The Astor в Нью-йорке

Name: Открыты продажи в The Astor
Start: 2020-08-17T07:48:13.180111+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: The Astor

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в The Astor — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в The Astor — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в The Astor — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в The Astor — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в The Astor — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в The Astor — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в The Astor — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Отзывы о The Astor

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 8672

Окончание постройки	IV квартал 2016
Цена, м²	От 19900$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 88,00 м²
Этажей	12
Квартир	98
Этап строительства	Полностью завершено
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Фитнес-зал Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

1 751 200$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

149.0 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в The Astor

О проекте

Этот роскошный кондоминиум конца 20-го века в Верхнем Вест-Сайде, известный по трем башням между 75-й и 76-й улицами на Бродвее, органично сочетает в себе классический архитектурный дизайн с современной отделкой. Отель Astor был заказан Уильямом Уолдорфом Астором в 1901 году, обновлен с добавлением третьей башни в 1914 году и недавно отреставрирован уважаемой дизайнерской фирмой Pembrooke & Ives. Сохранились исключительные довоенные детали, от декоративного карниза, венчающего фасад, до замысловатой мозаики и мраморных деталей, которые придают вестибюлю элегантный и гостеприимный характер.

Незаметно сойдите с Бродвея через бронзовые и стеклянные двери в вестибюль, где тщательно отреставрированные оригинальные детали - искусная лепнина, мраморные обшивки и колонны, замысловатая мозаичная плитка - соседствуют с искусными современными дополнениями, включая стол консьержа из монолитной мраморной плиты с бронзовыми вставками , сделанная по заказу гипсовая настенная скульптура и современная мебель, которая приглашает к общению. Сопоставление создает сдержанную элегантность, которая кажется правильной сегодня, но при этом говорит о былой эпохе качества и мастерства.

Застройщик

Основанная в 2005 году и базирующаяся в Манхэттене, HFZ Capital Group объединяет немигающую дальновидность, бесстрашную креативность и непок…
Подробнее о HFZ Capital Group