Magellan в Санкт-Петербургу

Name: Продажі в Magellan розпочато!
Start: 2020-01-13T10:30:19.844411+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Magellan

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Magellan — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Відгуки про Magellan

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3604

Окончание постройки	Грудень 2022
Ціна, м²	Від 1390$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 22,00 м²
Поверхів	18
Квартир	2522
Стадія будівництва	Котлован
Стан	Черний каркас
Висота стелі	2,75 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

30 580$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

3.8 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Magellan

Про проект

Житловий комплекс «Магеллан» в м Санкт-Петербург - це один будинок (3 черга) в складі масштабного кварталу «Гавань Капітанів». При його зведенні використовується монолітно-цегляна технологія. Місцезнаходження будинку і всього кварталу - намивна територія міста, яка стане частиною Василівського острова.

Паралельно з будівництвом новобудови здійснюється зведення об'єктів, що відносяться до торгової і соціальної інфраструктури. Поруч розташується загальноосвітня школа, дитсадок і 2 паркінгу, які розраховані на 998 машино-місць.

Власників кожної квартири в ЖК «Магеллан» порадує відмінно розвинена інфраструктура Василівського острова. Вона включає ВНЗ, школи, садочки для дітвори, поліклініки (дорослі і дитячі), а також лікарні, і супермаркети. Крім того, в планах розвитку острова закладено будівництво ще декількох шкіл і дитсадків. З розважальних закладів в районі функціонує аквапарк.

Прокладуть нові дороги. Висотний новобуд віддалений від історичного центру Санкт-Петербурга не більше ніж на 10 км, тому дістатися до нього не складе труднощів, як на громадському транспорті, так і на особистому автомобілі. Після введення в експлуатацію ЗСД, до аеропорту можна буде доїхати всього за 20 хвилин.

Планується будівництво нового річкового вокзалу і додаткової гілки метро. На даний момент, найближчою станцією є «Приморська». Дістатися до неї можна пішки за 15 хвилин.

Прибудинкова територія буде прекрасно упорядкована. Для найменших мешканців комплексу створять спортивно-ігровий майданчик, а для дорослих - зону відпочинку. Для спортивних ігор передбачено створення футбольного поля. Озеленення в доступному для огляду майбутньому всій території новобудови також в планах забудовника. Тут обов'язково висадять дерева та чагарники, розіб'ють чудові квітники.