GEOLN.COM 🏠 თვისებები აზერბაიჯანში აზერბაიჯანში ახალი შენობები ბაქში ახალი შენობები Whitestone Residence

რუკაზე

Whitestone Residence

Name: გაყიდვები Whitestone Residence დაიწყო!
Start: 2019-12-23T07:20:44.376668+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Whitestone Residence

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Whitestone Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Whitestone Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Whitestone Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Whitestone Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Whitestone Residence შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2875

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2020
ფასი, მ²	790$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	44.00 მ²-დან
სართულიანობა	14
ბინი	165
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.50 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	2
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი ფიტნეს-დარბაზი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Nəriman Nərimanov 11 წუთი Gənclik 15 წუთი 28-may-subway 17 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

34 760$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.9 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Whitestone Residence

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი Whitestone Residence - ელეგანტური აპარტამენტები გააზრებული განლაგებით ახალ კორპუსში, რომელიც მდებარეობს ჰეიდარ ალიევის კულტურის ცენტრიდან რამდენიმე მეტრში.

სახლის ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი Whitestone Residence ბაქოში მდებარეობს ა. აღაოღლუს, ა. დემირჩიზადას, ყარაბაღსა და ხატაის გამზირს შორის.

ახლომახლო არ არის დიდი სამრეწველო საწარმოები. საცხოვრებელი კომპლექსის მახლობლად უზრუნველყოფილია ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა, როგორც სოციალური, ასევე საყოფაცხოვრებო, სავაჭრო და გართობა. სარკინიგზო ხაზი 400 მეტრშია და უახლოესი დატვირთული ავტომაგისტრალი 200 მეტრში.

Რა არის შემდეგი

კომპლექსიდან ნახევარი კილომეტრის რადიუსში არის რამდენიმე მაღაზია, მათ შორის კვების მაღაზიები, კაფეები და რესტორნები, ასევე პიცერია და ბარები, არის სასტუმროები. იქვე არის ქსელური სუპერმარკეტები და მინი მარკეტები. საცხოვრებელი კომპლექსი Whitestone Residence მდებარეობს ათი წუთის სავალზე სურსათის ბაზრებიდან "Sherg Bazar" და "Yashyl Bazar".

Trump Tower ბიზნეს ცენტრი მხოლოდ 900 მეტრშია. ახალი შენობიდან კილომეტრში მდებარეობს ბაქოს კონგრესის ცენტრი და საზაფხულო სასრიალო მოედანი. ერთნახევარი კილომეტრის მანძილზე მდებარეობს ბაქოს ზოოპარკი, დედე კორკუტის პარკი და T.Bakhramov Stadium.

საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე რამდენიმე სამედიცინო დაწესებულებაა. ათი წუთის განმავლობაში შეგიძლიათ ფეხით მოხვდეთ ბავშვთა No6 საავადმყოფოში, სტომატოლოგიურ კლინიკასა და კერძო სამედიცინო ცენტრებში. რკინიგზის No 1 საავადმყოფოდან არის 2.3 კმ-ში

ასევე, შეიქმნა ყველა პირობა ბავშვთა ოჯახებისთვის - ახალ კორპუსთან არის No202 საშუალო სკოლა. ნახევარი კილომეტრის მოშორებით მდებარეობს ბიზნესის სკოლა, პედაგოგიური უნივერსიტეტი, აზერბაიჯანის უნივერსიტეტი, ტექნოლოგიური კოლეჯი, საშუალო სკოლა, ჰუმანიტარული კოლეჯი ბაქოში, 177-ე სკოლა და რამდენიმე საბავშვო ბაღი.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

ავტობუსის გაჩერება ხატაის გამზირზე მხოლოდ 250 მეტრის მოშორებით მდებარეობს - აქ No 11 ავტობუსი მოძრაობს ყოველ ათ წუთში. განჯლიკის მეტროსადგურიდან სულ რაღაც ერთნახევარი კილომეტრია დაშორებული, ასე რომ თქვენ სწრაფად შეძლებთ მისვლას. ჰეიდარ ალიევის გამზირზე მოსახერხებელია გასასვლელი Whitestone Residence– ის ახალი კორპუსიდან.

