Tandem Modrany в Праге

Name: Открыты продажи в Tandem Modrany
Start: 2021-03-25T11:36:21.710236+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Tandem Modrany

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Tandem Modrany — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Tandem Modrany — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Tandem Modrany — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Tandem Modrany

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 11688

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 4500$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 30,00 м²
Этажей	5
Квартир	76
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

135 000$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

16.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Tandem Modrany

О проекте

Tandem Modřany - это новый проект, благодаря которому на улице Мези вод в Модржанах было создано новое жилье. Дом завершает участок земли, где стоят офисное здание Nestle и жилой дом Belarie Park. Два шестиэтажных дома Tandem Modřany предлагают 76 квартир с планировкой от 1 + кк до 3 + кк. Каждый дом представляет собой 38 квартир, расположенных от 2 этажа и выше. Каждый из них имеет балкон, подвал, вагон и парковочное место для автомобиля. Sekyra Group as, разработчик этого проекта, построил квартиры с полезной площадью от 30 до 90 м2. Проект также предлагает коммерческие помещения с торговой площадью 100 м2, в которых есть санитарные помещения, офисы и другие объекты в качестве места для муниципальных отходов.

Расположение:

Tandem Modřany - это новый жилой комплекс, расположенный в Праге 4 - Модржаны, на улице Мези водами. Он имеет отличные гражданские удобства и транспортную доступность. До центра Праги, прогулок и покупок можно дойти пешком за несколько минут. Для природы вы можете отправиться в ущелье Модржанска. Есть велосипедные дорожки вокруг Влтавы. Рядом с домом находится поле для гольфа, также можно поиграть в теннис. В непосредственной близости от домов есть школы и детские сады, поликлиники, почта, торговые центры и супермаркеты, а также все необходимые удобства. До центра города можно добраться на трамвае за 15 минут. Окрестности предлагают большое количество зелени - прогулки к уже упомянутому ущелью Модржанска, вдоль берегов Влтавы. Вы также найдете богатые спортивные сооружения, такие как скейт-парк, теннисные корты, поле для гольфа, водные виды спорта.

Застройщик

Sekyra Group работает на чешском рынке недвижимости с 1996 года и является одной из ведущих девелоперских компаний в жилом и коммерческом се…
Подробнее о Sekyra Group