Nowe budynki w Indiach
Na mapie, klimat
Indie (Republika Indii) to państwo w Azji Południowej, którego stolicą jest New Delhi. Jest członkiem Organizacji Narodów Zjednoczonych, WTO i G20. Omywają ją wody Oceanu Indyjskiego.
Klimat jest tropikalny, subtropikalny, alpejski i monsunowy, w związku z czym występują tu charakterystyczne pory roku:
- gorące i suche (od marca do maja)
- ciepłe i wilgotne (od czerwca do października),
- chłodne i suche (od listopada do lutego).
Dla informacji inwestorów: gospodarka, edukacja, kultura
Dobrze rozwinięte są następujące sektory gospodarki: motoryzacyjny, przetwórstwo spożywcze, produkcja chemiczna i cementowa, farmaceutyczny, tekstylny, elektroniki użytkowej oraz przetwórstwo metali. W ciągu ostatnich dwóch dekad nastąpił stały wzrost gospodarczy, ale był on nierównomierny w stosunku do regionów, grup społecznych, obszarów miejskich i wiejskich. Rozwarstwienie ludności pozostaje znaczne, jedna piąta ludności żyje poniżej granicy ubóstwa.
Indie mają ponad 500 instytucji szkolnictwa wyższego i znacznie rozwinęły się w dziedzinie edukacji technicznej.
Do znanych zabytków architektury należy meczet Taj Mahal (wpisany na listę światowego dziedzictwa UNESCO). Znanym na całym świecie dziedzictwem kulturowym jest literatura sanskrycka, w szczególności Wedy. Pisarz Rabindranath Tagore otrzymał w 1913 roku literacką Nagrodę Nobla.
Specjalne warunki zakupu przez cudzoziemców mieszkania w Indiach od dewelopera
Obecne przepisy nie pozwalają obcokrajowcom na zakup mieszkania od dewelopera w Indiach, jeśli nie mają oni hinduskich korzeni lub mieszkali w Indiach przez mniej niż 183 dni w roku. Nie można kupić mieszkania odwiedzając kraj na wizie turystycznej.
Dla kogo jest opłacalne zakupić mieszkania w nowym budownictwie w Indiach
Republika Indii jest specyficzna, ze swoimi pałacami, świątyniami, kulturą i tradycjami, wraz ze słoneczną pogodą i długimi, piaszczystymi plażami. Dlatego turystyka jest tu dość dobrze rozwinięta - to dobry powód dla tych obcokrajowców, których interesują indyjskie nieruchomości nowobudowane pod względem inwestycyjnym.
Ceny życia w Indiach są również niskie, co pozwala czuć się wystarczająco komfortowo z dochodem 500 dolarów miesięcznie. Nowe budynki w Indiach od deweloperów można znaleźć w niskich cenach, ale mają one duży potencjał wzrostu wartości, biorąc pod uwagę tempo ożywienia indyjskiej gospodarki. Eksperci ostrożnie przewidują, że w ciągu dwóch-trzech lat inwestowanie w mieszkania w Indiach będzie opłacalne. Trzy najpopularniejsze kierunki dla obcokrajowców zamierzających inwestować w nowe budynki to:
- stan Goa (centrum przepływu turystów),
- stolica New Delhi, miasto Mumbaj (centrum działalności finansowej i biznesowej).
Goa ma szeroki wybór opcji mieszkaniowych, a ceny są niskie w porównaniu z poziomem europejskim. W New Delhi i Bombaju nieruchomości kupowane są przez przyjezdnych profesjonalistów. Ceny są tu niższe niż w Europie, teraz stabilne, ale sytuacja może się zmienić.
Według niektórych ekspertów, biorąc pod uwagę obecne regulacje prawne, tylko obywatele lub cudzoziemcy - rdzenni mieszkańcy kraju - mogą stymulować rynek nowych budynków. Sprzedaż mieszkań od deweloperów może zapewnić różne rabaty i raty, a jakość spełnia standardy budowlane kraju, o czym świadczą opinie nabywców mieszkań na osiedlu.
Najniższy koszt powierzchni użytkowej w nowo wybudowanym mieszkaniu kupionym w stanie surowym zamkniętym (czarna ramka) Bombaju (według wyszukiwarki GEOLN.COM) wynosi 490 USD/m kw.
Mieszkanie w nowym budynku w Indiach:
- generowanie dochodu pasywnego (wynajem) w perspektywie średnioterminowej,
- mieszkając w dogodnym regionie kraju na wybrzeżu oceanu.