fiyat
Eklenme tarihine göre
Popülerliğe göre
Nesneler bulundu: 219

Uptown Cairo
Uptown Cairo
itibaren 3690$ / m2
ID: 15987 | 5 katlar
Mivida Business
Mivida Business
itibaren 1590$ / m2
ID: 15986 | 4 katlar
Lea Marassi
Lea Marassi
itibaren 3290$ / m2
ID: 15985 | 6 katlar
Skaia Marassi
Skaia Marassi
itibaren 3450$ / m2
ID: 15984 | 4 katlar
Cairo Gate
Cairo Gate
itibaren 2100$ / m2
ID: 15983 | 5 katlar
Degla Landmark
Degla Landmark
itibaren 400$ / m2
ID: 15982 | 12 katlar
Zahra
itibaren 1090$ / m2
ID: 15981 | 4 katlar
Skyline
Skyline
itibaren 615$ / m2
ID: 15977 | 15 katlar
One Katameya
One Katameya
itibaren 895$ / m2
ID: 15976 | 15 katlar
Kattameya Gate
Kattameya Gate
itibaren 840$ / m2
ID: 15975 | 11 katlar
Lakefront
itibaren 500$ / m2
ID: 15974 | 6 katlar
Tawny Hyde Park
Tawny Hyde Park
itibaren 1430$ / m2
ID: 15973 | 3 katlar | vila
Hyde Park
Hyde Park
itibaren 1540$ / m2
ID: 15972 | 7 katlar
Coast 82
Coast 82
itibaren 990$ / m2
ID: 15971 | 3 katlar
Tag Sultan
Tag Sultan
itibaren 1400$ / m2
ID: 15970 | 5 katlar
Taj City
Taj City
itibaren 2300$ / m2
ID: 15969 | 7 katlar
Sarai
Sarai
itibaren 650$ / m2
ID: 15968 | 6 katlar
Cavana Lakes
Cavana Lakes
itibaren 1500$ / m2
ID: 15967 | 2 katlar | vila
Porto October
Porto October
itibaren 1220$ / m2
ID: 15966 | 6 katlar
Porto Sokhna
Porto Sokhna
itibaren 1745$ / m2
ID: 15965 | 24 katlar
Porto Heliopolis
Porto Heliopolis
itibaren 1410$ / m2
ID: 15964 | 10 katlar
Baron City
Baron City
itibaren 795$ / m2
ID: 15958 | 11 katlar
Jnoub
Jnoub
itibaren 800$ / m2
ID: 15957 | 10 katlar
Oriental Coast Resort
Oriental Coast Resort
itibaren 1130$ / m2
ID: 15956 | 4 katlar

Yeni inşaat binalar Mısır’da

Ülkenin haritadaki konumu, iklimi

Mısır (Mısır Arap Cumhuriyeti), Kuzey Afrika'da, Orta Doğu'da Sina Yarımadası'nda yer almaktadır. Kuzey kesiminde Akdeniz, doğuda Kızıldeniz tarafından çevrilidir, her iki deniz yapay Süveyş Kanalı ile birbirine bağlanır. Ülkenin topraklarından en uzun nehir olan Nil geçmektedir.

Mısır tropikal, çöl iklimine sahiptir. Yaz boğucu, geceleri serin, gündüz sıcaklık düşüşleri önemlidir. Kışın çok sıcak değildir, Ocak ayında gündüz sıcaklığı genellikle 20-25 °C arasında değişir, çöllerde hafif donlar olur.

Yatırımcılara: ekonomi, kültür, eğitim

Ülkede demir cevheri, sofra tuzu, fosfat çıkarılıyor, endüstriler geliştirildi: metalurji, makine mühendisliği ve makine-alet yapımı, otomobil ve uçak montajı, taşıma ve gemi yapımı, petrol arıtma, petrokimya, mineral gübre üretimi, tekstil ve giyim, inşaat malzemeleri, gıda. Tarım pirinç, pamuk, mısır, baklagiller, meyve ve sebze üretir ve hayvancılık önemli bir faaliyettir. Hizmet sağlama alanında turizm ve bankacılık sistemi ülke için önemlidir. Mısır, Süveyş Kanalı üzerinden mal taşımacılığı için ciddi gelir elde ediyor.

Ekonominin zayıf noktası ithalata bağımlı olmasıdır. Son zamanlarda pandeminin sonuçlarıyla bağlantılı mücbir sebep halleri ülke ekonomisini, özellikle de en çok turizm endüstrisini olumsuz etkilemişti.

Mısır'da hem özel hem de kamu yüksek öğretim kurumları bulunmaktadır. Başlıca devlet üniversiteleri: Kahire, İskenderiye, Al-Azhar, Ain Shams, Zagazig, Mansur, özel - Fransız, Amerikan, Alman.

