Посвідка на проживання та громадянство за інвестиції. Порівнюємо ТОП-10 найпопулярніших країн за паспортними програмами: Іспанія, Греція, Болгарія, Чорногорія, Таїланд, Ізраїль, Кіпр, Португалія, Туреччина, Грузія

З кожним роком світ стає все більш мобільним, туризм все доступнішим, з'являються нові можливості для розвитку та ведення бізнесу. Люди вже не сидять на одному місці все життя – вони подорожують, відкривають міжнародні компанії, змінюють країни проживання.

Інтернет дозволяє контролювати всі процеси та управляти бізнес-активами дистанційно з будь-якої точки світу. Тому в сучасних ринкових умовах великої популярності набуває економічна міграція, яка стала можливою завдяки паспортним програмам різних держав.

Що таке паспортні програми?

Це можливість отримати посвідку на проживання або громадянство іншої країни через інвестиції в її економіку. Це не обов'язково стосується виробничої або комерційної сфери. Інвестиціями також вважається вкладення коштів у нерухомість, тобто звичайне придбання квартири в особисту власність. Програма отримання посвідки на проживання та громадянства країни за інвестиції отримала назву "Золота віза".

Ця концепція зародилася в середині 1980-х років, на даний час досягла піку своєї популярності. За оцінками експертів, на сьогоднішній день не менше 40 000 чоловік мають друге громадянство, отримане за рахунок інвестицій. Річний оборот у сфері світової економічної міграції оцінюється в мільярди доларів.

Чому це вигідно державі

Завдяки припливу коштів ззовні національна економіка будь-якої держави отримує потужний поштовх до розвитку, а також фінансовий ресурс, необхідний для забезпечення цього процесу. Уряди багатьох країн розробляють спеціальні програми для залучення іноземних інвесторів з метою пожвавлення економіки, розвитку сільського господарства, промисловості, будівництва, міжнародного туризму, розширення міст, поліпшення їх інфраструктури і т.д. І для цих цілей можливість отримати посвідку на проживання або громадянство шляхом інвестування є відмінним мотивуючим фактором. При цьому переважна більшість країн пропонують спочатку отримати посвідку на проживання, а вже потім, при дотриманні певних умов, з'являється можливість отримати громадянство.

Чому це вигідно для інвесторів?

Люди прагнуть отримати посвідку на проживання або змінити громадянство з різних причин. Для одних це технічна можливість емігрувати, щоб поліпшити свої умови життя, отримати освіту або якісну медичну допомогу. Для інших - спосіб розширити бізнес і вийти на міжнародний рівень, треті шукають можливість отримати пасивний дохід, безперешкодний перетин кордону і т.д. Це також спосіб зробити своє життя більш цікавим і насиченим.

Для жителів Росії і більшості інших країн СНД, а також Китаю і Близького Сходу друге громадянство надає свободу пересування. Завдяки йому можна отримати право на безвізові поїздки по всьому світу, яке перше громадянство надати не може. Все це робить програми отримання посвідки на проживання та громадянства за інвестиції дуже популярними на міжнародному ринку.

Чия програма "Золота віза" є найпривабливішою?

Наш огляд ТОП-10 країн, які надають посвідки на проживання та громадянство за інвестиції, допоможе Вам визначитися з вибором, куди краще та вигідніше вкладати свої гроші, щоб отримати від цього якомога більше переваг. Ми зібрали актуальну інформацію про країни світу, які дають шанс стати резидентами тим інвесторам, які вклали значні кошти в їх економіку. Розглянемо вимоги та умови, проаналізуємо переваги і рокажемо про приховані нюанси цього процесу.

Іспанія

В Іспанії діє ефективна паспортна програма "Золота віза". Вона дає можливість отримати посвідку на проживання для інвесторів за спрощеною схемою за 2-3 місяці, причому для всіх членів сім'ї.

