New Okkervil w Petersburg

Name: Sprzedaż w New Okkervil ruszyła!
Start: 2020-01-16T12:16:41.563501+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: New Okkervil

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w New Okkervil — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Nieruchomości w New Okkervil — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 2

Nieruchomości w New Okkervil — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 3

Nieruchomości w New Okkervil — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 4

Recenzje o New Okkervil

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 3874

Zakończenie budowy	Marzec 2020
Cena, m²	Od 1410$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 28,00 m²
Piętro	25
Mieszkań	826
Stan	Stan surowy zamknięty
Wysokość sufitu	2,70 M.
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Parking podziemny Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów Obok szpitala
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

8 103$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

405$

5% podatek dochodowy

5 906$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	32%	10	25$	250$
Luty	28	35%	10	25$	250$
Marzec	31	25%	8	27$	216$
Kwiecień	30	26%	8	35$	280$
Maj	31	51%	16	35$	560$
Czerwiec	30	80%	24	38$	912$
Lipiec	31	87%	27	55$	1485$
Sierpień	31	87%	27	70$	1890$
Wrzesień	30	66%	20	45$	900$
Październik	31	64%	20	35$	700$
Listopad	30	40%	12	25$	300$
Grudzień	31	38%	12	30$	360$
Całkowity	365		194		8103$
śriednio		52%		37$

Łącznie zainwestowane

39 480$

Zysk netto

5 906$

Okres zwrotu

4.9 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w New Okkervil

Info o projektu

Kompleks mieszkaniowy „Nowy Okkervil” powstaje w dzielnicy Vsevolzhsky, u zbiegu ulic Leningradskaya i Oblastnaya w Kudrowie, praktycznie na samej granicy Sankt Petersburga. Do stacji metra „Ulitsa Dybenko” niecałe dwa kilometry. W pobliżu kompleksu znajduje się park leśny Okkervil, przez który przepływa rzeka o tej samej nazwie z dobrze wyposażoną plażą, a nieco na północ znajduje się kilka małych zbiorników wodnych i park leśny Rzhevsky. Neva płynie około pięciu kilometrów na południowy zachód. Nowy budynek znajduje się niedaleko obwodnicy, ale zjazd do niego nie jest wystarczająco blisko.

Mieszkania na osiedlu "Nowy Okkervil" należą do mieszkań klasy ekonomicznej. Kompleks o zmiennej liczbie kondygnacji o wysokości 10-21 kondygnacji powstaje w technologii monolityczno-ceglanej w siedmiu etapach, z których cztery zostały już oddane do użytku.

W II kwartale 2015 roku oddano do użytku IV etap. Zgodnie z planem rozwoju, zakończenie piątego etapu budowy planowane jest na 2016 r., Szóstego w 2017 r. Oraz w IV kwartale. W 2018 roku zostanie oddany siódmy etap.

Od kilku lat prowadzona jest sprzedaż mieszkań na osiedlu „Nowy Okkervil”, ich ceny kształtują się na średnim poziomie lub nieco wyższe w zależności od obecności lub braku wykończenia. Tylko mieszkania jednopokojowe o powierzchni od 26 do 45 m2 są oferowane w 69 różnych układach. W przybliżeniu taka sama liczba rozwiązań planistycznych dla mieszkań dwupokojowych. Nieco mniejszy wybór mieszkań trzypokojowych, a także czteropokojowych o powierzchni 150-151 m2, są tylko cztery możliwości. Możesz kupić mieszkanie na osiedlu "Nowy Okkervil" u dewelopera "Otdelstroy" na kredyt hipoteczny, na raty lub od razu płacąc 100 proc. Kwoty.

Równolegle z budową budynków mieszkalnych powstają obiekty infrastrukturalne. Oddano już do użytku nowoczesną szkołę dla 1500 uczniów i jedno przedszkole, a drugie zostanie otwarte w 2016 roku.

W nowym, wielofunkcyjnym budynku mieści się Centrum Ogólnej Praktyki Lekarskiej, pół kilometra dalej znajduje się poliklinika. Na terenie osiedla „Nowy Okkervil” znajduje się całodobowy hipermarket, duża ilość sklepów i innych obiektów handlowych. Zwiększa to znacznie koszt metra kwadratowego mieszkania w kompleksie.