ოდესა უკრაინის სამხრეთ-დასავლეთ ნაწილში მდებარე ქალაქია, რომელიც შავი ზღვის სანაპიროზე (ოდესის ყურე) მდებარეობს. კლიმატი ნოტიო კონტინენტურია, სუბტროპიკულთან ახლოს (რბილი ზამთარი, გახანგრძლივებული გაზაფხული, გრძელი თბილი ზაფხული, ხშირად ცხელი, ხანგრძლივი კომფორტული შემოდგომა). საშუალო წლიური ტემპერატურა პლუს თორმეტი გრადუსი ცელსიუსია. ყველაზე ცივი თვეა იანვარი (საშუალო ტემპერატურა მინუს ხუთი), ყველაზე თბილი თვეა ივლისი (საშუალო ტემპერატურა პლუს ოცდაორი).
ქალაქის ეკონომიკა დიდწილად დაკავშირებულია საზღვაო პორტთან, განვითარებულია მომსახურების სექტორი (ტურიზმი, ვაჭრობა, ტრანსპორტი), მრეწველობა (ლითონის დამუშავება, მექანიკური ინჟინერია, მედიკამენტების, საკვები პროდუქტების წარმოება). ქალაქი მნიშვნელოვან სამეცნიერო და საგანმანათლებლო ცენტრად ითვლება.
მეორადი ბინები ოდესაში
მეორადი საცხოვრებლის შეძენის მიზანშეწონილობის შესწავლისას მნიშვნელოვანია გავითვალისწინოთ, რომ ქალაქი უკრაინაში ტურისტების მიერ ერთ-ერთი ყველაზე მონახულებადი ადგილია, იზიდავს თავისი ორიგინალური არქიტექტურით, პარკის ტერიტორიებით, აღჭურვილი პლაჟებით, ატრაქციონებით. მესაკუთრისგან მეორადი ბინის შეძენის უპირატესობა ის არის, რომ ის ხელმისაწვდომია შესამოწმებლად, შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ გადახვიდეთ მასში და ყველაზე ხშირად ის იყიდება ავეჯითა და აღჭურვილობით.
ოდესაში მეორადი ბინების გაყიდვა არის შეთავაზება, რომელიც ფართო არჩევანს გვთავაზობს ეკონომ კლასიდან ელიტარულ კლასამდე. ყიდვა-გაყიდვის პროცედურის მნიშვნელოვანი ასპექტია დაზღვევის საჭიროება.
ოდესაში ბინების ფასები მფლობელისგან
საბაზრო ფასის ფორმირება დამოკიდებულია კონკრეტულ პერიოდში მოთხოვნაზე, ფართობზე, ადგილმდებარეობაზე, განლაგებაზე, ინფრასტრუქტურის განვითარებაზე, ფართობზე, სახლის, ბინის ასაკსა და მდგომარეობაზე, სართულების რაოდენობაზე, აივნის არსებობაზე, ხედზე.
ოდესაში ბინის ყიდვა პრიმორსკის რაიონის მფლობელებისგან პრესტიჟულია, მაგრამ ძვირი (ძირითადი ადგილებია პლაჟები, დასასვენებელი ადგილები). ბინების საშუალო ფასი უფრო მაღალია, ვიდრე სხვა რაიონებში, მეორეხარისხოვან ბინებზე მოთხოვნა ყველაზე დიდია.
მალინოვსკის, სუვოროვსკის, კიევის რაიონებში მეორეხარისხოვანი ბინები უფრო ხელმისაწვდომია და ამ ადგილებში ინფრასტრუქტურა განვითარებულია. მეორეხარისხოვანი საცხოვრებლის ფასი შეიძლება გარკვეულწილად იაფი იყოს, ვიდრე ახალ შენობაში (შესაძლებელია ვაჭრობა, შეიძლება არსებობდეს სასწრაფო გაყიდვის ვარიანტები).
ოდესაში მეორად ბაზარზე ძველი საცხოვრებელი ფონდის ბინები მნიშვნელოვნად იაფია, მაგრამ კომუნიკაციების მდგომარეობის გათვალისწინებით, რემონტზე თანხის დახარჯვა მოგიწევთ.
საშუალოდ, მეორად ბაზარზე კვადრატულ მეტრზე ბინის ღირებულება 1000 აშშ დოლარია. გაზრდილი კომფორტის ბინები, პენტჰაუსები, შეიძლება მნიშვნელოვნად მეტი ღირდეს. მაღალი ფასების დინამიკის გამო, აუცილებელია ძიების დროს მოთხოვნილი ინფორმაციის შესაბამისობის გათვალისწინება.
მოძებნეთ უძრავი ქონება GEOLN.COM ვებსაიტზე
მეორად ბაზარზე საცხოვრებლის ყიდვა-გაყიდვის სფეროში ურთიერთობები დეტალურად რეგულირდება უკრაინის კანონმდებლობით. მიუხედავად ამისა, რისკების მინიმიზაციის მიზნით, რეკომენდებულია GEOLN.COM ვებსაიტის გამოყენება, რომელიც საშუალებას გაძლევთ მოძებნოთ უძრავი ქონების კატალოგში საჭირო მახასიათებლების მქონე შეთავაზებები (ვარიანტები მფლობელების ფოტოებით) და მიმართოთ ექსპერტებს.
ოდესაში მეორადი ბინის ყიდვა საინტერესოა საცხოვრებლად, მომგებიანია, როგორც საინვესტიციო პროექტი ტურისტებისთვის, სტუდენტებისთვის, პენსიონერებისთვის გასაქირავებლად (ზღვა, შესანიშნავი კლიმატი, ისტორიული ადგილები, სპა მკურნალობის კარგად ჩამოყალიბებული სისტემა, პრესტიჟული უნივერსიტეტების არსებობა).