Для цього потрібно виконати одну з трьох умов:

1. Купити одну або кілька житлових або комерційних об'єктів нерухомості вартістю не менше € 500 тисяч за готівку, без іпотечного кредитування в банках Іспанії.
2. Покласти на депозит або інвестувати не менше 1 мільйона євро в іспанську компанію.
3. Придбати державні боргові цінні папери на суму від 2 млн євро і більше.

Термін погашення облігацій становить 5 років. Через 5 років можна буде зняти депозит, а також продати нерухомість і акції. Придбана нерухомість може бути використана для власного проживання або здана в оренду.

Програма передбачає унікальні умови щодо тривалості перебування в країні, на відміну від інших видів іспанського проживання (можна перебувати в країні від 7 до 365 днів на рік). Через 10 років "Золота віза" дає можливість подати заяву на отримання іспанського громадянства.

Звичайні програми отримання посвідки на проживання в Іспанії (не за інвестиції) істотно відрізняються. Термін перебування в країні становить не менше 183 днів на рік (більше половини року). Посвідка на проживання видається спочатку на 1 рік, потім продовжується раз на 2 роки. Після 5 років володіння посвідкою на проживання можна подати заяву на отримання статусу постійного місця проживання, тоді ще через 5 років дозволяється оформити іспанське громадянство.

Однією з величезних переваг володіння іспанським громадянством є можливість безвізового перетину кордону в межах Шенгенської зони. Але є одна серйозна умова для всіх претендентів. У зв'язку з тим, що подвійне громадянство в Іспанії заборонено законом, доведеться відмовитися від попереднього громадянства.

Греція

Переживши кризу суверенного боргу, грецька влада прагне залучити якомога більше грошей від іноземних інвесторів для відновлення економіки країни.

Тому в Греції існує одразу кілька програм отримання посвідки на проживання і громадянства за інвестиції:

1. За придбання житлової або комерційної нерухомості вартістю понад € 250 тис.
2. За інвестиції у розмірі не менше € 400 тисяч в компанію, що спеціалізується на інвестиціях у нерухомість, в акціонерне товариство або у пайовий інвестиційний фонд, який вкладає гроші виключно в компанії, що базуються в Греції.
3. За інвестування у розмірі не менше € 400 000 в грецькі державні облігації з терміном погашення не менше трьох років через кредитну установу, розташовану в Греції.
4. За депозит терміном мінімум 12 місяців на суму не менше € 400 тисяч на рахунок в національній кредитній установі.
5. За придбання акцій, корпоративних або державних облігацій на суму не менше € 800 тис.

Найбільшим попитом користується програма, пов'язана з придбанням нерухомості. Не обов'язково жити у ній самостійно, квартиру можна здавати в оренду та отримувати дохід. Для отримання "Золотої візи" закон також дозволяє володіти орендною комерційною нерухомістю для туристичних цілей, але договір оренди повинен бути укладений на термін мінімум 15 років.

Зверніть увагу на важливий нюанс - покупка первинної нерухомості, на яку був виданий дозвіл на будівництво після 31 грудня 2005 року, оподатковується в розмірі 24%. Податок на вторинну нерухомість становить 3,1%, податок на приріст капіталу від продажу нерухомості - 15% від прибутку.

Період утримання інвестиційного активу у власності продовжується, поки власнику потрібна "Золота віза". Посвідка на проживання за програмою "Золота віза" видається терміном на 5 років з можливістю продовження її ще на 5 років необмежену кількість разів. Вигідною перевагою є відсутність необхідності для інвестора проживати у Греції більшу частину року.

Проте для отримання постійного місця проживання інвестору все ж доведеться проводити в країні не менше 183 днів на рік протягом 5 років. На грецьке громадянство можна претендувати тільки через 10 років, за умови, що Ви живете в країні більшу частину року (183 дні). Більш того, в цьому випадку не враховується термін володіння "Золотою візою" без проживання у країні.