საერთაშორისო ავტოსადგურიდან თოთხმეტი კილომეტრია დაშორებული. მანძილი ბაქო-სამგზავრო რკინიგზის სადგურამდე დაახლოებით ორი კილომეტრია.

სახლის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი "Whitestone Residence" არის საცხოვრებელი სახლი, რომლის სიმაღლეა ექვსი, რვა და თოთხმეტი სართული, შექმნილია თანამედროვე სტილში, რეგიონის სეისმური აქტივობისა და ადგილობრივი კლიმატის გათვალისწინებით.

მშენებარე ახალი შენობა მონოლითური კარკასის მოწინავე ტექნოლოგიის გამოყენებით, ბინის სახურავით, რომელიც დაფარულია რულონური ჰიდროიზოლაციით. მშენებლობის დროს სახლის ქვის კედლები იზოლირებულია ეკოლოგიურად სუფთა სითბოს იზოლატორით და წინაშე დგას კრემისფერი კერამიკული ფილები.

შენობა აღჭურვილია KONE ჩუმად ჩქაროსნული ლიფტით - თითოეულ ნაწილში 1-2 ლიფტი. სახლის ყველა კომუნიკაცია უკავშირდება ქალაქის ცენტრალურ ქსელებს, დამონტაჟებულია საჭირო თანამედროვე ტექნოლოგიური მოწყობილობები. პირველ სართულზე არის ფოიე, ნებისმიერ მეიჯარეს შეუძლია ისარგებლოს კონსიერჟის მომსახურებით.

შიგნით მდებარე ტერიტორია

დაცულია მთელი მიმდებარე ტერიტორია - აქ დაინსტალირებულია 24 საათიანი ვიდეოთვალთვალის კამერები.

Whitestone Residence– ის გარშემო მდებარეობს ასფალტის ფართო სავალი ნაწილები და ტროტუარებით დაფარული საცალფეხო ბილიკები, რომელთა გასწვრივ დამონტაჟებულია ფარნები, რაც ჰარმონიაშია ახალი შენობის გარეგნულობასთან. გამწვანება ხორციელდება ლანდშაფტის დიზაინის გამოყენებით - ეზოში დარგეს ხეები, დეკორატიული მცენარეები და ბუჩქები, გატეხილია გაზონები.

გამწვანების პროექტი ასევე მოიცავს სათამაშო მოედნის მშენებლობას სლაიდებით, საქანელებით და ქვიშაქვებით. მოსახლეობისთვის აღჭურვილი იქნება დიდი მყუდრო ადგილი, კომფორტული სკამებით და gazebos- ით.

მანქანებისთვის აშენებულია დიდი გათბობით მიწისქვეშა ავტოსადგომი. კომპლექსს აქვს ფიტნეს დარბაზი თანამედროვე სავარჯიშო აღჭურვილობით და სუპერმარკეტი პირველ სართულზე.

საცხოვრებელი ფონდი

საცხოვრებელ კომპლექსში "Whitestone Residence" შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა 1-2-3-4-ოთახიანი განლაგებით 44-დან 173 კვადრატულ მეტრამდე. ქონების ფასში შედის ხარისხიანი რემონტი. თითოეულ ბინას აქვს მინიმუმ ერთი მოჭიქული აივანი, გისოსებით მოაჯირებით. საცხოვრებელ კორპუსებში დამონტაჟებულია პანორამული ფანჯრები ენერგიის დაზოგვის მინით, რაც უზრუნველყოფს ოთახების კარგ ინსოლაციას. თითოეულ ბინაში ჭერის სიმაღლე 3,5 მეტრია.

დეველოპერი იღებს ნაღდი გადასახადებს. კომპანიის ოფისში შეგიძლიათ გაეცნოთ სხვა პირობებს, რომელზეც ხორციელდება ბინების რეალიზაცია და გაეცანით პროექტის დოკუმენტაციას.