GEOLN.COM 🏠 თვისებები აზერბაიჯანში აზერბაიჯანში ახალი შენობები ბაქში ახალი შენობები Park Hill

რუკაზე

Park Hill

Name: გაყიდვები Park Hill დაიწყო!
Start: 2019-12-19T06:16:37.894527+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Park Hill

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Park Hill — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Park Hill — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Park Hill — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Park Hill შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2703

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	1180$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	75.00 მ²-დან
სართულიანობა	7
ბინი	90
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	2
უსაფრთხოება	ინტერკომი ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 605$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

530$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

8 283$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	50$	250$
თებერვალი	28	21%	6	50$	300$
მარტი	31	16%	5	55$	275$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	32%	10	60$	600$
ივნისი	30	60%	18	70$	1260$
ივლისი	31	80%	25	95$	2375$
აგვისტო	31	80%	25	100$	2500$
სექტემბერი	30	46%	14	75$	1050$
ოქტომბერი	31	45%	14	60$	840$
ნოემბერი	30	30%	9	50$	450$
დეკემბერი	31	29%	9	45$	405$
სულ	365		145		10605$
საშუალო		39%		64$

სულ ჩადებული

88 500$

Წმინდა მოგება

8 283$

ანაზღაურებადი პერიოდი

8.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Park Hill

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "Park Hill" - მყუდრო სახლები ფართო ბინებით, მდებარეობს შადრევნის მოედანთან, თეთრი ქალაქის ცენტრში.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Park Hill ბაქოში მდებარეობს იავერა ალიევის ქუჩაზე, მერიიდან ექვსი და ნახევარი კილომეტრის მოშორებით. ახალი შენობა მდებარეობს წყნარ ადგილას, ხმაურიანი მაგისტრალებისგან და სამრეწველო არეალებისგან.

მიმდებარე ინფრასტრუქტურა

კომპლექსთან არის ბიზნეს ცენტრი. ბაქოს საფრანგეთის ლიცეუმიდან შვიდასი მეტრია დაშორებული, ხოლო # 56 და # 58 საშუალო სკოლებიდან ერთნახევარი კილომეტრია დაშორებული. ათი წუთის სავალზე არის კასპის ლიცეუმი და დიდი სავაჭრო ცენტრი.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

ნობელის გამზირზე საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებამდე მხოლოდ ხუთი წუთია საჭირო. აქ ოთხი ავტობუსის მარშრუტია. მეტროსადგურ შაჰ ისმაილ ხათაისთან არის ერთი და ნახევარი კილომეტრი.

არქიტექტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი Park Hill შედგება ორი შვიდი სართულიანი შენობისგან, რომლებიც შექმნილია ადგილობრივი კლიმატის თავისებურებებისა და რეგიონის სეისმური აქტივობის გათვალისწინებით.

სახლები შენდება მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიის გამოყენებით, შენობების კედლები აგებულია წითელი კერამიკული აგურით. ფასადები იზოლირებულია გამძლე მინერალური ბამბის სითბოს იზოლატორით და მოპირკეთებულია კერამიკული გრანიტის ფილებით დაფარული სავენტილაციო სისტემებით. თითოეულ ახალ შენობას აქვს რკინა-ბეტონის მონოლითური ჩარჩო. ასეთი ჩარჩო უზრუნველყოფს მაღალ სეისმურ წინააღმდეგობას და ხელს უწყობს საცხოვრებლის განლაგების ვარიანტების ზრდას.

დიდი ფანჯრები მინანქრის პლასტმასის ჩარჩოებში ენერგოდაზოგვის ორმაგი მბზინავი ფანჯრებით არის მოჭიქული და უზრუნველყოფს საჭირო დონის კომფორტს, ასევე ოთახში ინსოლაციის მაღალ ხარისხს. აპარტამენტებს აქვს ღია არაქათოვანი აივნები, ლითონის მოაჯირებით.

შენობები აღჭურვილია:

- საავარიო ელექტრომომარაგების სისტემა, რომელიც იკვებება სათადარიგო ელექტრო გენერატორის მიერ;

- ხმაურიანი მაღალი სიმძლავრის სატვირთო-სამგზავრო ლიფტები;

- ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა;

- ინტერკომი.

შიგნით მდებარე ტერიტორია

შენობები ისეა განლაგებული, რომ ისინი ქმნიან გარედან დახურულ ეზოს. ტერიტორიაზე ორგანიზებულია უსაფრთხოების სამსახური, დამონტაჟებულია 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალის კამერები და განათებები.

ეზოს ცენტრში შენდება უსაფრთხო სათამაშო მოედანი, რომლის გარშემოც მოზრდილებისთვის არის დასასვენებელი ადგილი. ფართო საავტომობილო გზები გაყვანილია შენობების პერიმეტრზე და ორგანიზებულია დროებითი პარკირების ადგილზე. შენდება ორი დონის მიწისქვეშა ავტოსადგომი, სადაც ადგილების რაოდენობა მნიშვნელოვნად აღემატება კომპლექსში არსებული ბინების რაოდენობას. ხეები დარგეს, გაზონები გატეხილია.

ქვედა სართულებში განთავსებულია მაღაზიები, ოფისები და ფიტნეს ცენტრი.

ბინების რეალიზაცია და პარამეტრები

დეველოპერი ყიდის უძრავ ქონებას ნაღდი ფულის სანაცვლოდ, მაგრამ ბინების გაყიდვა განვადებით და იპოთეკური სესხით შესაძლებელია ინდივიდუალურად.

კომპლექსი გთავაზობთ ბინებს ორ, სამ, ოთხ და ხუთოთახიან განლაგებაში. ჩვენ გთავაზობთ ფართო საცხოვრებელს 75-დან 302 მ2-მდე. ფასში შედის ინდივიდუალური გაზის გათბობის სისტემა, ჩაშენებული კარადები აივნებზე, კონდიციონერების მონტაჟისთვის მომზადებული ადგილები, ასევე ჩქაროსნული ინტერნეტი და ციფრული ტელევიზია.

დეველოპერი

ბაქოს თეთრი ქალაქი არის უნიკალური პროექტი, რომელიც აღიარებულია მსოფლიოში ყველაზე მასშტაბურად ეკოლოგიურად განახლებული ინდუსტრიული ზონის ტერიტ…
დაწვრილებით შესახებ Baku White City