Новобудови Загреба
Розташування на карті і клімат
Загреб - столиця Хорватії, розташована на річці Сава (притока Дунаю). Це зона континентального клімату, де виражені пори року: тепла весна зі спекотним травнем, спекотне літо, взимку бувають снігопади, осінь дощова.
Чому купити квартиру в Загребі в новобудові вигідно
Загреб відомий як міжнародний торговий і діловий центр Європи. Найважливіші сфери економічної діяльності: фармацевтика, текстильне виробництво, харчова промисловість. Тут розташовані банківські установи країни, комунальні підприємства, іноземні торгові та кредитні організації. Туризм у місті інтенсивно розвивається.
Міжнародний аеропорт обслуговує рейси, функціонують залізничний і автовокзал. Міський громадський транспорт – трамваї, автобуси, фунікулерна лінія в історичному центрі.
Студенти навчаються у двох університетах – Загребському та Католицькому.
Нерухомість Загреба в новобудові користується великим попитом. Ситуація на первинному ринку нерухомості була визначена у зв'язку подією 22 березня 2020 року - відбувся сильний землетрус, велика кількість об'єктів були непридатні для проживання, пошкоджені. Стан справ загострився також через невідповідність багатьох будівель старої забудови сучасним вимогам сейсмічної безпеки. Після дати землетрусу, протягом декількох місяців, ціни на новобудови в Загребі від забудовника зросли на десять-п'ятнадцять відсотків, квартири в ЖК стали більш привабливими для інвестицій через зростання попиту. Деякі фахівці вважають, що покупка квартири від забудовника в Загребі зараз особливо вигідна - це ідеальний момент для інвестицій, хоча і виник із сумної причини.
У Загребі дефіцит житлових комплексів, з'являються нові будівельні проекти, продаж квартир від забудовників на найближчі роки набирає широкої юридичної практики - місту потрібно багато житла з використанням різних пільг і механізмів безпеки. Це шанс перетворити столицю на місце масштабної інноваційної трансформації. ЄС пообіцяв Хорватії серйозну допомогу, країна мобілізувала ресурси для будівництва житлових об'єктів, відновлення пошкоджених історичних пам'яток.
У даний час, найнижча ціна квадратного метра площі в новобудові, що здається у стані "під ключ" (за інформацією пошукової системи GEOLN.COM) становить 2 300 доларів США.
Квартири в Загребі від забудовника: умови для іноземців
Для громадян ЄС всі обмеження на покупку зняті. Для іноземних інвесторів країн, що не є членами ЄС, існують обмеження: можна вільно купувати нерухомість, якщо країна проживання інвестора має взаємну угоду з Хорватією про таке ж право хорватських громадян. При цьому для іноземних громадян країн, що не є членами ЄС, має бути отримана згода Міністерства закордонних справ.
Визначні місця
- Верхнє місто;
- церква святого Марка;
- вежа Лотршчак;
- церква святої Катерини;
- кам'яні ворота;
- кафедральний собор Вознесіння Діви Марії;
- церква святого Власія;
- Преображенський собор;
- площа Йосипа Єлачича;
- площа Хорватської республіки;
- площа-парк короля Томислава;
- модель Сонячної системи.
Квартира в новобудові Загреба - це інвестиція, розрахована на перспективу отримання доходу від оренди, можливість жити у привабливому для туристів місті.
Вітаємо!