Болгарія

У країні діє програма прискореного отримання посвідки на проживання і громадянства Bulgaria Immigrant Investor Program, яка приносить дуже хороший дохід в бюджет країни. Влада активно стимулює приплив капіталу в країну за допомогою цієї схеми. Для отримання болгарського громадянства за інвестиції необхідно спочатку отримати посвідку на проживання, а потім і постійне місце проживання.

Болгарія є членом Європейського Союзу. Але є і цікавий нюанс - тільки людина, яка не є громадянином країни-члена ЄС, може взяти участь у схемі оформлення постійного місця проживання та отримання болгарського громадянства шляхом інвестування.

На отримання посвідки на проживання терміном на 5 років можна претендувати в разі:

1. Купівлі нерухомості вартістю € 310 тис.
2. Покупки акцій болгарських комерційних компаній, державних облігацій або придбання інтелектуальної власності на суму не менше € 511,3 тис.

Придбані активи повинні зберігатися у власності до тих пір, поки потрібне постійне місце проживання. Власник постійного місця проживання в Болгарії може в'їжджати і виїжджати з території країни необмежену кількість разів протягом року. Він також має право проживати в будь-якій країні ЄС протягом будь-якого періоду часу.

Після 5 років постійного проживання іноземні інвестори мають право подати заяву на отримання болгарського громадянства. Існує також прискорена схема отримання громадянства шляхом інвестування. Якщо людина, яка має постійне місце проживання не менше 1 року, подвоює суму інвестицій, купуючи додаткові державні облігації на суму € 511,3 тис.

Найважливішими перевагами, які дає болгарське громадянство, є безвізовий режим зі 142 країнами світу, можливість мати подвійне громадянство, відсутність вимог до знання болгарської мови, а також відсутність необхідності постійного проживання в Болгарії до отримання громадянства. Болгарське громадянство успадковується, тобто діти інвестора автоматично визнаються громадянами Болгарії.

Але експерти світового ринку нерухомості звертають увагу на один істотний недолік. У країні спостерігається досить високий рівень корупції, що впливає не тільки на процес отримання постійного місця проживання і громадянства Болгарії за рахунок інвестицій, але і на можливість спокійного ведення бізнесу в країні.

Чорногорія

Чорногорія є членом НАТО, але ще не є членом ЄС. Незважаючи на це, паспорт Чорногорії дає можливість безвізового в'їзду у 125 країн світу. Серед переваг необхідно виділити можливість відкриття рахунків у європейських банках, а також відкриття бізнес-візи Е-2 в США, що дає інвесторам право жити і працювати в США (це недоступно, наприклад, для громадян РФ).

Влада докладає чимало зусиль для розвитку економіки цієї балканської країни, в тому числі запровадила програму отримання громадянства шляхом інвестування. Вона почалася зовсім недавно, 3 жовтня 2019 року, але вже цілком продемонструвала свою ефективність.

Основні інвестиційні вимоги:

1. Обов'язковий безповоротний внесок до державного фонду в розмірі € 100 тис.
2. Додаткова покупка нерухомості на півдні країни на узбережжі Адріатичного моря вартістю від € 450 тис. або в гірській північній частині країни на суму € 250 тис.

Таким чином, мінімальна сума інвестицій починається від € 350 або від € 550 тис. Крім того, Вам також доведеться сплатити державний збір у розмірі € 15 тисяч за основного заявника і по € 10 тисяч за кожного члена сім'ї.

Зверніть увагу на оподаткування у сфері нерухомості:

• якщо Ви купуєте квартиру безпосередньо у забудовника, який сплачує ПДВ, то не потрібно платити податок. Але якщо Ви купуєте нерухомість у фізичної особи, яка не платить податок, то він буде стягуватися з Вас у розмірі 3% від суми угоди;
• у Чорногорії існує щорічний податок на нерухомість, що варіюється від 0,1 до 1% від вартості об'єктів, в залежності від багатьох факторів;
• всі, хто не є громадянами Чорногорії, щорічно сплачують туристичний збір за володіння другим і кожним наступним об'єктом нерухомості.

