Новостройки Индии
Страна на карте, климатические условия
Индия (Республика Индия) — страна в Южной Азии, столица — Нью-Дели. Является членом ООН, ВТО, G20. Омывается водами Индийского океана.
Климат — тропический, субтропический, высокогорный, муссонный, вследствие чего можно выделить периоды в году:
- знойно и сухо (с марта по май)
- тепло и влажно (с июня по октябрь),
- прохладно и сухо (с ноября по февраль).
К сведению инвесторов: экономика, образование, культура
В стране развиты следующие отрасли экономики: автомобилестроительная, пищевая, химическое и цементное производство, фармацевтика, текстильная промышленность, бытовая электроника, металлообработка. За два последних десятилетия отмечается устойчивый рост экономики, но он неравномерен по регионам, социальным группам, в городе и селе. В стране остается значительным расслоение населения, пятая часть живет за чертой бедности.
В Индии функционирует более 500 вузов, существенное развитие получила техническая сфера образования.
Из знаменитых архитектурных памятников следует отметить мечеть Тадж-Махал (входит в список ЮНЕСКО). Всемирно известное культурное наследие — санскритская литература, в частности, Веды. Писатель Рабиндранат Тагор — лауреат Нобелевской премии по литературе за 1913-й год.
Особые условия приобретения квартиры в Индии от застройщика для иностранных граждан
Действующие законодательство не позволяет иностранцам купить квартиру от застройщика в Индии, если они не имеют индусских корней или проживали в Индии менее 183 дня в течение года. Нельзя приобрести квартиру, посетив страну по визе туриста.
Кому купить квартиру в Индии в новостройке выгодно
Индия своеобразна, ее дворцы, храмы, культура и традиции вместе с солнечной погодой и протяженными песчаными пляжами — это совершенно другой мир. Поэтому здесь достаточно хорошо развит туризм — это веская причина для тех иностранцев, которых недвижимость Индии в новостройке интересует в плане инвестирования.
Цены в Индии для жизни также низки, что позволяет чувствовать себя достаточно комфортно с доходом 500 долларов в месяц. Новостройки в Индии от застройщика можно найти по невысоким ценам, однако они имеют большой потенциал для роста стоимости, учитывая темпы восстановления индийской экономики. Эксперты осторожно прогнозируют, что уже через два-три года вложение в жилые комплексы в Индии будет прибыльным. У иностранцев, имеющих намерение инвестировать в новостройки, наиболее популярны три направления:
- штат Гоа (центр туристического потока),
- столица Нью-Дели, город Мумбаи (центр финансовой и деловой активности).
В Гоа представлен широкий выбор жилья, а цены по сравнению с европейским уровнем невысокие. В Нью-Дели и Мумбаи недвижимость приобретают приезжающие в страну специалисты. Цены здесь ниже, чем в Европе, стабильны сейчас, но ситуация может измениться.
По мнению некоторых экспертов, учитывая действующие сейчас нормы законодательства, рынок новостроек могут стимулировать лишь граждане или иностранцы — выходцы из страны. Продажа квартир от застройщиков может предусматривать различные скидки и рассрочки, качество соответствует строительным стандартам страны, что подтверждают отзывы покупателей квартир в ЖК.
Самая низкая стоимость площади квартиры в новостройке, приобретаемой в состоянии черный каркас в Мумбаи (согласно информации поисковой системы GEOLN.СОМ) — 490 $/ кв. м.
Квартира в новостройке Индии:
- получение пассивного дохода (аренда) в среднесрочной перспективе,
- проживание в удобном регионе страны на океаническом побережье.
Приветствуем!