Kievyan Residance в Ереване

Name: Открыты продажи в Kievyan Residance
Start: 2022-08-09T11:30:18.334281+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Kievyan Residance

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Kievyan Residance — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Kievyan Residance — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Kievyan Residance — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Kievyan Residance — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о Kievyan Residance

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 21637

Окончание постройки	III квартал 2023
Цена, м²	От 2250$
Класс жилья	Комфорт
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 43,00 м²
Этажей	7
Квартир	40
Состояние	Под ключ
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	Видеонаблюдение Консьерж
Особенности	Парковка Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

96 750$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

10.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Kievyan Residance

О проекте

Идеальная локация, высокие стандарты строительства, внедрение будущего: построите свою комфортную среду в «Kievyan Residance», а комфорт-не только хорошие бытовые условия, но и высокоразвитые инфраструктуры и доступные коммуникации. Раскроем "Киевский Резиденс" вместе․

Это современный комплекс премиум класса с 7 наземными и 3 подземными этажами с 40 квартирами, которые отличаются панорамным видом на Киевский мост, Разданское ущелье и гору Арарат. Комплекс расположен в одном из самых значительных и экологически чистых районов Еревана-на склоне Разданского ущелья, по соседству с киевским мостом и супермаркетом САС, по адресу Барбюса 66.

Он является одной из ключевых особенностей комплекса: близок ко всем коммуникационным путям, важнейшим инфраструктурам (Спортивно-концертный комплекс, Киевский мост, парк Тумо, Далма Молл, метро, супермаркет САС, рестораны и т.д.), что позволит будущему покупателю использовать квартиру также в качестве инвестиционного имущества с высокой доходностью.

В числе новостроек комплекс отличается своей современной архитектурой. Наружная облицовка здания-белый травертин, основная часть фасада-стекло. В комплексе предусмотрены две подземные автостоянки, 2 коммерческих и 6 жилых этажей.

В комплексе и на его территории предусмотрены приемная, зал ожидания, консьерж 24/7, общая система отопления и вентиляции.

В комплексе есть квартиры с 43,2 кв. м до 155 кв. м, с 2-4 комнатами и грамотным планированием, витражными окнами.

Квартиры будут сданы с качественными внешними дверями и окнами, разделены комнатами, стены оштукатурены, пол в плоском состоянии. Приобретая квартиру в "Kievyan Residance", вы можете оплатить как наличными, в рассрочку, так и посредством ипотечного кредитования.

Застройщик

Компания» Истейт Инвестмент энд Дивелопмент», исходя из принципа, что каждый квадратный метр должен иметь свое целевое значение, выбрала лог…
Подробнее о Истейт Инвестмент энд Дивелопмент