Програма інвестиційного громадянства Чорногорії короткострокова, вона буде діяти всього 3 роки та розрахована лише на 2000 квот. Тому всім, хто хоче отримати чорногорський паспорт, варто поквапитися. Для отримання паспорта не потрібно знати державну мову, здавати іспит з історії, крім того, відсутні обов'язкові умови та терміни проживання в країні.

Таїланд

Щоб отримати законне право перебувати в Таїланді більше 30 днів, доведеться дуже уважно розбиратися у досить заплутаному та багатоступеневому процесі отримання посвідки на проживання, а згодом постійного проживання та тайського громадянства. Щоб мати право подати заяву на отримання тайського громадянства, Ви повинні жити за візою не менше 3 років, а потім 5 років за постійним місцем проживання. Причому не менше 3 років з них потрібно володіти бізнесом або отримувати гідну зарплату, а також протягом 2 років платити податки в розмірі 15%.

Для отримання посвідки на проживання потрібно скористатися однією з 7 візових програм, в яких варіюються терміни дії посвідки на проживання, вартість її оформлення і перелік привілеїв. Але в будь-якому випадку іноземцям доводиться платити за перебування в країні.

Найбільш популярними є 3 варіанти програми:

1. Elite Ultimate Privilege. Посвідка на проживання для фізичних осіб старше 20 років видається терміном на 20 років при сплаті одноразового внеску в розмірі $ 60 тисяч і подальшим річним внеском в розмірі $ 600. В рамках цього пакету можна безкоштовно користуватися допомогою щодо міграційних та паспортних питань, мати доступ до VIP-залів та користуватися необмеженими трансферами на відстані до 80 км для всіх міжнародних рейсів, раз на рік проходити медичний огляд у приватній клініці, отримати права на керування автомобілем та дозвіл на роботу.
2. Elite Privilege Access. Посвідка на проживання для всієї сім'ї видається терміном на 10 років при сплаті одноразового внеску в розмірі $ 30 тисяч для основного заявника і по $ 22,5 тисячі для кожного члена сім'ї без подальших щорічних платежів. Пакет включає 18 безкоштовних VIP-трансферів з-за кордону для міжнародних рейсів, послуги державних консьєржів та щорічний медичний огляд у приватній лікарні.
3. Elite Easy Access. Посвідка на проживання, яка дійсна протягом 5 років, видається при сплаті одноразового внеску в розмірі $ 15 тисяч без подальших щорічних платежів. Згодом її можна переоформити у варіант Elite Ultimate Privilege, заплативши додатково 45 тисяч доларів.

Підставою для отримання постійного місця проживання в Таїланді є інвестиції, робота, сім'я або кваліфікація. І тут теж все дуже складно.

• Робота. Компанія, в якій Ви працюєте, повинна мати статутний капітал не менше 10 мільйонів батів (315 тисяч доларів), а Ваша зарплата повинна бути не менше 50 000 батів (близько 1500 доларів). В іншому випадку, Ваша зарплата повинна бути 80 000 батів (2500 доларів США) за попередні 2 роки або Ви повинні сплатити податки на 100 000 батів (3 000 доларів).
• Інвестиції. Необхідно вкласти не менше 10 мільйонів батів у тайську компанію ($ 315 тис.), державні акції або облігації. Ці інвестиції повинні зберігатися не менше 3 років, також потрібно щорічно подавати звіт про їх стан в податкові органи.
• Сімейні обставини. Якщо Ви перебуваєте у шлюбі з громадянином (або власником статусу постійного проживання) більше 2 років або є його дитиною у віці до 20 років. При цьому подружжя повинно заробляти від 30 000 батів на місяць ($ 950).

Умови отримання громадянства для інвестора:

• Постійне проживання в країні протягом 3 років за візою, згодом 5 років за постійним місцем проживання. Ви можете виїхати за кордон за цей час всього на кілька днів, і хоча б останні 3 роки мати бізнес або гідну зарплату.
• На хорошому рівні говорити тайською розмовною і письмовою мовою та успішно здати іспит.

