GEOLN.COM 🏠 خصائص في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Аzerbaijan مبانٍ جديدة في Baku Qala Residence

On the map

Qala Residence

Name: Sales in Qala Residence started!
Start: 2019-12-20T08:45:42.812459+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Qala Residence

Renders

Construction

Live Stream

Property for sale in Qala Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 1

Property for sale in Qala Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 2

Property for sale in Qala Residence — انظر إلى محرك البحث العقاري GEOLN.COM. صورة فوتوغرافية 3

مراجعات حول Qala Residence

لا توجد توصيات بعد. يمكنك أن تكون الأ

Project info

Object ID: 2813

Finished at	يونيو 2020
Price, m²	From 880$
Buy online
Installment plan	—
Bank mortrage
Property type	Aparment building
Square	from 63,00 m²
Floors	23
Apartments	250
Condition	Black walls
Ceiling height	3,30 m.
Construction type	Monolyth
Elevators	3
Security	CCTV Security
Conveniences	Parking Underground parking Kids playground Near school Near kindergarten Near supermarket بالقرب من المترو Nəriman Nərimanov 15 دقيقة
Add to free Travel & Invest tour
Add to autotour
Personal discount certificate 300$
Free consultation	Ask a question

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
يناير	31	22%	7	40$	280$
فبراير	28	28%	8	40$	320$
مارس	31	16%	5	42$	210$
إبريل	30	16%	5	50$	250$
مايو	31	38%	12	50$	600$
يونيو	30	66%	20	55$	1100$
يوليو	31	80%	25	90$	2250$
أغسطس	31	80%	25	90$	2250$
سبتمبر	30	53%	16	75$	1200$
أكتوبر	31	51%	16	50$	800$
نوفمبر	30	33%	10	40$	400$
ديسمبر	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

55440$

Net profit

7813$

Payback period

5.5 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

الرسائل الترويجية والخصومات لـ Qala Residence

About the project

المجمع السكني "Qala Residence" هو مبنى جديد شاهق على الطراز الأوروبي الحديث مع شقق واسعة من الفئة الممتازة.

موقعك

يقع المجمع السكني "Qala Residence" في باكو في منطقة Khatai ، على بعد سبعمائة وخمسين متراً من شارع Primorsky وشاطئ البحر. المسافة إلى مجلس المدينة حوالي خمسة كيلومترات. هذه منطقة متطورة مع بنية تحتية حديثة إلى حد ما ولا توجد بها مؤسسات صناعية كبيرة.

البنية التحتية المحيطة

توجد جامعة ومدرسة ثانوية في حي البناية الجديدة. يوجد مطاعم ومقاهي بالجوار. تقع أقرب سلسلة سوبر ماركت على بعد أربعمائة متر. يوجد مركز تسوق بالجوار.

هناك روضة أطفال سميت باسم عليما مامادوفا. ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتر واحد ، توجد عدة مدارس ثانوية أخرى ، والمستشفى المركزي ، وعيادة خارجية للبالغين ، والمستشفى السريري رقم 2 الذي سمي على اسمه أفانجييف ، بالإضافة إلى مركز أعمال برج ترامب ومركزين ترفيهيين كبيرين.

المواصلات

تقع محطة مترو شاه إسماعيل خاتي على بعد دقيقتين. تم تنظيم النقل العام على طول شارع خوجالي - هناك خمسة خطوط حافلات. الحد الأدنى للفترة هو ست دقائق.

المحطة البحرية على بعد كيلومترين ونصف ، ومحطة السكك الحديدية المركزية تقع على مسافة أقل من ثلاثة كيلومترات. الطريق إلى المطار الدولي. سيستغرق حيدر علييف خمس وعشرين دقيقة على الأقل.

ملامح المبنى الجديد

المجمع السكني هو مشروع مطور كالا ريزيدنس ، والغرض منه هو تطوير المجمع للمنطقة. يضم المبنى الجديد مبنى سكني ومرافق البنية التحتية. يبلغ ارتفاع المبنى ثلاثة وعشرين طابقًا ويتكون من ثلاثة أقسام.

تم بناء المنزل من مواد صديقة للبيئة عالية الجودة ، ومقاومة الزلازل من تسع نقاط يتم توفيرها من خلال أساس متين على أكوام خرسانية وإطار مترابط من الخرسانة المسلحة مصنوع من الخرسانة بدرجة M450. واجهة المبنى الجديد معزولة بعازل حراري من الصوف المعدني ومُعاد تغطيتها بألواح تهوية مفصلية.

تحتوي الشقق على شرفات كبيرة غير مزججة مع درابزين من الزجاج المقسّى. يقوم المطور بتنفيذ زجاج بانورامي للنوافذ بنوافذ زجاجية مزدوجة موفرة للطاقة. المبنى مجهز بـ:

- نظام إمداد طاقة غير منقطع مزود بمولد كهربائي قوي ؛

- نظام حديث للحماية من الحرائق ؛

- مصاعد عالية السرعة عديمة الصوت "كوني" - راكبان وشحن واحد في كل مدخل.

الداخلية

يوجد تحت تصرف السكان موقف سيارات تحت الأرض من ثلاثة طوابق يمكن الوصول إليه عن طريق المصعد. تشكل أقسام المبنى ساحة فناء صغيرة مريحة ، حيث تم تجهيز منطقة ترفيهية مع كشك حديقة وملعب للأطفال. في المنطقة المغلقة ، يتم وضع المروج وغرس الأشجار. يجري تركيب أجهزة إنارة الشوارع.

صندوق سكني

تتوافق المخططات المتوفرة في مجمع Qala Residence السكني مع حالة المبنى الجديد وتعكس تمامًا المستوى العالي لتصميم المبنى. هنا يمكنك شراء شقة بمساحة 63-295 مترًا مربعًا بغرفة ، غرفتين ، ثلاث ، أربع وخمس غرف ، بالإضافة إلى بنتهاوس دوبلكس فاخر ، أصغرها 300 متر مربع. يشمل سعرها تراسات ذات مناظر طبيعية مريحة مع إطلالات بانورامية على البحر والمدينة.