GEOLN.COM 🏠 Недвижимость в Новой Зеландии Новостройки в Новой Зеландии Новостройки в Окленде The Feynman

На карте

The Feynman в Окленде

Name: Открыты продажи в The Feynman
Start: 2022-08-26T13:40:07.450919+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: The Feynman

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в The Feynman — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в The Feynman — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в The Feynman — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в The Feynman — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в The Feynman — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Недвижимость в The Feynman — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 6

Недвижимость в The Feynman — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 7

Недвижимость в The Feynman — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 8

Недвижимость в The Feynman — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 9

Недвижимость в The Feynman — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 10

Недвижимость в The Feynman — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 11

Отзывы о The Feynman

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 21844

Окончание постройки	I квартал 2025
Цена, м²	От 18335$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 45,00 м²
Этажей	7
Квартир	155
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

825 075$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

91.4 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в The Feynman

О проекте

Отмечая наше возвращение на Грейт-Норт-Роуд — и в величайший район — Фейнман стоит на пересечении Грэй Линн, Понсонби, К’Роуд и Кингсленд. Лучшее из всех миров здесь. Предлагая 155 квартир - от студий до трех спален - этот лихой комплекс поставляется с оккемовским набором общественных удобств. Речь идет не об одной, а о двух гостиных для жителей, оборудованных кухнями — вместе с бассейном, (небольшой) палубой размером с авианосец, раскидистыми садами и несколькими беседками. Лучше всего то, что мы разместили все эти функции на крыше, откуда все жители могут любоваться видами — на востоке: Sky Tower! На западе: хребты Вайтакере! Внизу суета пешеходов Ponsonby; за ним мерцающая Вайтемата.

Общественные объекты здесь будут держать вас дома, но когда вы выйдете, все будет у вас на пороге. Грей Линн, семиминутная прогулка вниз по дороге, ваш местный житель, а затем вся слава Уэст-Линн сразу после этого (одна ночь у Фрейды изменит вашу жизнь). В пятнадцати минутах езды на восток находится еда, мода и роскошь Понсонби и К'Роуд; полоса Кингсленда находится прямо напротив моста на Бонд-стрит. Это оживленный культурный эпицентр Окленда.

Наш 21-й проект The Feynman — это торжество долговечности, дизайна и приверженности Оккама обществу. Мы очень гордимся этим и хотели бы рассказать вам больше.