Ізраїль

В Ізраїлі склалася особлива ситуація з отриманням посвідки на проживання і громадянства за інвестиції - таких програм просто не існує. Незважаючи на те, що в країні дозволено подвійне громадянство, отримати його практично неможливо, не маючи єврейського коріння. На жаль для багатьох, наявність нерухомості у власності також не впливає на отримання посвідки на проживання в Ізраїлі.

Тільки євреї за національністю можуть отримати посвідку на проживання в Ізраїлі за програмою репатріації (повернення на історичну батьківщину). Більш того, навіть вони змушені пройти кілька етапів до натуралізації. Спочатку, після суворого відбору, отримати посвідку на проживання, через 4 роки набути право на постійне місце проживання, лише згодом можна подати заяву на отримання ізраїльського громадянства.

Тим не менш, інвестиції в нерухомість Ізраїлю дають ряд переваг і бонусів своїм власникам. Це один з найстабільніших ринків у світі, а отже ризики інвестора зведені до мінімуму, можна сказати, що їх практично немає. Ізраїль є правовою державою, і навіть якщо покупець нерухомості не є резидентом країни, його права на актив будуть захищені так само, як і права громадян Ізраїлю. Інвестування у нерухомість Ізраїлю саме по собі є гарантією збереження Ваших коштів.

Фахівці ізраїльського ринку нерухомості радять вкладати гроші у кілька невеликих об'єктів, а не в один дорогий актив. Невеликі апартаменти можна здавати в оренду набагато вигідніше, ніж великі дорогі квартири. Ще одна порада від експертів полягає в тому, що комерційна нерухомість приносить інвестору помітно більший поточний дохід. Проте житлова нерухомість демонструє кращий приріст вартості капіталу. Вибір залежить від інвестора.

До недоліків інвестування у нерухомість Ізраїлю можна віднести досить високий податок на нерухомість, що здається в оренду. Для ізраїльської податкової служби це бізнес, тому на нього поширюються відповідні ставки. З іноземних покупців ізраїльська держава також стягує більш високий податок на придбання нерухомості.

Кіпр

Кіпрська програма отримання громадянства за інвестиції є однією з найшвидших і найдоступніших у світі. Але в той же час і однією з найдорожчих.

Існує кілька варіантів інвестування:

1. Інвестор повинен інвестувати не менше 2 мільйонів євро у місцеву компанію або інвестиційний фонд острова.
2. Придбати нерухомість будь-якого призначення (житлову або комерційну) на Кіпрі на суму не менше € 2 млн.
3. Додатково сплатити благодійний внесок, що не повертається, до Кіпрської корпорації з розвитку земель і Фонду досліджень та інновацій по 75 тисяч євро кожен, загалом 150 тисяч євро (правило діє з 15 травня 2019 року).

Перед отриманням громадянства необхідно володіти картою резидента, тобто посвідкою на проживання, не менше 6 місяців. Заява про намір отримати громадянство Кіпру подається одночасно із заявою на отримання громадянства. Посвідка на проживання видається через 5 днів після звернення до відповідних органів.

При дотриманні всіх умов інвестиційної програми через 180 днів заявник гарантовано отримає кіпрський паспорт, що дозволяє безвізовий в'їзд в 173 країни світу, включаючи 28 країн ЄС і Великобританію. При цьому громадянство надається також членам сім'ї інвестора (чоловікові дружині, фінансово залежним дітям до 28 років і батькам). Через 5 років після видачі кіпрського паспорта активи можна продати, залишивши тільки нерухомість вартістю не менше € 500 тис.

Португалія

Португальська урядова програма отримання дозволу на проживання та громадянства шляхом інвестування не розрахована на короткі періоди часу. Доведеться чекати не менше 6 років. Спочатку потрібно впродовж 5 років кілька разів продовжувати посвідку на проживання, і тільки через 1 рік після цього можна подати заяву на отримання громадянства.