Mısır kültürü, çoğu UNESCO listesinde yer alan çarpıcı anıtlarla dünyayı bırakmıştı. Kahire'nin güneyinde yer alan antik Memphis kentinin ve mezarlıklarının kalıntıları, Giza piramitleri, Yukarı Mısır'daki Thebes'teki mezarlar, Karnak, Luksor ve diğerlerinin görkemli tapınak kompleksleri hayatta kalmıştı, Çanak çömlek, sanatsal el sanatlarının bir örneğidir. Edebiyat alanında Nobel Edebiyat Ödülü sahibi yazar Necib Mahfuz'u ayrıca anmak gerekir.

Mısır’da daire satın almak neden karlıdır ?

Emlak piyasası, son zamanlarda yaşanan mücbir sebeplerden dolay ve fiyatlardaki hafif düşüşe rağmen genel olarak iyi gidiyor. Bununla birlikte, nüfus hızla artıyor, birçok evlilik yapılıyor, bu nedenle Mısır'da yeni binalarda gayrimenkul talebi sürekli olarak yüksektir. Ülkede yaşam standardı ve nüfusun ödeme gücü yavaş ama artıyor. Bugün, Mısır'daki konut kompleksleri esas olarak tatil bölgelerinde - Hurgada, Şarm El-Şeyh, El Gouna ve turistik Luksor'da inşa ediliyor. İnşaat Mısır standartlarına uygun olarak yapılır, kalite müşteri yorumları ile onaylanır.

2020'nin sonunda hükümet bir dijital gayrimenkul tescil projesi başlattı. Avrupa ülkelerinin teknolojileri esas alındı, devlet sübvansiyonlarında artış ve özellikle yabancı yatırımlar olmak üzere özel yatırımların hacminin artırılmasına ilgi duyulduğu açıklandı. Birçok ülkede olduğu gibi, 2020'de Mısır'da geliştiricilerden uzaktan daire satışı yabancılar arasında popüler - bu yöntem uygulaması daha önce planlıyordu, ancak kapalı sınırlar koşullarında bu satın alma seçeneği özel bir önem kazandı. Tabii ki, alıcıların daha önce belirli bir şehre veya nesneye geldikleri bahsettiğimizi lazım. Hurghada topraklarında mülkiyeti kaydederken, alıcının kişisel varlığı gereklidir. Ancak kayıtlar hemen değil biraz erteleyebilirsiniz.

Mısır'da yeni binalar önemli miktarlarda inşa ediliyor, teklif çeşitlenip daha kaliteli hale gelmektedir, bu yüzden şimdi geliştiricilerden bir daire satın almak için harika bir andır. Bu, fiyatı neredeyse yarıya düşen yerel para biriminin döviz kurunun düşmesi nedeniyle özellikle yabancı yatırımcılar için faydalıdır.

Şu anda, Hurghada beldesinde yeni bir binada anahtar teslimi halindeki dairenin metrekare başına en düşük fiyatı (GEOLN.COM arama motoru bilgilerine göre) 2.400 Dolardır.

Daireler geliştiricilerden Mısır’da: yabancılar için satın alma nüansları

Yabancı uyruklu vatandaşlar yeni bir binada daire satın alma hakkına sahiptir. Ülkenin Hurgada'nın bulunduğu Afrika bölgesinde, yabancı yatırımcıların ikiden fazla mülk satın almalarına izin verilmemektedir (her birinin alanı 4.000 metrekare geçmemelidir). Hurgada’da ve Mısır'daki diğer şehirlerde, ucuz gayrimenkul spekülasyonlarını önlemek için yabancılara satış konusunda kısıtlamaların olduğu sosyal konut bölgeleri var.

Mısır'da yeni bir binadaki daire - kiradan gelir elde etmek için umut verici bir yatırımdır (özellikle tatil ve turistik yerlerde), ayrıca en temiz - Kızıl ve Akdeniz denizlerde, güzel güneşli havanın tadını çıkararak sağlanan yaşama fırsatıdır.


Bu bilgi ne kadar yararlıydı:
Ortalama puanı: 4.52. Oylar: 107

Sıkça Sorulan Sorular

Mısır'da'da uzaktan gayrimenkul satın almak mümkün mü?
Diğer ülke vatandaşları Mısır'da'da gayrimenkulu satın alabilir mi?
Mısır'da'da gayrimenkul satın almak için taksit imkanı mevcut mu?
Mısır'da'de geliştiriciden kaç yeni bina var?
Yeni inşaat binasında Mısır'da metrekare başına minimum fiyat nedir?
Mısır'da'de en popüler yeni inşaat binalar hangileri?