Цена
По дате добавления
По популярности
Найдено объектов: 219

Uptown Cairo
Uptown Cairo
Каир, Египет
От 3690$ / м2
ID: 15987 | 5 этажей
Mivida Business
Mivida Business
Каир, Египет
От 1590$ / м2
ID: 15986 | 4 этажа
Lea Marassi
Lea Marassi
Эль-Дабаа, Египет
От 3290$ / м2
ID: 15985 | 6 этажей
Skaia Marassi
Skaia Marassi
Эль-Дабаа, Египет
От 3450$ / м2
ID: 15984 | 4 этажа
Cairo Gate
Cairo Gate
Каир, Египет
От 2100$ / м2
ID: 15983 | 5 этажей
Degla Landmark
Degla Landmark
Каир, Египет
От 400$ / м2
ID: 15982 | 12 этажей
Zahra
Zahra
Александрия, Египет
От 1090$ / м2
ID: 15981 | 4 этажа
Skyline
Skyline
Каир, Египет
От 615$ / м2
ID: 15977 | 15 этажей
One Katameya
One Katameya
Каир, Египет
От 895$ / м2
ID: 15976 | 15 этажей
Kattameya Gate
Kattameya Gate
Каир, Египет
От 840$ / м2
ID: 15975 | 11 этажей
Lakefront
Lakefront
Каир, Египет
От 500$ / м2
ID: 15974 | 6 этажей
Tawny Hyde Park
Tawny Hyde Park
Каир, Египет
От 1430$ / м2
ID: 15973 | 3 этажа | Вилла
Hyde Park
Hyde Park
Каир, Египет
От 1540$ / м2
ID: 15972 | 7 этажей
Coast 82
Coast 82
Мерса-Матрух, Египет
От 990$ / м2
ID: 15971 | 3 этажа
Tag Sultan
Tag Sultan
Каир, Египет
От 1400$ / м2
ID: 15970 | 5 этажей
Taj City
Taj City
Каир, Египет
От 2300$ / м2
ID: 15969 | 7 этажей
Sarai
Sarai
Каир, Египет
От 650$ / м2
ID: 15968 | 6 этажей
Cavana Lakes
Cavana Lakes
Каир, Египет
От 1500$ / м2
ID: 15967 | 2 этажа | Вилла
Porto October
Porto October
Каир, Египет
От 1220$ / м2
ID: 15966 | 6 этажей
Porto Sokhna
Porto Sokhna
Суэц, Египет
От 1745$ / м2
ID: 15965 | 24 этажа
Porto Heliopolis
Porto Heliopolis
Каир, Египет
От 1410$ / м2
ID: 15964 | 10 этажей
Baron City
Baron City
Каир, Египет
От 795$ / м2
ID: 15958 | 11 этажей
Jnoub
Jnoub
Каир, Египет
От 800$ / м2
ID: 15957 | 10 этажей
Oriental Coast Resort
Oriental Coast Resort
От 1130$ / м2
ID: 15956 | 4 этажа

Новостройки Египта

Расположение страны на карте, климат

Египет (Арабская Республика Египет) расположен в Северной Африке, на Ближнем Востоке на Синайском полуострове. В северной части омывается Средиземным морем, в восточной — Красным, оба моря соединены искусственным Суэцким каналом. Территорию страны пересекает величайшая по протяженности река Нил.

В Египте преобладает тропический, пустынный климат. Лето знойное, ночью прохладно, перепады температур в течение суток значительны. В зимний период не жарко, температура днем в январе обычно варьируется в пределах 20-25 °C, в пустынях бывают небольшие заморозки.

К сведению инвесторов: экономика, культура, образование

В стране добывается железная руда, поваренная соль, фосфаты, развиты отрасли промышленности: металлургия, машино- и станкостроение, авто- и авиасборка, вагоно- и судостроение, нефтепереработка, нефтехимия, производство минеральных удобрений, текстильных и швейных изделий, строительных материалов, пищевых продуктов. В сельском хозяйстве выращиваются рис, хлопок, кукуруза, бобовые, фрукты и овощи, важной деятельностью является скотоводство. В сфере оказания услуг значим для страны туризм, банковская система. Серьезные доходы Египет получает за провоз грузов через Суэцкий канал.

