New Okkervil

Name: Sales in New Okkervil started!
Start: 2020-01-16T12:16:41.563501+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: New Okkervil

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב New Okkervil — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב New Okkervil — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב New Okkervil — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב New Okkervil — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על New Okkervil

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 3874

גמר בניה חדשה	מרץ 2020
מחיר למ"ר	החל מ 1410$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 28.00 למ"ר
קומות	25
דירות	826
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.70 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

39480$

Net profit

5906$

Payback period

4.9 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור New Okkervil

על פרויקט

מתחם המגורים "Okkervil החדשה" נבנה ברובע Vsevolzhsky, בצומת הרחובות Leningradskaya ו- Oblastnaya בקודרובו, ממש ממש על גבול סנט פטרסבורג. לתחנת המטרו "Ulitsa Dybenko" קצת פחות משני קילומטרים. קרוב למתחם נמצא פארק יער אוקרוויל, שדרכו זורם הנהר בעל אותו השם עם חוף מאובזר היטב, ומעט צפונה יש כמה מאגרים קטנים ופארק יער רז'בסקי. הנבה זורמת כחמישה קילומטרים דרומית-מערבית. הבניין החדש ממוקם בסמוך לכביש הטבעת, אך היציאה אליו אינה קרובה מספיק.

דירות במתחם המגורים "ניו אוקרוויל" שייכות לדיור במחלקת תיירים. מתחם המספר המשתנה של קומות בגובה 10-21 מפלסים נבנה על פי טכנולוגיית לבנים מונוליטיות בשבעה שלבים, ארבעה מהם כבר הוזמנו.

ברבעון השני של 2015 הוזמן השלב הרביעי. על פי תוכנית הפיתוח, סיום שלב החמישי של הבנייה מתוכנן לשנת 2016, השישי - בשנת 2017, וברבעון הרביעי. בשנת 2018 יוזמן השלב השביעי.

מזה מספר שנים שבוצעה מכירת דירות במתחם המגורים "Okkervil החדשה", מחיריהם הם ברמה הממוצעת או מעט גבוהים יותר, תלוי בנוכחות או היעדר גימור. רק דירות של חדר אחד שנע בין 26 ל -45 מ"ר מוצעות ב -69 פריסות שונות. מספר זהה של פתרונות תכנון לדיור שני חדרים. מבחר מעט קטן יותר של דירות שלושה חדרים, ודירות עם 4 חדרים בשטח 150-151 מ"ר, יש רק ארבע אפשרויות. אתה יכול לקנות דירה במתחם המגורים "חדש Okerervil" מהיזם "Otdelstroy" על משכנתא, בתשלומים או מיד לשלם 100 אחוז מהסכום.

במקביל להקמת בנייני מגורים, נבנים מתקני תשתית. בית ספר מודרני ל -1,500 תלמידים וגן אחד כבר הוזמן, והשני ייפתח ב -2016.

בבניין החדש הרב תכליתי יש מרכז לרפואה כללית, ומרפאה נמצאת במרחק של חצי קילומטר משם. בשטח מתחם המגורים "ניו אוקרוויל" יש סופרמרקט 24 שעות ביממה, מספר רב של חנויות ומתקנים מסחריים אחרים. זה מעלה משמעותית את העלות למ"ר דיור במתחם.