New Okkervil

Name: გაყიდვები New Okkervil დაიწყო!
Start: 2020-01-16T12:16:41.563501+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: New Okkervil

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება New Okkervil — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება New Okkervil — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება New Okkervil — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება New Okkervil — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები New Okkervil შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3874

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	1410$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	28.00 მ²-დან
სართულიანობა	25
ბინი	826
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.70 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

39 480$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.9 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები New Okkervil

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ახალი ოქერვილი" შენდება ვსევოლჟსკის რაიონში, კუდროვოში ლენინგრადსკაიასა და ობლასტნაიას ქუჩების გადაკვეთაზე, პრაქტიკულად პეტერბურგის საზღვარზე. მეტროსადგურ "ულიცა დიბენკოს "კენ ორი კილომეტრის ოდნავ ნაკლებამდე. კომპლექსთან ახლოს მდებარეობს ოკვერილის ტყე-პარკი, რომლის მეშვეობითაც კარგად მოწესრიგებული სანაპიროებით გადის ამავე სახელწოდების მდინარე, ხოლო ჩრდილოეთით მდებარეობენ რამდენიმე პატარა წყალსაცავი და რჟევსკის ტყე-პარკი. ნევა სამხრეთ-დასავლეთით დაახლოებით ხუთი კილომეტრის მანძილზე მიედინება. ახალი შენობა მდებარეობს რგოლის გზის მახლობლად, მაგრამ მასზე გასასვლელი საკმარისი არ არის.

საცხოვრებელი კომპლექსის "ახალი ოქერვილი" ბინა ეკუთვნის ეკონომიკის კლასის საცხოვრებელს. 10-21 დონის სიმაღლის სართულების ცვალებადი კომპლექსი შენდება მონოლითური-აგურის ტექნოლოგიის მიხედვით, შვიდ ეტაპად, რომელთაგან ოთხი უკვე ექსპლუატაციაშია.

2015 წლის მეორე კვარტალში ექსპლუატაციაში შევიდა მეოთხე ეტაპი. განვითარების გეგმის მიხედვით, მშენებლობის მეხუთე ეტაპის დასრულება დაგეგმილია 2016 წელს, მეექვსე - 2017 წელს, ხოლო მეოთხე კვარტალში. 2018 წელს, მეშვიდე ეტაპი ექსპლუატაციაში შევა.

უკვე რამდენიმე წელია, რაც საცხოვრებელი კომპლექსის "ახალი ოქერვილი" ბინების გაყიდვა ხორციელდება, მათი ფასები საშუალო დონეზე ან ოდნავ უფრო მაღალია, რაც დამოკიდებულია დასრულების არსებობაზე ან არარსებობაზე. მხოლოდ ერთოთახიანი ბინა, 26-დან 45 მ 2-მდე, გთავაზობთ 69 განსხვავებულ განლაგებას. დაახლოებით იგივე რაოდენობის დაგეგმვის გადაწყვეტილებები ოროთახიანი საცხოვრებლისთვის. სამოთახიანი ბინების ოდნავ მცირე არჩევანი და ბინების 4 ოთახიანი ფართით 150-151 მ 2, მხოლოდ ოთხი ვარიანტია. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა საცხოვრებელ კომპლექსში "New Okkervil" დეველოპერიდან "Otdelstroy" იპოთეკური სესხით, განვადებით ან დაუყოვნებლივ გადაიხადოთ თანხის 100 პროცენტი.

საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობის პარალელურად, შენდება ინფრასტრუქტურული ობიექტები. 1500 სკოლასა და ერთი საბავშვო ბაღის თანამედროვე სკოლა უკვე ექსპლუატაციაში შევიდა, მეორე კი 2016 წელს გაიხსნება.

მრავალფუნქციურ ახალ შენობას აქვს ზოგადი სამედიცინო პრაქტიკის ცენტრი, ხოლო პოლიკლინიკა მდებარეობს ნახევარ კილომეტრში. ახალი ოქკერვილის საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე ფუნქციონირებს 24 საათიანი ჰიპერმარკეტი, დიდი რაოდენობით მაღაზიები და სხვა კომერციული ობიექტები. ეს მნიშვნელოვნად ზრდის კომპლექსში საცხოვრებელი ფართის კვადრატული მეტრის ღირებულებას.