Слабым местом экономики является зависимость от импорта. Форс-мажорные обстоятельства последнего времени, связанные с последствиями пандемии, негативно сказались на экономике страны, в частности, наиболее пострадала отрасль туризма.

В Египте имеются как частные, так и государственные высшие учебные заведения. Основные государственные университеты: Каирский, Александрийский, Аль-Азхар, Айн-Шамс, Загазиг, Мансура, частные — Французский, Американский, Немецкий.

Культура Египта оставила миру потрясающие воображение памятники, многие из которых включены в список ЮНЕСКО. Сохранились остатки древнего города Мемфиса и его кладбища, расположенные к югу от Каира, пирамиды Гизы, захоронения в Фивах в Верхнем Египте, величавые храмовые комплексы Карнака, Луксора и ряд других, фаянсовые изделия являются одним из примеров художественных ремесел. В области литературы следует отметить писателя Нагиба Махфуза — лауреата Нобелевской премии по литературе.

Почему купить квартиру в Египте в новостройке выгодно

Рынок недвижимости чувствует себя в целом неплохо, несмотря на форс-мажорные потрясения последнего времени и некоторое снижение цен. Тем не менее население быстро увеличивается, заключается множество браков, поэтому спрос на недвижимость Египта в новостройке стабильно высок. Уровень жизни в стране и платежеспособность населения медленно, но растет. Сегодня жилые комплексы в Египте возводятся главным образом в курортных зонах — Хургаде, Шарм-эль-Шейхе, Эль-Гуне, а также в туристическом Луксоре. Строительство осуществляется с соблюдением стандартов Египта, качество подтверждают отзывы покупателей.

В конце 2020 года правительство приступило к реализации проекта цифровой регистрации недвижимости. За основу были взяты технологии европейских стран, объявлено об увеличении государственных субсидий и заинтересованности в росте объемов частных вложений, особенно иностранных. Как и во многих странах, в 2020 году в Египте пользуется популярностью среди иностранцев дистанционная продажа квартир от застройщиков — этот способ практиковался и ранее, но в условиях закрытых границ такой вариант покупки приобрел особую значимость. Правда, стоит отметить, что обычно речь идет о тех случаях, когда покупатель ранее уже приезжал в конкретный город или на сам объект. При регистрации права собственности на территории Хургады необходимо личное присутствие покупателя. Однако и это можно не делать сразу, отложив на продолжительное время.

Новостройки в Египте от застройщика возводятся в немалом количестве, предложение становится разнообразным и более качественным, поэтому сейчас отличный момент — воспользовавшись снижением стоимости квадратных метров в ЖК, купить квартиру от застройщика в Египте. Особенно это выгодно иностранным инвесторам по причине падения курса местной валюты, подешевевшей почти вдвое.

В настоящее время самая низкая цена за квадратный метр площади в состоянии под ключ в новостройке курортной Хургады (согласно информации поисковой системы GEOLN.СОМ) — 2400 долларов США.

Квартиры в Египте от застройщика: условия покупки для иностранцев

Иностранные граждане имеют право приобретать квартиры в новостройке. В африканской части страны, где расположена Хургада, зарубежным инвесторам разрешено покупать не более двух объектов (площадь каждого из которых не должна превышать 4 000 кв.м). В Хургаде и других городах Египта имеются микрорайоны социального жилья, где действуют ограничения для продажи иностранцам с целью предупреждения спекуляций недорогой недвижимостью.

Квартира в новостройке Египта — перспективное капиталовложение (особенно в курортных и посещаемых туристами местах) для получения дохода от сдачи в аренду, возможность жить у чистейших морей — Красного и Средиземного, наслаждаясь прекрасной солнечной погодой.


Оцените полезность информации:
Средняя оценка: 4.41. Проголосовало: 189

Вопрос-ответ

Можно ли купить жилье в Египте дистанционно?
Могут ли граждане других государств купить квартиру в новостройке в Египте?
Доступна ли рассрочка на покупку квартиры в новостройке в Египте?
Сколько новостроек от застройщика в Египте?
Какая минимальная цена за кв. м. в новостройке Египте?
Какие самые популярные новостройки в Египте?
Какие популярные города в Египте для покупки квартир в новостройке?