GEOLN.COM 🏠 თვისებები აზერბაიჯანში აზერბაიჯანში ახალი შენობები ბაქში ახალი შენობები Qala Residence

რუკაზე

Qala Residence

Name: გაყიდვები Qala Residence დაიწყო!
Start: 2019-12-20T08:45:42.812459+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Qala Residence

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Qala Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Qala Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Qala Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Qala Residence შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 2813

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2020
ფასი, მ²	880$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	63.00 მ²-დან
სართულიანობა	23
ბინი	250
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.30 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	3
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Nəriman Nərimanov 15 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 110$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

505$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 813$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	22%	7	40$	280$
თებერვალი	28	28%	8	40$	320$
მარტი	31	16%	5	42$	210$
აპრილი	30	16%	5	50$	250$
მაისი	31	38%	12	50$	600$
ივნისი	30	66%	20	55$	1100$
ივლისი	31	80%	25	90$	2250$
აგვისტო	31	80%	25	90$	2250$
სექტემბერი	30	53%	16	75$	1200$
ოქტომბერი	31	51%	16	50$	800$
ნოემბერი	30	33%	10	40$	400$
დეკემბერი	31	32%	10	45$	450$
სულ	365		159		10110$
საშუალო		42%		55$

სულ ჩადებული

55 440$

Წმინდა მოგება

7 813$

ანაზღაურებადი პერიოდი

5.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Qala Residence

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "Qala Residence" არის მაღალსართულიანი შენობა თანამედროვე ევროპული სტილით, პრემიუმ კატეგორიის ფართო ბინებით.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "Qala Residence" ბაქოში მდებარეობს ხატაის რაიონში, პრიმორსკის ბულვარიდან და ზღვის სანაპიროდან შვიდას ორმოცდაათი მეტრის მოშორებით. მანძილი მერიამდე დაახლოებით ხუთი კილომეტრია. ეს არის კარგად განვითარებული ადგილი, საკმაოდ თანამედროვე ინფრასტრუქტურით და არავითარი მსხვილი სამრეწველო საწარმო.

მიმდებარე ინფრასტრუქტურა

ახალი კორპუსის მეზობლად არის უნივერსიტეტი და საშუალო სკოლა. იქვე არის რესტორნები და კაფეები. სუპერმარკეტების უახლოესი ქსელი ოთხი ასეული მეტრითაა დაშორებული. იქვე არის სავაჭრო ცენტრი.

აქ არის საბავშვო ბაღი ალიმა მამედოვა. ერთი კილომეტრის რადიუსში კიდევ რამდენიმე საშუალო სკოლაა, ცენტრალური საავადმყოფო, ამბულატორია მოზრდილთათვის და 22 კლინიკური საავადმყოფო. აფანგიევი, ასევე Trump Tower ბიზნეს ცენტრი და ორი დიდი გასართობი ცენტრი.

ტრანსპორტი

შაჰ ისმაილ ხატაის მეტროსადგური ორი წუთის სავალზე მდებარეობს. ხოჯალის გამზირზე საზოგადოებრივი ტრანსპორტი ორგანიზებულია - ხუთი ავტობუსის მარშრუტია. მინიმალური ინტერვალი ექვსი წუთია.

ზღვის ტერმინალი ორნახევარი კილომეტრის მოშორებით მდებარეობს, ცენტრალური რკინიგზის სადგური სამ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს. გზა საერთაშორისო აეროპორტისკენ. ჰეიდარ ალიევს მინიმუმ ოცდახუთი წუთი დასჭირდება.

ახალი შენობის მახასიათებლები

ბინის კომპლექსი დეველოპერის Qala Residence- ის პროექტია, რომლის მიზანი ტერიტორიის კომპლექსური განვითარებაა. ახალი შენობა მოიცავს საცხოვრებელ კორპუსს და ინფრასტრუქტურის ობიექტებს. შენობა ოცდასამი სართულიანია და სამ განყოფილებას მოიცავს.

სახლი აშენებულია ეკოლოგიურად სუფთა მაღალი ხარისხის მასალებისგან, ცხრა ბალიანი სეისმური წინააღმდეგობა უზრუნველყოფს მყარ საძირკველს ბეტონის გროვებზე და რკინაბეტონის მონოლითური ჩარჩოთი, დამზადებულია ბეტონის კლასის M450. ახალი შენობის ფასადი იზოლირებულია მინერალური ბამბის სითბოს იზოლატორით და მოთავსებულია hinged სავენტილაციო პანელებით.

აპარტამენტებს აქვს დიდი არაქათოვანი აივნები, ხასიათის მინის მოაჯირებით. დეველოპერი ახორციელებს ფანჯრების პანორამულ მინას ენერგიის დაზოგვის ორმაგი მბზინავი ფანჯრებით. შენობა აღჭურვილია:

- უწყვეტი ელექტრომომარაგების სისტემა, რომელიც აღჭურვილია ძლიერი ელექტრო გენერატორით;

- ხანძარსაწინააღმდეგო დაცვის თანამედროვე სისტემა;

- ხმაურიანი ჩქაროსნული ლიფტები "Kone" - ორი შესასვლელი და ერთი სატვირთო.

შიდა მხარეში

მოსახლეობას განკარგულებაში აქვს სამ დონიანი მიწისქვეშა ავტოსადგომი, სადაც მოხვედრა შესაძლებელია ლიფტით. შენობის განყოფილებები ქმნიან პატარა მყუდრო ეზოს, რომელიც აღჭურვილია დასასვენებელი ზონით, ყელსაბამითა და ბავშვთა მოედნით. დახურულ ადგილას გაზონებს აყრიან და დარგავენ ხეებს. დამონტაჟებულია ქუჩის განათების მოწყობილობები.

საცხოვრებელი ფონდი

Qala Residence RC– ში არსებული განლაგებები შეესაბამება ახალი შენობის სტატუსს და სრულად ასახავს შენობის დიზაინის მაღალ დონეს. აქ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა, რომლის ფართობია 63-295 მ 2, ერთი, ორი, სამი, ოთხი და ხუთი ოთახი, ასევე ძვირადღირებული დუპლექსის მანსარდით, რომელთაგან ყველაზე კომპაქტურია 300 კვადრატული მეტრი. მათ ფასში შედის კომფორტული კეთილმოწყობილი ტერასები, ზღვისა და ქალაქის პანორამული ხედებით.