GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в США Новостройки в США Новостройки в Нью-йорке Four Seasons Residences, 30 Park Place

На карте

Four Seasons Residences, 30 Park Place в Нью-йорке

Name: 📣 300$ — скидка по сертификату
Start: 2020-06-24T11:30:19.057056+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Four Seasons Residences, 30 Park Place

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Four Seasons Residences, 30 Park Place — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Four Seasons Residences, 30 Park Place — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Four Seasons Residences, 30 Park Place — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Four Seasons Residences, 30 Park Place — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Four Seasons Residences, 30 Park Place — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в Four Seasons Residences, 30 Park Place — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в Four Seasons Residences, 30 Park Place — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в Four Seasons Residences, 30 Park Place — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в Four Seasons Residences, 30 Park Place — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в Four Seasons Residences, 30 Park Place — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Отзывы о Four Seasons Residences, 30 Park Place

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 7824

Окончание постройки	I квартал 2017
Цена, м²	От 82857$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Этажей	82
Квартир	157
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Спа-центр Фитнес-зал Бассейн Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

2 485 710$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

306.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Four Seasons Residences, 30 Park Place

О проекте

Здание 30 Park Place, спроектированное Робертом Стерном, представляет собой элегантную высотку из известняка, где будет расположено 175 отельных номеров и 157 элитных апартаментов. Оно непременно станет ярким силуэтом на небоскребе центра Нью-Йорка. Здесь будет расположен отель Four Seasons, который займет первые 22 этажа 80-этажного здания, где будет также представлен ресторан национальной кухни.

Оставшуюся часть небоскреба, который поднимается в самые небеса, будут занимать полноэтажные пентхаусы и частные апартаменты площадью 603 кв. м. c каскадными террасами. Частные резиденции Four Seasons Private Residences находятся под управлением отеля Four Seasons.

В апартаментах 30 Park Place собственный вход и лобби. Сопутствующая инфраструктура, эксклюзивно представленная для резидентов квартир, расположена между отелем и резиденциями, и включает крытый бассейн c подогревом, фитнес-центр, зону отдыха и детскую комнату. Сюда также входит ландшафтное открытое пространство общего доступа. Здание 30 Park Place расположено в квартале от Всемирного торгового центра на юге Трайбека, одного из самых востребованных районов Манхэттена.

Цена на квартиры в 30 Park Place варьируют от $2.9 миллионов до $30 миллионов за пентхаусы.

Застройщик

Silverstein Properties - частная, полностью обслуживаемая девелоперская, инвестиционная и управляющая фирма, базирующаяся в Нью-Йорке. Silve…
Подробнее о Silverstein Properties