敖德萨是乌克兰西南部的一个城市，位于黑海沿岸（敖德萨湾）。气候为湿润的大陆性气候，接近亚热带（冬季温和，春季漫长，夏季漫长温暖，秋季炎热舒适）。年平均气温为零下12摄氏度。最冷的月份是一月（平均气温为零下5摄氏度），最热的月份是七月（平均气温为零上22摄氏度）。
该市的经济主要依赖于海港，服务业（旅游、贸易、运输）和工业（金属加工、机械制造、药品生产、食品生产）发达。该市被认为是重要的科学和教育中心。
敖德萨的二手公寓
在研究购买二手房的可行性时，重要的是要考虑到敖德萨是乌克兰游客最多的城市之一，其原始的建筑、公园、设施齐全的海滩和景点都吸引着游客。从业主处购买二手公寓的优势在于：公寓可供看房，可立即入住，而且通常连家具和设备一起出售。
敖德萨的二手公寓出售选择丰富，从经济型到高端公寓，应有尽有。购买和出售过程中的一个重要环节是保险。
敖德萨业主公寓价格
市场价格的形成取决于特定时期的需求、区域、位置、布局、基础设施建设、房屋面积、房龄和状况、公寓、楼层数、是否带阳台以及视野。
在敖德萨，从滨海边疆区的业主处购买公寓价格较高，但价格昂贵（主要景点是海滩和休闲区）。公寓的平均价格高于其他地区，二手公寓的需求量最大。
在马利诺夫斯基区、苏沃洛夫斯基区和基辅斯基区，二手公寓价格更实惠，而且这些地区的基础设施也比较完善。二手房的价格可能比新建房屋略低（可以议价，也可能有紧急出售的选择）。
敖德萨二手房市场上的旧房价格明显便宜，但考虑到交通状况，您需要支付维修费用。
二手房市场上每平方米公寓的平均价格为1000美元。舒适度更高的公寓和顶层公寓的价格可能会更高。由于价格波动较大，在搜索时务必考虑所需信息的相关性。
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乌克兰法律对二手房买卖关系进行了详细规定。尽管如此，为了最大程度地降低风险，建议您使用 GEOLN.COM 网站，该网站允许您在房产目录中搜索具有必要特征的报价（带有业主照片的选项），并咨询专家。
在敖德萨购买一套二手公寓不仅居住起来很有趣，而且作为投资项目出租给游客、学生、退休人员也是有利可图的（大海、宜人的气候、历史遗迹、完善的水疗系统、著名大学的存在）。