GEOLN.COM 🏠 თვისებები საქართველოში საქართველოში ახალი შენობები თბილისში ახალი შენობები Lisi Green Urban

რუკაზე

Lisi Green Urban

Name: 📣 301$ — ფასდაკლება სერტიფიკატზე
Start: 2019-10-09T14:03:49.293508+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lisi Green Urban

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Lisi Green Urban — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Lisi Green Urban — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Lisi Green Urban — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Lisi Green Urban შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 613

მშენებლობის დასრულება	აგვისტო 2020
ფასი, მ²	650$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
სართულიანობა	5
ბინი	105
მდგომარეობა	თეთრი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ინტერკომი ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი კომერციული ფართები სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Technical University 6 წუთი Rustaveli 11 წუთი Tsereteli 15 წუთი Marjanishvili 18 წუთი Station Square2 20 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 301$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

19 500$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.4 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Lisi Green Urban

პროექტის შესახებ

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ლისის მწვანე ურბანი" - ბიუჯეტური ბინებია ეკოლოგიურად სუფთა ადგილას.

სად არის განლაგებული

ახალი კორპუსები უშუალო სიახლოვესაა ლისის ტბასთან, ნუცუბიძის პლატოს ბოლოს, მხატვრების დასახლების გვერდზე, ახალი იპოდრომის მოპირდაპირედ მისამართი - ავთო ვარაზის ქუჩა, 58. აღნიშნული ტერიტორია მშვიდი და მყუდრო, ეკოლოგიურად სუფთაა, რადგან შორსაა ქალაქის ცენტრიდან, სახლები მდებარეობს ბუნებრივად გამმწვანებული ლანდშაფტის პლატოზე.

ტრანსპორტი

უახლოესი ავტობუსების გაჩერება კომპლექსიდან 15 წუთის სავალზეა. მიმდებარე ტერიტორიაზე კურსირებენ მიკროავტობუსები.

გარე ინფრასტრუქტურა

ინფრასტრუქტურული ობიექტები განლაგებულია 5-10 წუთის სავალზე ახალი სახლებიდან. სამეზობლოშია რამდენიმე საბავშვო ბაღი: № 201, კერძო "ჯეო პარკი" და "ლიდერი ლანდი ნუცუბიძე". ახლოს მდებარეობს - ბრიტანული სკოლა, “მწიგნობართუხუცესი”, “მილენიუმი”, 102-ე საშუალო სკოლა, ამერიკული სკოლა. ახლოს მდებარეობს სავაჭრო ცენტრი, მაღაზია, აფთიაქი, რამდენიმე კაფე. კომპლექსი ლისის ტბადან 2.5 კმ-ის მანძილზეა დაშორებული და მის მახლობლად მდებარე მწვანე ზონაშია ჩაფლული.

საცხოვრებელი კომპლექსის გარეგნული სახე

"ლისის მწვანე ურბანი" ევროპული ტიპის ხუთი მცირესართულიანი შენობაა. 5 სართულიანი კორპუსები აშენებულია მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით. მშენებლობის პროცესში დეველოპერმა გამოიყენა უახლესი მიღწევები, მათ შორის ხმაურის იზოლაციაში, გათბობასა და გაგრილების სისტემაში.

ახალი შენობები საინტერესოდ გამოირჩევა გარეგანი სახით. არათანაბარი ფასადი შვერილი ელემენტებით, სხვადასხვა მასალისა და ფერის ზონების გამოყოფა ხდის საცხოვრებელ კომპლექსს არაჩვეულებრივსა და მიმზიდველს.

შიდა ინფრასტრუქტურა

"ლისის მწვანე ურბანის" ტერიტორია აღჭურვილია მზის პანელებით, რომელიც უზრუნველყოფს ტერიტორიის განათებას და თითოეული სახლის მიწისქვეშა ავტოსადგომს ემსახურება. ეზოში მოწყობილია ველოსიპედის ბილიკები, საცალფეხო ხეივანი, რეკრეაციული კუნძულები, ბაღები, რომელშიც ბინადრობს ზღარბი, კურდღელი და ციყვი. ველოსიპედის ბილიკები პირდაპირ

ლისის ტბაზე მიდის.

სახლებში მიწისქვეშა პარკინგია, გათვლილი 92 მანქანაზე, ასევე ღია დროებითი ავტოსადგომი – 15 ავტომობილზე.

შიდა ინფრასტრუქტურა მოიცავს სპორტულ დარბაზს, სპორტულ და კალათბურთის მოედანს, ბავშვთა სათამაშო ზონას, დასასვენებელ ზონას ფანჩატურითა და ჰამაკებით, დარბაზს სპეციალური დღესასწაულების ჩასატარებლად.

თითოეული სახლს გააჩნია კეთილმოწყობილი საჯარო სივრცე. მიუხედავად დაბალსართულიანობისა, თითოეულ სადარბაზოში დამონტაჟებულია თანამედროვე სამგზავრო ლიფტი.

ბინების შესახებ

თითოეულ სართულზე განლგებულია 7 ბინა. საცხოვრებელ კომპლექსში- შეგიძლიათ შეიძინოთ 1-ოთახიანი, 2-ოთახიანი, 3-ოთახიანი და 4 საძინებელიანი გეგმარების ბინა 43-დან 181 კვ.მ.-მდე. ფუნქციონალური განლაგება ითვალისწინებს აივნებსა და ლოჯიებს, კომბინირებულ ან რამდენიმე სველ წერტილს, სამზარეულო-სტუდიოს.

საცხოვრებელი ბინები ბარდება ექსპლუატაციაში "თეთრი კარკასის" მდგომარეობაში. თითოეულ ბინას გააჩნია ინდივიდუალური საწყობი–სათავსო.

დეველოპერი

კომპანია „გრინ დეველოპმენტი“ წარმოადგენს საინვესტიციო ჰოლდინგს „პრივატ კაპიტალ პატრნერსის“ შვილობილ კომპანიას, რომელიც დაფუძნდა 2004 წელს.…
დაწვრილებით შესახებ Green Development