących nieruchomości we Francji.

Mieszkanie w nowym budynku we Francji to inwestycja statusowa, zapewniająca wysokie dochody z najmu w kraju o światowej popularności i aktywności biznesowej.