New Okkervil

Name: Sales in New Okkervil started!
Start: 2020-01-16T12:16:41.563501+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: New Okkervil

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in New Okkervil — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in New Okkervil — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in New Okkervil — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

Property for sale in New Okkervil — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 4

مراجعات حول New Okkervil

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 3874

Finished at	مارس 2020
Price, m²	From 1410$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 28,00 m²
Floors	25
Apartments	826
Condition	Black walls
Ceiling height	2,70 m.
Construction type	Monolyth
Security	—
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket Near hospital
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	32%	10	25$	250$
فبراير	28	35%	10	25$	250$
مارس	31	25%	8	27$	216$
إبريل	30	26%	8	35$	280$
مايو	31	51%	16	35$	560$
يونيو	30	80%	24	38$	912$
يوليو	31	87%	27	55$	1485$
أغسطس	31	87%	27	70$	1890$
سبتمبر	30	66%	20	45$	900$
أكتوبر	31	64%	20	35$	700$
نوفمبر	30	40%	12	25$	300$
ديسمبر	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

39480$

Net profit

5906$

Payback period

4.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ New Okkervil

About the project

يتم بناء المجمع السكني "New Okkervil" في حي Vsevolzhsky ، عند تقاطع شارعي Leningradskaya و Oblastnaya في Kudrovo ، عمليا على حدود سانت بطرسبرغ. إلى محطة مترو "Ulitsa Dybenko" أقل بقليل من كيلومترين. بالقرب من المجمع توجد حديقة غابات Okkervil ، والتي يتدفق من خلالها النهر الذي يحمل نفس الاسم بشاطئ مجهز جيدًا ، ويوجد قليلاً إلى الشمال عدة خزانات صغيرة ومنتزه غابات Rzhevsky. يتدفق نهر نيفا على بعد حوالي خمسة كيلومترات إلى الجنوب الغربي. يقع المبنى الجديد بالقرب من الطريق الدائري ، لكن المخرج إليه ليس قريبًا بدرجة كافية.

تنتمي الشقق في المجمع السكني "نيو أوكرفيل" إلى مساكن الدرجة الاقتصادية. يتم بناء مجمع عدد الطوابق المتغير بارتفاع 10-21 مستوى باستخدام تقنية الطوب الأحادي في سبع مراحل ، تم تشغيل أربعة منها بالفعل.

في الربع الثاني من عام 2015 ، تم تشغيل المرحلة الرابعة. وفقًا لخطة التطوير ، من المقرر الانتهاء من المرحلة الخامسة من البناء في عام 2016 ، والسادسة - في عام 2017 ، وفي الربع الرابع. في عام 2018 ، سيتم تشغيل المرحلة السابعة.

منذ عدة سنوات حتى الآن ، تم بيع الشقق في المجمع السكني "نيو أوكرفيل" ، وأسعارها في المستوى المتوسط أو أعلى قليلاً ، حسب وجود أو عدم وجود تشطيب. فقط شقق من غرفة واحدة تتراوح مساحتها من 26 إلى 45 متر مربع معروضة في 69 تصميم مختلف. تقريبًا نفس عدد حلول التخطيط للسكن المكون من غرفتين. مجموعة أصغر قليلاً من الشقق المكونة من ثلاث غرف ، والشقق المكونة من 4 غرف بمساحة 150-151 متر مربع ، هناك أربعة خيارات فقط. يمكنك شراء شقة في المجمع السكني "New Okkervil" من المطور "Otdelstroy" على رهن عقاري أو بالتقسيط أو دفع 100٪ من المبلغ على الفور.

بالتوازي مع تشييد المباني السكنية ، يتم بناء مرافق البنية التحتية. تم بالفعل تشغيل مدرسة حديثة تستوعب 1500 طالب وروضة أطفال ، وسيتم افتتاح الثانية في عام 2016.

يضم المبنى الجديد متعدد الوظائف مركز الممارسة الطبية العامة ، وهناك مستوصف على بعد نصف كيلومتر. على أراضي المجمع السكني "نيو أوكرفيل" يوجد هايبر ماركت على مدار 24 ساعة وعدد كبير من المحلات التجارية والمرافق التجارية الأخرى. هذا يزيد بشكل كبير من تكلفة كل متر مربع من المساكن في المجمع.