Основні варіанти інвестування:

1. Придбання нерухомості вартістю від € 350 тисяч або € 500 тисяч, в залежності від регіону країни і стану об'єкта.
2. Купівля акцій португальських компаній, державних облігацій або внесення депозиту на суму € 1 млн і більше.
3. Купівля частки в інвестиційному фонді в розмірі € 500 тис. або аналогічні інвестиції у місцеві підприємства малого та середнього бізнесу.
4. Відкриття власного бізнесу з інвестиціями в € 500 тисяч і створенням не менше 10 робочих місць.
5. Безповоротне фінансування науково-дослідних програм у розмірі 350 тисяч євро.
6. Безповоротні інвестиції у реставрацію та збереження об'єктів культурної спадщини в розмірі € 250 тис.
7. Для отримання посвідки на проживання потрібно прожити в Португалії 1 тиждень в перший рік, 2 тижні протягом наступних 2 років. Нерухомість може бути використана для власного проживання або для здачі в оренду.

Туреччина

З метою залучення іноземних інвестицій в країну і стабілізації ринку нерухомості уряд Туреччини розробив спрощену програму інвестиційного громадянства. Оновлена версія програми діє з вересня 2018 року.

Основні напрямки програми:

1. Затверджені Міністерством промисловості та економіки Туреччини інвестиції у місцеве виробництво або бізнес в розмірі $ 500 і більше.
2. Банківський депозит на суму $ 500 тисяч терміном не менше 3 років.
3. Придбання одного або декількох об'єктів житлової або комерційної нерухомості загальною вартістю $ 250 тисяч і володіння нею терміном не менше 3 років.
4. Придбання державних цінних паперів на суму $500 тис.
5. Відкриття власного підприємства зі створенням не менше 50 нових робочих місць для громадян Туреччини.

До переваг турецького громадянства за інвестиційною програмою можна віднести відсутність необхідності складання іспиту на знання турецької мови, відсутність вимоги про обов'язкове перебування в країні протягом певного періоду, а також подвійне громадянство, дозволене Туреччиною. Найближчі члени сім'ї також можуть подати заяву на отримання громадянства разом з головним інвестором (лише чоловік/дружина та діти до 18 років). Нерухомість можна здавати в оренду та отримувати дохід.

Власники турецького паспорта мають право на безвізовий в'їзд в 115 країн світу (але поки Туреччина не вступила в ЄС даний перелік не включає країни Шенгенської зони), а також можуть претендувати на отримання американської бізнес-візи Е-2.

Плануючи інвестиції в Туреччину, слід зазначити, що за останні кілька років економічна та політична ситуація в країні перестали бути стабільними. Кілька років тому національна валюта країни, ліра, подешевшала по відношенню до долара США на 30%. З часом курс дещо вирівнявся, але економічна ситуація продовжує залишатися дуже напруженою. Крім того, перспективи вступу Туреччини в Євросоюз залишаються досить туманними через категоричну відмову турецького уряду виконувати вимоги щодо працевлаштування біженців.

Грузія

За оцінками провідних міжнародних експертів ринку, сьогодні Грузія стала однією з найпопулярніших і найбільш перспективних країн світу для інвестицій. За останні півтора десятиліття Грузія щорічно б'є власні туристичні рекорди. У Грузії проживає близько 3,5 млн жителів, в той час як за останні 4 роки в'їзний туристичний потік як мінімум в два рази перевищує чисельність населення країни.

У 2018 році країна прийняла 8,7 млн іноземних громадян, що на 14,9% більше, ніж у попередньому 2017 році. А в 2019 році кількість міжнародних туристів склала 9,3 млн осіб, незважаючи на досить чутливу втрату однієї з основних категорій туристів з Росії. Проте щорічне зростання туристичного трафіку за підсумками 2019 року склало впевнені 7,1%.

