Magellan

Name: Sales in Magellan started!
Start: 2020-01-13T10:30:19.844411+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Magellan

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Magellan — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

ביקורות על Magellan

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3604

גמר בניה חדשה	דצמבר 2022
מחיר למ"ר	החל מ 1390$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 22.00 למ"ר
קומות	18
דירות	2522
שלב בניה	בור
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.75 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

30580$

Net profit

5906$

Payback period

3.8 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Magellan

על פרויקט

מתחם המגורים "מגלן" בסנט פטרסבורג הוא בית אחד (שלב 3) כחלק מהרובע הגדול "נמל הקפטן". במהלך בנייתו משתמשים בטכנולוגיית לבנים מונוליטית. מיקום הבית והגוש כולו הם השטח הסחף של העיר, שיהפוך לחלק מהאי וסילייבסקי.

במקביל להקמת הבניין החדש, מתבצעת בניית מתקנים הקשורים לתשתית המסחרית והחברתית. בסמוך יהיו בית ספר תיכון, גן ילדים ו -2 חניונים המיועדים ל -998 מכוניות.

הבעלים של כל דירה במתחם המגורים "מגלן" יעריכו את התשתית המפותחת של האי וסילייבסקי. זה כולל אוניברסיטאות, בתי ספר, גני ילדים, מרפאות (מבוגרים וילדים), כמו גם בתי חולים וסופרמרקטים. בנוסף, תוכניות הפיתוח של האי כוללות הקמת מספר בתי ספר וגני ילדים נוספים. ממתקני בילוי באזור יש פארק מים.

ייבנו דרכים חדשות. הבניין הרב קומות ממוקם לא יותר מ -10 ק"מ מהמרכז ההיסטורי של סנט פטרסבורג, כך שלא יהיה קשה להגיע אליו, לא בתחבורה ציבורית ולא ברכב פרטי. לאחר הפעלת ה- WHSD ניתן להגיע לשדה התעופה תוך 20 דקות בלבד.

מתוכנן לבנות תחנת נהר חדשה וקו מטרו נוסף. כרגע התחנה הקרובה ביותר היא "פרימורסקאיה". אתה יכול להגיע אליו ברגל תוך 15 דקות.

השטח הסמוך יהיה מעוצב בצורה מושלמת. יוקם ספורט ומתקני שעשועים עבור התושבים הצעירים ביותר במתחם, ואזור בילוי למבוגרים. עבור משחקי ספורט, ניתן ליצור מגרש כדורגל. גינון בעתיד הנראה לעין של כל שטח הבניין החדש נמצא גם בתוכניות של היזם. יישתלו כאן עצים ושיחים, יונחו ערוגות פרחים נפלאות.