Hırvatistan. Tüm yeni binalar

Yeni inşaat binalar Hırvatistan'da

Ülkenin haritadaki konumu, iklimi

Hırvatistan (resmi olarak - Hırvatistan Cumhuriyeti), Orta Avrupa'nın güneyinde, Balkan Yarımadasında yer almaktadır. Batıdan Adriyatik Denizi ile çevrilidir. Başkent Zagreb'dir. Ülke, BM, AGİT, Avrupa Konseyi, NATO ve Avrupa Birliği üyesidir.

Kuzey tarafında iklim karasal, orta kesimde - dağlık, kıyı bölgesinde ise Akdenizdir.

Yatırımcılara: ekonomi, kültür, eğitim

Hırvatistan gelişmiş bir ekonomiye sahip bir ülkedir. Ana endüstrileri şunlardır: gemi yapımı, makine mühendisliği, kimya, gıda, tekstil, ağaç işleri, elektrik, elektronik, ilaç endüstrileri. Ekonominin istikrarlı büyüme nedeniyle temmuz 2019'da Hırvatistan'ın avro bölgesine katılım süreci başlatıldı. Ülke şu anda yatırım için çekici destinasyonuna dönüştürdü.

Hırvatistan, UNESCO'nun somut olmayan miras listesinde dördüncü sırada yer almaktadır. Ülkenin tarihi, uzak geçmişin mimari anıtlarına, çeşitli müzelere, sanat galerilerine en canlı şekilde yansır. Kökeni Hırvat kravatından gelen kravat, Hırvatların modern kültüre özel bir katkısı olarak görülüyor.

Hırvatistan'ın Zagreb, Split, Dubrovnik ve diğer şehirlerde sekiz devlet üniversitesi bulunmaktadır, üniversitelerin şubeleri açılmıştır, toplam öğrenci sayısı 90 binin üzerindedir ve yarısından fazlası başkentte okumaktadır.

Hırvatistan’da daire satın almak neden karlıdır ?

Yatırımcıların burada gayrimenkul satın alma niyetleri aşağıdaki faktörlerle doğrudan ilişkilidir:

• Başarılı ekonomiği;
• Konumu Avrupa'nın tam merkezindedir (İtalya, Slovenya, Avusturya, Almanya, Macaristan araçla erişilebilir konumdadır);
• Gelişmiş altyapı;
• Turizmin büyümesi (en çok ziyaret edilenler Adriyatik kıyıları ve adalardır);
• Avrupa'nın ekolojik olarak en temiz bölgesinin statüsüne sahiptir (bölgenin önemli bir kısmı korunan alanlar, en temiz deniz, yatçılık için en iyi koşullardan biri. Sahiller Mavi Bayrak ödülüne layık görüldü).

Yeni inşaat binalardaki gayrimenkuller yatırımcılar arasında yoğun talep görmektedir. Özellikle ilgi çeken yatırım projelerinden biri, bir yazlık topluluğu halinde birleştirilen altyapıya sahip komplekslerin (evler, villalar) inşasıdır.

Yine de, birincil emlak piyasasındaki genel durumunu güçlü depremlerin meydana geldiği Mart, Aralık 2020 olayları, Petrinja, Zagreb ve ülkenin diğer bazı bölgelerindeki çok sayıda evin hasar gördüğü belirlendi. veya yaşanmaz. Eski binaların modern sismik güvenlik gereksinimleriyle tutarsızlığı, durumu daha kötüleştirdi. Deprem tarihinden beri, birkaç ay içinde, Hırvatistan'da geliştiriciden sunulan yeni inşaat binalardaki gayrimenkul fiyatları önemli ölçüde arttı, konut komplekslerindeki daireler kısa sürede yatırım için çok daha cazip hale geldi.

Hırvatistan'da bir geliştiriciden daire satın almak, şimdi özellikle yatırım amacıyla karlıdır. Bu, zor durumuna bağlantılı olsa da, yatırım için çok uygun bir andır. Hırvatistan'da konut komplekslerin eksikliği var, geliştiricilerden daire satışı, çeşitli yeni projelerin uygulanmasını sağlanmaktadır. Ülke için bu, konut stokunu önemli ölçüde güncellemek, bu alanda yenilikçi dönüşümler gerçekleştirmek için bir şanstır, ayrıca AB Hırvatistan'a ciddi yardım sağlamaktadır.

Şu anda, başkenti olan Zagreb’de, yeni inşaat binalardaki anahtar teslimi halindeki dairenin metrekare başına en düşük fiyat (GEOLN.COM arama motoru bilgilerine göre) 2300 ABD dolarıdır. İnşaat Avrupa standartlarına uygun olarak yapılır, yüksek kalitesini müşteri yorumları ile onaylanmaktadır.

Daireler Hırvatistan'da: yabancılar için koşullar

AB vatandaşları için tüm kısıtlamalar kaldırıldı. AB üyesi olmayan ülkelerden gelen yabancı yatırımcılar için koşullar özeldir: Yatırımcının ikamet ettiği ülkenin Hırvatistan ile Hırvat vatandaşlarının aynı hakkı konusunda karşılıklı anlaşması varsa ve Dışişleri Bakanlığı'nın rızası olması durumunda serbestçe gayrimenkul satın alabilirsiniz.

Hırvatistan'da yeni inşaat binalardaki bir daire - hem bugünün pragmatizmin hem de geleceğe bakışı birleştiren umut verici bir yatırımdır.