Obra nueva en Zagreb
Ubicación en el mapa y clima
Zagreb es la capital de Croacia, ubicada en el río Sava (un afluente del Danubio). Esta es una zona de clima continental, donde se expresan las estaciones: primavera templada con mayo caluroso, verano caluroso, nevadas en invierno, otoño lluvioso.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento en Zagreb en obra nueva?
Zagreb es conocido como un centro de negocios y comercio internacional de Europa. Las áreas más importantes de actividad económica: productos farmacéuticos, producción textil, industria alimentaria. Aquí se encuentran las instituciones bancarias, de servicios públicos, de comercio exterior y de crédito del país. El turismo se está desarrollando intensamente en la ciudad.
Sirve vuelos aeropuerto internacional, estación ferrocarril y de autobuses en funcionamiento. Transporte público consta de tranvías, autobuses, línea de funicular en el centro histórico.
Los estudiantes estudian en dos universidades - Zagreb y Católica.
Las propiedades inmobiliarias en Zagreb en obra nueva tienen una gran demanda. La situación en el mercado inmobiliario primario estuvo determinada por el evento del 22 de marzo de 2020: hubo un fuerte terremoto, una gran cantidad de objetos no eran aptos para habitar, dañados. La situación se vio agravada por la inconsistencia de muchos edificios antiguos con los requisitos modernos de seguridad sísmica. Después de la fecha del terremoto, en unos pocos meses, los precios de obra nueva en Zagreb del promotor aumentaron entre un diez y un quince por ciento, los apartamentos en el conjunto residencial se convirtieron en un orden de magnitud más atractivo para la inversión debido al aumento de la demanda. Algunos expertos creen que comprar un apartamento a un promotor en Zagreb ahora es especialmente rentable; esto, aunque surgió en una ocasión triste, es un momento ideal para invertir.
Hay escasez de conjuntos residenciales en Zagreb, están surgiendo nuevos proyectos de construcción, la venta de apartamentos de los promotores está ganando una amplia práctica legal en los próximos años: la ciudad necesita muchas viviendas con el uso de varios beneficios y mecanismos de seguridad. Esta es una oportunidad para convertir la capital en un lugar de transformación innovadora a gran escala. La UE ha prometido una asistencia seria a Croacia, el país ha movilizado recursos para la construcción de instalaciones residenciales, la restauración de monumentos históricos dañados.
Actualmente, el precio más bajo por metro cuadrado en una obra nueva llave en mano (según información del buscador GEOLN.COM) es de $2.300.
Apartamentos en Zagreb del promotor: condiciones para extranjeros
Para los ciudadanos de la UE, se han levantado todas las restricciones de compra. Para los inversores extranjeros de países que no son miembros de la UE, existen restricciones: puede comprar bienes inmuebles libremente si el país de residencia del inversor tiene un acuerdo mutuo con Croacia sobre el mismo derecho de los ciudadanos croatas. Al mismo tiempo, para los ciudadanos extranjeros de países que no son miembros de la UE, se debe obtener el consentimiento del Ministerio de Asuntos Exteriores.
Lugares de interés:
- Ciudad Alta;
- la Iglesia de San Marcos;
- la torre Lotrschak;
- la Iglesia de San Catalina;
- la puerta de piedra;
- la catedral de la Ascensión de la Virgen María;
- la iglesia de San Vlasia;
- la сatedral de la Transfiguración;
- la plaza de Josip Jelacic;
- la plaza de la República de Croacia;
- la Plaza-Parque del Rey Tomislav;
- el planetario mecánico
Un apartamento de obra nueva en Zagreb es una inversión diseñada para la perspectiva de generar ingresos por alquiler, la oportunidad de vivir en una ciudad atractiva para los turistas.