GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в США Новостройки в США Новостройки в Нью-йорке 40 East End Avenue

На карте

40 East End Avenue в Нью-йорке

Name: Открыты продажи в 40 East End Avenue
Start: 2020-08-20T07:55:56.475556+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: 40 East End Avenue

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в 40 East End Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в 40 East End Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в 40 East End Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в 40 East End Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в 40 East End Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в 40 East End Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в 40 East End Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в 40 East End Avenue — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Отзывы о 40 East End Avenue

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 8762

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 22115$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 140,00 м²
Этажей	20
Квартир	28
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Спа-центр Фитнес-зал Бассейн Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

3 096 100$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

263.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в 40 East End Avenue

О проекте

Резиденции на 40 East End спроектированы специально; Каждый дом представляет собой сделанный на заказ дом, призванный улучшить жизнь его жителей. Дебора Берке заработала свою репутацию на понимании жизненного опыта: как человек живет, перемещается и использует пространство, и как реализация хорошего дизайна может положительно повлиять на опыт проживания в доме.

Последовательности от общих до частных пространств в доме тщательно продуманы, в то время как комнаты расположены так, чтобы обеспечить доступ к свету и оптимизировать обширные виды. Огромные окна созданы, чтобы обрамлять изысканный городской пейзаж, стирая границы между внутренним и внешним видом.

Итальянские кухонные шкафы, окрашенные в глянцевый лак, дополняются вручную подобранными итальянскими мраморными плитами Arabescato Cervaiole. Двери верхних шкафов отличаются уникальной плетеной металлической сеткой и скошенной отделкой, которые добавляют изысканный узор в кухонную композицию. Современная бытовая техника Gaggenau и солидный кухонный остров столь же важны для приготовления пищи, как и для развлечения.

Детали - вещи, к которым прикасаются жители - всесторонне рассматриваются как часть общего опыта. Полы из натурального белого дуба из твердых пород древесины с рисунком «елочка» в основных жилых помещениях, а также столярные изделия и карнизы создают глубину и характер в просторных помещениях. Материальный язык роскошен и функционально практичен. Это среда, которая заставляет людей чувствовать себя вдохновленными, связанными и заботливыми.

Главная ванная комната с глубокой ванной высотой 1,8 метра, душевой кабиной и отдельным туалетом облицована мрамором Arabescato Cervaiole с полированной отделкой, дополнена рифлеными зеркальными стеклянными панелями, изготовленным на заказ итальянским туалетным столиком и сантехникой Waterworks Henry из полированного никеля. .

Элегантная дамская комната состоит из плит из черного камня и столярных изделий на стенах. Он также оснащен полированным никелевым туалетным столиком со столешницей из белого оникса, смесителем Waterworks Henry и кованой никелевой раковиной.

Во второй ванной комнате мраморный мозаичный пол, состоящий из произведений Bianco Marcchieta и Nero Marquina, элегантно обрамлен обрамлением Nero Marquina.

Застройщик

Как одна из крупнейших и наиболее диверсифицированных частных компаний в сфере недвижимости в США, Lightstone работает в 21 штате по всей ст…
Подробнее о Lightstone