MOCA 2 в Буенос-Айресі

Name: Продажі в MOCA 2 розпочато!
Start: 2022-10-07T08:31:11.364255+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: MOCA 2

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в MOCA 2 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в MOCA 2 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Відгуки про MOCA 2

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 23477

Окончание постройки	Грудень 2022
Ціна, м²	Від 2600$
Клас житла	Комфорт
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 45,50 м²
Поверхів	17
Квартир	124
Стан	Під ключ
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

9 026$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

451$

5% податок на прибуток

6 783$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	30$	270$
February	28	35%	10	30$	300$
March	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
May	31	38%	12	40$	480$
June	30	73%	22	45$	990$
July	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
October	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
December	31	35%	11	35$	385$
Всього	365		179		9026$
В середньому		48%		44$

Всього інвестовано

117 000$

Чистий прибуток

6 783$

Період окупності

13.0 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на MOCA 2

Про проект

Проект «MOCA» мав «трансформуючий» ефект на всю територію. Сьогодні це еталон архітектури Буенос-Айреса в південній частині. Земля, на якій розташований цей новий проект, разом із MOCA є частиною колишньої фабрики Bagley.Житловий комплекс складається з 124 квартир-студій, 105 з 1 спальнею, 32 з 2 спальнями та 12 з 3 спальнями.

Проект розташований на розі вулиць Hornos і Finochietto. Будівля в основному житлова. На першому поверсі, на висоті 1,30 м, розташовані під’їзд та паркувальні місця. Офіси розташовані на першому поверсі, які мають окремий вхід, до якого можна потрапити з будівлі Hesperidina. Починаючи з другого поверху та розподіляючись на 17 рівнів, є 1, 2, 3 та 4-кімнатні будинки, а також сектор зручностей із сумкою, басейном та грилем, солярієм, роздягальнями, цілодобовою охороною та генераторною установкою. Комплекс складається з 124 квартир-студій, 105 двокімнатних, 32 трикімнатних і 12 квартир по 4 кімнати. Він має відмінну якість обробки.