Завдяки іноземним покупцям вітчизняна будівельна галузь розвивається дуже динамічно. Зокрема, темпи продажу квартир на чорноморському узбережжі Грузії вражають навіть найвибагливіших світових експертів. Світові інвестори, в тому числі такі відомі бренди, як Hilton, Radisson, Marriott, Wyndham, Ramada, Hyatt, Accor та інші, без побоювань виходять на грузинський ринок нерухомості. Інфраструктура регіону активно розвивається, про масштабні трансформації в Батумі можна прочитати тут.

Інвестиційна привабливість Грузії складається з наступних аспектів:

• найнижча вартість нерухомості в рейтингу ТОП-10 (ціна 1 кв.м. в новобудові від $ 500);
• спрощена процедура покупки нерухомості та реєстрації права власності - весь процес займає не більше 2 годин;
• високий рівень рентабельності інвестицій у нерухомість - річний дохід від здачі квартири в оренду становить до 10% річних;
• відсутність мовного та ментального бар'єрів, а також відмінна транспортна доступність Грузії для інвесторів з країн колишнього СНД.
• Грузія має власну програму отримання посвідки на проживання та громадянства шляхом інвестування. Її умови набагато лояльніші, простіші та зрозуміліші в порівнянні з усіма іншими країнами рейтингу ТОП-10.

Основні переваги інвестування у нерухомість в Грузії:

1. Найнижчий інвестиційний поріг для отримання посвідки на проживання в рейтингу ТОП-10. Досить придбати житлову або комерційну нерухомість в Грузії на суму 300 тисяч ларі, що еквівалентно 95 тисячам доларів.
2. Купівля нерухомості в Грузії гранично проста, немає додаткових витрат і безповоротних внесків до державного бюджету. Покупцеві потрібно лише оплатити вартість квартири і сплатити в держреєстрі суму в розмірі 33 доларів.
3. Ніяких податків. Якщо покупець не отримує доходу на території Грузії, то податок на нерухомість до нього не застосовується. Податку на придбання нерухомості в Грузії взагалі немає.

Таким чином, при покупці нерухомості в Грузії на необхідну суму інвестор відразу отримує посвідку на проживання, яку потрібно щорічно поновлювати впродовж 5 років. Після закінчення цього терміну інвестор може подати заяву на отримання нового виду посвідки на проживання, що фактично надає статус постійного проживання, тобто дає право на безстрокове довічне проживання на території Грузії. Цей статус також автоматично отримує велике коло членів сім'ї інвестора (не тільки подружжя і діти, але і батьки заявника).

Отримати новий вид посвідки на проживання можна також іншим способом, відкривши власний бізнес з відповідним річним оборотом. У перший рік діяльності він повинен становити не менше $ 50 тисяч, у другий - не менше $ 100 тисяч, а в третій, четвертий і п'ятий - не менше $ 120 тисяч. Детальніше про те, як почати бізнес у Грузії і можливість зробити це дистанційно, читайте на GEOLN.COM.

Після 10 років володіння посвідкою на проживання інвестор може подати заяву на отримання грузинського громадянства. Власники грузинського паспорта отримують право на безвізовий в'їзд в 113 країн світу, включаючи країни Шенгенської зони.

Нерухомість Грузії демонструє відмінні показники прибутковості і ліквідності, цьому сприяє стабільна політична та економічна ситуація в країні. Грузія входить у десятку найбезпечніших країн світу, в тому числі через відсутність корупції в країні. Купити нерухомість в Грузії можна дистанційно, детально про це читайте у статті "Як купити будинок в Грузії для іноземця? Найповніший огляд всіх тонкощів".

Експерти вважають, що завдяки вигідному географічному розташуванню, привабливим економічним перспективам і надійній банківській системі, інвестиції в Грузію, в тому числі в рамках програми громадянства, продовжать користуватися великою популярністю серед інвесторів з Росії, України, Казахстану, Білорусі та інших країн світу.