Magellan

Name: Sales in Magellan started!
Start: 2020-01-13T10:30:19.844411+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Magellan

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Magellan — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

مراجعات حول Magellan

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 3604

Finished at	ديسمبر 2022
Price, m²	From 1390$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 22,00 m²
Floors	18
Apartments	2522
Building phase	Foundation
Condition	Black walls
Ceiling height	2,75 m.
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	32%	10	25$	250$
فبراير	28	35%	10	25$	250$
مارس	31	25%	8	27$	216$
إبريل	30	26%	8	35$	280$
مايو	31	51%	16	35$	560$
يونيو	30	80%	24	38$	912$
يوليو	31	87%	27	55$	1485$
أغسطس	31	87%	27	70$	1890$
سبتمبر	30	66%	20	45$	900$
أكتوبر	31	64%	20	35$	700$
نوفمبر	30	40%	12	25$	300$
ديسمبر	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

30580$

Net profit

5906$

Payback period

3.8 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Magellan

About the project

مجمع "ماجلان" السكني في سانت بطرسبرغ هو منزل واحد (المرحلة 3) كجزء من الحي الكبير "كابتن هاربور". أثناء بنائه ، يتم استخدام تقنية متجانسة من الطوب. موقع المنزل والكتلة بأكملها هي المنطقة الغرينية للمدينة ، والتي ستصبح جزءًا من جزيرة Vasilievsky.

بالتوازي مع تشييد المبنى الجديد ، يتم تنفيذ إنشاء مرافق متعلقة بالبنية التحتية التجارية والاجتماعية. في الجوار توجد مدرسة ثانوية ، وروضة أطفال ، وموقفان للسيارات ، تم تصميمهما لاستيعاب 998 سيارة.

سيقدر مالكو كل شقة في المجمع السكني "ماجلان" البنية التحتية المتطورة لجزيرة فاسيليفسكي. وتضم الجامعات والمدارس ورياض الأطفال والعيادات الشاملة (للبالغين والأطفال) وكذلك المستشفيات ومحلات السوبر ماركت. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل خطط التنمية في الجزيرة بناء العديد من المدارس ورياض الأطفال. من المرافق الترفيهية في المنطقة هناك حديقة مائية.

سيتم بناء طرق جديدة. يقع المبنى الجديد الشاهق على مسافة لا تزيد عن 10 كم من المركز التاريخي لمدينة سانت بطرسبرغ ، لذلك لن يكون من الصعب الوصول إليه ، سواء عن طريق وسائل النقل العام أو بالسيارة الخاصة. بعد تشغيل WHSD ، يمكن الوصول إلى المطار في غضون 20 دقيقة فقط.

من المخطط بناء محطة نهرية جديدة وخط مترو إضافي. في الوقت الحالي ، أقرب محطة هي "بريمورسكايا". يمكنك الوصول إليه سيرًا على الأقدام في 15 دقيقة.

المنطقة المجاورة ستكون ذات مناظر طبيعية مثالية. سيتم إنشاء ملعب رياضي وملعب لأصغر سكان المجمع ، ومنطقة ترفيهية للبالغين. للألعاب الرياضية ، يتم توفير إنشاء ملعب لكرة القدم. المناظر الطبيعية في المستقبل المنظور لكامل أراضي المبنى الجديد هي أيضًا في خطط المطور. ستُزرع هنا الأشجار والشجيرات ، وستوضع أسرة زهور رائعة.