House on Kvachantiradze в Тбилиси

Name: Открыты продажи в House on Kvachantiradze
Start: 2020-01-10T11:47:57.211890+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Kvachantiradze

Продажи от застройщика завершены

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Продано

Недвижимость в House on Kvachantiradze — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в House on Kvachantiradze — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в House on Kvachantiradze — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в House on Kvachantiradze — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о House on Kvachantiradze

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 3525

Окончание постройки	II квартал 2020
Цена, м²	От 513$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 47,00 м²
Этажей	8
Этап строительства	Фасад завершен
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,10 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	1
Безопасность	—
Особенности	Парковка Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле метро Самгори 6 мин Варкетили 15 мин Исани 18 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

24 111$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

2.7 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в House on Kvachantiradze

О проекте

Жилой комплекс на улице Давида Квачантирадзе, дом 5 в Тбилиси – современное и комфортабельное жилье в благополучном и зеленом районе столицы. Это территория поселка Вазисубани, расположенного в стороне от центра, но предлагающего красивый обзор на город и ряд других преимуществ.

Инфраструктура рядом

В непосредственной близости от новостройки находятся парк им. Георгия Мартиашвили, общеобразовательная школа №90, школа «Альбиони», Георгиевская церковь, супермаркет «Ори Набиджи», выставочный зал «Кахабери».

Транспорт

В нескольких минутах ходьбы от новостройки находится остановка общественного транспорта, через которую проходит автобусный маршрут №19. По соседним улицам курсируют также автобусы №25, 50. Около 1,5 км от новостройки до Кахетинского шоссе, чуть дальше станция метро «Самгори», одноименный автовокзал, железнодорожная станция «Нафтлуги».

Особенности проекта

ЖК на Квачантирадзе 5 в Тбилиси насчитывает 9 этажей, строится на участке с небольшим перепадом высот, что в некоторой степени отражается на внешнем облике дома. У дома будет надежный фундамент, повышенной прочности монолитный каркас, теплые стены из блоков с улучшенными показателями энергоэффективности. Для декора фасадов планируется использовать красный кирпич, декоративные панели белого и серого цветов.

Квартиры

Минимальная площадь предлагаемых на продажу квартир составляет 47 м2. Во всех квартирах планировки выполнены в формате евро, то есть в них есть большая гостиная с кухонной зоной и 1-2 отдельные спальни. Отделка помещений – белый каркас.