Zagreb, Hırvatistan. Tüm yeni binalar

Yeni inşaat binalar Zagreb’de

Haritadaki konumu ve iklim

Zagreb - Hırvatistan'ın başkentidir, Sava Nehri (Tuna'nın bir kolu) üzerinde yer almaktadır. Burası bir karasal iklim bölgesidir: sıcak mayıs ile ılık bahar, bunaltıcı yaz, kışın kar yağışı, sonbaharlar yağmurludur.

Zagreb’de daire satın almak neden karlıdır ?

Zagreb, Avrupa'nın uluslararası ticaret ve iş merkezi olarak bilinir. Ekonomik faaliyetin en önemli alanları: ilaç, tekstil üretimi, gıda endüstrisidir. Ülkenin bankacılık kurumları, kamu hizmetleri, dış ticaret ve kredi kuruluşları var. Şehirde turizm yoğun bir şekilde gelişmektedir.

Uçuşlara uluslararası havalimanı hizmet vermektedir, tren ve otobüs istasyonları bulunmaktadır.

Kentsel toplu taşıma - tarihi merkezde tramvaylar, otobüsler ve füniküler hattı ile temsil edilmektedir.

Öğrenciler iki üniversitede - Zagreb ve Katolik üniversitelerinde eğitim görmektedir.

Zagreb'de yeni binalardaki gayrimenkuller yoğun talep görmektedir. Birincil emlak piyasasındaki durumu 22 Mart 2020'deki olay - güçlü bir deprem belirlendi, çok sayıda nesnenin yaşanmaz, hasarlı olduğu tespit edildi. Durumu, birçok eski binanın modern sismik güvenlik gereksinimlerine olan yetersizliği ağırlaştı. Zagreb'de, depremden birkaç ay sonra, geliştiriciden sunulan yeni binalardaki fiyatlar yüzde on ila on beş arttı, Konut kompleksindeki daireler, artan talep nedeniyle yatırım için daha cazip hale gelmişti. Bazı uzmanlar, Zagreb'de bir geliştiriciden bir daire satın almanın özellikle karlı olduğuna inanıyor - bu, üzücü bir olaydan ortaya çıkmasına rağmen, yatırım için ideal bir andır.

Zagreb'de konut komplekslerin eksikliği var, yeni inşaat projeleri ortaya çıkmayı başlıyor, geliştiricilerden daire satışı önümüzdeki yıllarda geniş bir yasal uygulama kazanıyor - şehrin çeşitli faydalar ve güvenlik mekanizmaları ile çok sayıda konut ihtiyacı var. Bu, başkentinin büyük ölçekli yenilikçi bir yerine dönüştürmek için bir şanstır. AB Hırvatistan'a yardım etme sözü vermişti, ülke konut binalarının inşası ve hasarlı tarihi eserlerin restorasyonu için kaynakları seferber etti.

Şu anda anahtar teslimi halindeki dairenin (GEOLN.COM arama motoru bilgilerine göre) metrekare başına en düşük fiyat 2.300 USD'dir.

Yabancılar tarafından Zagreb’de daire satın alma nüansları

AB vatandaşları için tüm satın alma kısıtlamaları kaldırıldı. AB üyesi olmayan ülkelerden gelen yabancı yatırımcılar için kısıtlamalar vardır: yatırımcının ikamet ettiği ülkenin Hırvatistan ile Hırvat vatandaşlarının aynı hakkı üzerinde karşılıklı anlaşması varsa, serbestçe gayrimenkul satın alabilirsiniz.. Aynı zamanda, AB üyesi olmayan ülkelerin yabancı uyruklu vatandaşları için Dışişleri Bakanlığı'nın onayı alınmalıdır.

Gezilecek yerler:

• Üst şehir;
• Aziz Evanjelist Markos kilisesi;
• Lotrscak Kulesi;
• Aziz Katerina kilisesi;
• Taş kapısı;
• Meryem Ana'nın Göğe Kabulü Katedrali;
• Sebasteli Vlas kilisesi;
• Başkalaşım Katedrali;
• Josip Jelacic meydanı;
• Hırvat Cumhuriyeti meydanı;
• Kral Tomislav meydan-parkı;
• Güneş sisteminin modeli.

Zagreb'de yeni bir binadaki daire - kira geliri elde etme, turistler için çekici bir şehirde yaşama yeteneği için tasarlanmış bir yatırımdır.