House on Kvachantiradze

Name: გაყიდვები House on Kvachantiradze დაიწყო!
Start: 2020-01-10T11:47:57.211890+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Kvachantiradze

დეველოპერისგან გაყიდვები დასრულებულია

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

გაიყიდა

უძრავი კონება House on Kvachantiradze — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება House on Kvachantiradze — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება House on Kvachantiradze — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება House on Kvachantiradze — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები House on Kvachantiradze შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3525

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2020
ფასი, მ²	513$
საბინაო კლასი	არა
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	47.00 მ²-დან
სართულიანობა	8
მშენებლობის ეტაპი	ფასადი დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.10 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	1
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Samgori 6 წუთი Varketili 15 წუთი Isani 18 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

24 111$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.7 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები House on Kvachantiradze

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი დავით კვაჭანტირაძის ქუჩაზე, სახლი 5, თბილისში - თანამედროვე და კომფორტული საცხოვრებელი სახლია დედაქალაქის აყვავებულ და მწვანე ტერიტორიაზე. იგი სოფელ ვაზისუბნის ტერიტორიაზე შენდება, რომელიც მდებარეობს ცენტრიდან მოშორებით, მაგრამ სთავაზობს ქალაქის ულამაზეს ხედებს და რიგ სხვა უპირატესობებს.

მიმდებარე ინფრასტრუქტურა

უშუალო სიახლოვეს ახალი შენობიდან განლაგებულია გიორგი მარტიაშვილის სახელობის პარკი, საჯარო სკოლა №90, სკოლა «ალბიონი», წმინდა გიორგის ეკლესია, სუპერმარკეტი "ორი ნაბიჯი", საგამოფენო დარბაზი "კახაბერი".

ტრანსპორტი

სულ რამდენიმე წუთის სავალზეა ახალი შენობიდან განლაგებული საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, რომელზეც კურსირებს ავტობუსების მარშრუტი №19. მიმდებარე ქუჩებით გადიან ასევე №25, 50 ავტობუსები. დაახლოებით 1.5 კმ ახალი შენობიდან კახეთის გზატკეცილი, ცოტა უფრო მოშორებით განლაგებულია მეტროსადგური "სამგორი", ამავე სახელწოდების ავტოსადგური, რკინიგზის სადგური "ნავთლუღი".

პროექტის თავისებურება

საცხოვრებელი კომპლექსი Kvachantiradze 5 თბილისში 9 სართულიანია, იგება მცირედ ცვლადი სიმაღლით, რომელიც გარკვეულწილად აისახება სახლის გარეგნულ სახეზე. სახლს ექნება სანდო საძირკველი, გაუმჯობესებული სიმყარის მონოლითური კარკასი, თბილი კედლები ამოყვანილი ბლოკებით გაუმჯობედებული ენერგო ეფექტურობის მაჩვენებლებით. ფასადის დეკორისთვის იგეგმება წითელი აგურის თეთრი და ნაცრისფერი ფერების დეკორატიული პანელების გამოყენება.

ბინები

გასაყიდად შეთავაზებული ბინების მინიმალური ფართი 47 კვ.მ.-ია. ბინებში გეგმარება ევრო ფორმატშია გადაწყვეტილი, ანუ, მათ აქვთ დიდი მისაღები ოთახი, სამზარეულო ზონით და 1-2 ცალკე საძინებელი. ბინები ბარდება თეთრი კარკასის მდგომარეობით.