MOCA 2 в Буэнос-Айресе

Name: Открыты продажи в MOCA 2
Start: 2022-10-07T08:31:11.364255+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: MOCA 2

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в MOCA 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в MOCA 2 — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Отзывы о MOCA 2

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 23477

Окончание постройки	IV квартал 2022
Цена, м²	От 2600$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 45,50 м²
Этажей	17
Квартир	124
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

117 000$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

13.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в MOCA 2

О проекте

Проект «MOCA» оказал «преобразующее» воздействие на всю территорию. Сегодня это эталон архитектуры Буэнос-Айреса в южной части. Земля, на которой расположен этот новый проект, вместе с MOCA является частью бывшей фабрики Bagley.Жилой комплекс состоит из 124 квартир-студий, 105 квартир с 1 спальней, 32 квартир с 2 спальнями и 12 квартир с 3 спальнями.

Проект расположен на углу улиц Орнос и Финочетто. Здание в основном жилое. На первом этаже, на высоте 1,30 м, находятся холл и парковочные места. Офисы расположены на первом этаже с отдельным вестибюлем, в который можно попасть из здания Hesperidina. Начиная со второго этажа и распределяясь по 17 уровням, расположены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные дома, а также сектор удобств с суммой, бассейном и грилем, солярием, раздевалками, круглосуточной охраной и генераторной установкой. Комплекс состоит из 124 квартир-студий, 105 двухкомнатных, 32 трехкомнатных и 12 четырехкомнатных. Имеет отличное качество отделки.