Продаю дом в Батуми, Грузия по цене 422000$

Описание объекта

ID объекта: 29642
Дата публикации: 24.09.2026

Тип объекта	Дом
Площадь	910,00 м²
Количество спален	Студия
Цена	422 000$
Дистанционная покупка	Подробнее
Этажей	2
Состояние	С ремонтом и мебелью
Мебелирована	Да
Есть бытовая техника	Да
Состояние здания	Новострой
Способ отопления	Газ
Безопасность	—
Особенности	Подземный паркинг
Кадастровый номер	22.21.08.595

Информация

🏡 Уникальное предложение: Усадьба 910 кв.м с двухэтажным домом и собственным бомбоубежищем!

Продается многофункциональный земельный участок общей площадью 910 кв.м с готовым просторным домом. Объект обладает огромным инвестиционным потенциалом и разделен на две функциональные зоны, которые можно приобрести как вместе, так и по отдельности.

🌟 Главные преимущества и варианты покупки:

Вариант 1 (Весь объект): Вы получаете огромную усадьбу 910 кв.м с готовым капитальным домом, подвалом-убежищем и свободным участком для развития.

Вариант 2 (Участок под застройку): Отдельно продается межеванный участок 570 кв.м — идеальное ровное место для строительства нового жилого дома, коммерческого объекта или гостевого коттеджа.

Вариант 3 (Дом на участке 340 кв.м): Готовый жилой дом со всеми удобствами и уникальным подземным этажом.

📐 Характеристики дома:

Добротный, капитальный дом в 2 этажа + мансарда, строящийся «для себя» с высоким запасом прочности.

0 этаж (Цоколь): Оборудованное, надежное коммерческое/безопасное бомбоубежище. Монолитные стены, максимальный уровень защиты и автономности. Подходит как для прямого назначения (безопасность семьи), так и для обустройства винного погреба, спортзала или складского помещения.

1 и 2 этажи: Просторная планировка, много естественного света, удобное зонирование для большой семьи.

Мансардный этаж: Свободная планировка, где можно обустроить уютную лаунж-зону, игровую или видовой рабочий кабинет.

📍 Локация и инфраструктура:

Адрес: с. Гантиади,

Отличные подъездные пути.

Все необходимые коммуникации подведены и подключены.

Документы полностью готовы к сделке (как на весь объект, так и для продажи по отдельности).

📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности, согласовать стоимость отдельных участков и записаться на просмотр!