The Orchard в Чикаго

Name: Открыты продажи в The Orchard
Start: 2020-08-03T08:54:32.986776+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: The Orchard

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в The Orchard — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в The Orchard — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в The Orchard — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в The Orchard — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в The Orchard — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в The Orchard — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в The Orchard — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в The Orchard — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в The Orchard — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Отзывы о The Orchard

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 8380

Окончание постройки	IV квартал 2020
Цена, м²	От 7800$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 185,00 м²
Этажей	7
Квартир	32
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Охрана Консьерж
Особенности	Парковка Подземный паркинг Спа-центр Фитнес-зал Бассейн Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

11 755$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

587$

5% подоходный налог

9 376$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	16%	5	55$	275$
Февраль	28	21%	6	55$	330$
Март	31	12%	4	60$	240$
Апрель	30	16%	5	60$	300$
Май	31	25%	8	60$	480$
Июнь	30	60%	18	80$	1440$
Июль	31	77%	24	120$	2880$
Август	31	77%	24	130$	3120$
Сентябрь	30	40%	12	100$	1200$
Октябрь	31	38%	12	60$	720$
Ноябрь	30	23%	7	55$	385$
Декабрь	31	22%	7	55$	385$
Всего	365		132		11755$
В среднем		35%		74$

Всего инвестировано

1 443 000$

Чистая прибыль

9 376$

Период окупаемости

122.8 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в The Orchard

О проекте

The Orchard - это коллекция изысканных частных резиденций в чикагском районе Линкольн-парк, разработанная совместно с Hines и McCaffery. Jameson Sotheby's International Realty занимается продажей кондо единиц в собственности.

Семиэтажное бутик-здание, расположенное по адресу: 2350 N. Orchard Street, насчитывает 32 дома площадью от 1650 до 3600 квадратных футов, многие из которых оснащены отдельным лифтом. Проект начал свою работу в начале 2019 года и проходит сертификацию LEED Silver.

Разработанный чикагской архитектурной фирмой Antunovich Associates, The Orchard использует дизайнерские решения исторических фасадов Линкольн-парка и характерных серых камней начала 20-го века. Бутик-жилое здание, окруженное пышными садами, располагает элегантно спроектированными помещениями с лучшими современными удобствами. Каждый дом был спроектирован известной чикагской дизайнерской фирмой Soucie Horner, Ltd.

Жители имеют доступ к террасе на крыше со встроенными поварскими станциями. С 3800 квадратных футов пышных садов, терраса на крыше также может похвастаться несколькими площадками для отдыха на свежем воздухе и видом на озеро Мичиган, Линкольн-парк и чикагский горизонт. Другие удобства включают высокопроизводительный фитнес-центр, круглосуточную уборщицу и охраняемый отапливаемый гараж.

Застройщик

У Hines 165 проектов, которые в настоящее время ведутся по всему миру, и исторически было разработано, перестроено или приобретено 1393 объе…
Подробнее о Hines