Хорватия. Все новостройки

Новостройки Хорватии

Расположение страны на карте, климат

Хорватия (официально — Республика Хорватия) расположена на юге Центральной Европы, на Балканском полуострове. С запада ее омывает Адриатическое море. Столица — Загреб. Страна является членом ООН, ОБСЕ, Совета Европы, НАТО, Европейского союза.

На севере климат континентальный, в центральной части — горный, в районе побережья — средиземноморский.

К сведению инвестора: экономика, культура, образование

Хорватия — страна с развитой экономикой. Основными ее отраслями являются: судостроение, машиностроение, химическая, пищевая, текстильная, деревообрабатывающая, электротехническая, электронная, фармацевтическая промышленность. В июле 2019 года запущен процесс вступления Хорватии в еврозону. Все это стало возможно благодаря стабильному росту экономики. Страна в настоящее время является привлекательным направлением для инвестиций.

В списке нематериального наследия ЮНЕСКО Хорватия занимает почетное четвертое место. История страны ярче всего отражена в архитектурных памятниках далекого прошлого, различных музеях, художественных галереях. Своеобразным вкладом хорватов в современную культуру считается галстук, который ведет свое начало от хорватского кравата.

В Хорватии действует восемь государственных университетов в Загребе, Сплите, Дубровнике и других городах, открыты филиалы университетов, общее число студентов более 90 тысяч, более половины из них обучается в столице.

Почему купить квартиру в Хорватии в новостройке выгодно

Намерения инвесторов приобретать здесь недвижимость напрямую связаны со следующими факторами:

• успешные экономические показатели;
• расположение в самом центре Европы (Италия, Словения, Австрия, Германия, Венгрия находятся в пределах автомобильной доступности);
• развитая инфраструктура;
• рост туризма (наиболее посещаемы — Адриатическое побережье и острова);
• статус самого экологически чистого региона Европы (значительная часть территории - природоохранные зоны, чистейшее море, одни из лучших условий для яхтинга. Пляжам присвоена награда «Голубой флаг»).

Повышенным спросом у инвесторов пользуется недвижимость Хорватии в новостройке. Одним из проектов для инвестирования, представляющим особый интерес, является строительство комплексов (домов, вилл) с инфраструктурой, объединенных в коттеджный поселок.

И все же общую ситуацию на рынке первичной недвижимости определили события марта, декабря 2020 года, когда произошли сильные землетрясения, большое количество домов в городах Петриня, Загреб, некоторых других районах страны оказались поврежденными или непригодными для проживания. Ситуация усугубилась несоответствием зданий старой постройки современным требованиям сейсмической безопасности. С даты землетрясения в течение нескольких месяцев цены на новостройки в Хорватии от застройщика существенно выросли, квартиры в ЖК в короткий срок стали на порядок более привлекательны для капиталовложений.

Купить квартиру от застройщика в Хорватии сейчас особенно выгодно для цели инвестирования. Это, хотя связанный с бедственным положением, но весьма благоприятный для инвестирования момент. На жилые комплексы Хорватии возник дефицит, продажа квартир от застройщиков предусматривает реализацию различных новых проектов. Для страны это шанс обновить значительно жилой фонд, осуществить инновационные преобразования в этой области, ЕС оказывает Хорватии серьезную помощь.

В настоящее время самая низкая цена за квадратный метр площади в новостройке столицы — Загреба, сдаваемой в состоянии под ключ (в соответствии с информацией поисковой системы GEOLN.СОМ) — 2300 долларов США. Строительство осуществляется с соблюдением европейских стандартов, его высокое качество подтверждают отзывы покупателей.

Квартиры в Хорватии от застройщика: условия для иностранцев

Для граждан Евросоюза сняты все ограничения. Для зарубежных инвесторов стран, не являющихся членами ЕС, условия особые: можно свободно покупать недвижимость, если у страны проживания инвестора имеется взаимное соглашение с Хорватией о таком же праве хорватских граждан, при этом должно быть получено согласие Министерства иностранных дел.

Квартира в новостройке Хорватии — перспективное вложение средств, сочетающее в себе и прагматизм сегодняшнего дня, и взгляд в будущее.