New Okkervil в Санкт-Петербургу

Name: Продажі в New Okkervil розпочато!
Start: 2020-01-16T12:16:41.563501+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: New Okkervil

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в New Okkervil — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в New Okkervil — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в New Okkervil — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в New Okkervil — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Відгуки про New Okkervil

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 3874

Окончание постройки	Березень 2020
Ціна, м²	Від 1410$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 28,00 м²
Поверхів	25
Квартир	826
Стан	Черний каркас
Висота стелі	2,70 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Парковка Підземний паркінг Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету Біля лікарні
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

8 103$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

405$

5% податок на прибуток

5 906$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	32%	10	25$	250$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		194		8103$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

39 480$

Чистий прибуток

5 906$

Період окупності

4.9 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на New Okkervil

Про проект

Житловий комплекс «Новий Оккервіль» будується у Всеволжске районі, на перетині вулиць Ленінградська та Обласна в Кудрово, практично на самому кордоні Санкт-Петербурга. До станції метро «Вулиця Дибенко» трохи менше двох кілометрів. Впритул до комплексу розташований лісопарк «Оккервіль», через який протікає однойменна річка з облаштованим пляжем, а трохи північніше є кілька невеликих водойм і Ржевський лісопарк. Приблизно в п'яти кілометрах на північний захід тече Нева. Новобудова знаходиться недалеко від КАД, але виїзд на неї недостатньо близько.

Квартири в ЖК «Новий Оккервіль» відносяться до житла економ-класу. Комплекс змінної поверховості висотою в 10-21 рівень зводиться за монолітно-цегляної технології в сім етапів, чотири з яких вже здані.

У другому кварталі 2015 року було здано четверта черга. Згідно з планом забудови закінчення п'ятого етапу будівництва намічено на 2016 рік, шостий - на 2017 року, а в четвертому кв. 2018 року здана сьома чергу.

Уже кілька років здійснюється продаж квартир в ЖК «Новий Оккервіль», ціни на них на рівні середніх або трохи вище, в залежності від наявності або відсутності обробки. Тільки однокімнатних апартаментів площею від 26 до 45 м2 пропонується 69 різних планувань. Приблизно таке ж число планувальних рішень і для двокімнатного житла. Трохи менший вибір трикімнатних, а квартир з 4 кімнатами площею 150-151 м2 пропонується всього чотири варіанти. Купити квартиру в ЖК «Новий Оккервіль» від забудовника «Отделстрой» можна в іпотеку, в розстрочку або негайно сплативши 100 відсотків суми.

Паралельно зі зведенням житлових будинків будуються і об'єкти інфраструктури. Вже здана сучасна школа на півтори тисячі учнів і один дитячий сад, а другий відкриється в 2016 році.

У багатофункціональному новобудові працює Центр загальної лікарської практики, а за півкілометра знаходиться поліклініка. На території ЖК «Новий Оккервіль» працює цілодобовий гіпермаркет, велика кількість магазинів і інших комерційних об'єктів. Це в значній мірі збільшує вартість квадратного метра житла в комплексі.